YapıDenetimi

Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği, 29 Haziran 2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'a göre hazırlanmış bir yönetmeliktir. Bu yönetmeliğin amacı, yapı denetim kuruluşlarının ve laboratuvarların çalışma usul ve esaslarını belirlemek, yapı denetiminde görev alacak denetçi mimar ve mühendislerin niteliklerini tanımlamak ve yapı denetimi ile ilgili diğer görevleri düzenlemektir. Yönetmelikte yer alan bazı önemli konular şunlardır: Yapı denetim kuruluşlarının görevleri: Proje ve yapım işlerinin denetimi, gerekli belgelerin kontrolü, zemin etüdü raporunun onaylanması. Yapı sahibinin sorumlulukları: Yapı denetimi hizmet sözleşmesini imzalamak ve hizmet bedellerini zamanında ödemek. Denetçi mimar ve mühendislerin görevleri: Projelerin mevzuata uygunluğunun kontrolü, eksikliklerin giderilmesi. Yapı denetim komisyonunun görevleri: Yapı denetim kuruluşlarına izin belgesi vermek, faaliyetlerini denetlemek ve sicillerini tutmak.

Teknik yapı denetimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlıdır.

Yapı denetim hizmet bedelinin yüzde 3'ü, yapı yaklaşık maliyeti üzerinden hesaplanır. Hesaplama formülü şu şekildedir: Yapı Denetim Bedeli = Yapı Yaklaşık Maliyeti x %3 Örneğin, yapı yaklaşık maliyeti 1.000.000 TL ise, yapı denetim bedeli 1.000.000 TL x %3 = 30.000 TL olacaktır.

Yapı denetimi, yapının ruhsat alınması aşamasında başlar.

Yapı denetim Kapadokya bölgesinde, inşaat projelerinin kalite, güvenlik ve yasalara uygunluk açısından denetlenmesi görevlerini üstlenir. Bu kapsamda yapı denetim uzmanları şu işleri yapar: - Proje incelemesi: Projenin mevzuata uygunluğunu kontrol eder ve teknik değerlendirmelerde bulunur. - Şantiye denetimi: İnşaat faaliyetlerinin proje şartlarına uygun gerçekleştiğini kontrol eder. - Malzeme kontrolü: Yapı malzemelerinin uygunluğunu ve kalitesini denetler. - Raporlama: Denetim sırasında elde edilen verileri detaylı ve açık bir şekilde kaydeder ve raporlar. Yapı denetim uzmanları, özel yapı denetim firmalarında, inşaat şirketlerinde, belediyelerde ve kamu kurumlarında çalışabilirler.

Çalkan İnşaat, inşaat ve taahhüt firması olarak faaliyet göstermektedir. Hizmet alanları arasında: - ısıtma ve soğutma; - izolasyon; - kapı ve pencere sistemleri; - kazı ve yıkım hafriyat; - laminat döşeme; - mermer ve doğal taşlar; - mutfak ve banyo; - prefabrik yapı; - seramik, porselen ve fayans; - sıhhi tesisat; - tadilat ve dekorasyon; - yapı denetim hizmetleri. Firma, 2002 yılında kurulmuş olup, Ankara'nın Mamak ilçesinde yer almaktadır.

Bina çürük raporu, yapılan testlerin kapsamına bağlı olarak genellikle 7-15 gün içinde hazırlanır.

Yangın merdivenlerinin denetimi şu kurumlar tarafından yapılır: 1. Yerel yönetimler ve yapı denetim kuruluşları. 2. İtfaiye birimleri. Ayrıca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da yangın güvenliği denetimlerinde yetkilidir.

Hazal Denetim adlı iki farklı şirket bulunmaktadır: 1. Hanzade Hazal Yapı Denetim Anonim Şirketi: Bursa'da faaliyet gösteren bu şirket, yapı denetim kuruluşları alanında hizmet vermektedir. 2. Hazal Yapı Denetim Ltd. Şti.: İzmir'de bulunan bu şirket ise yapı denetim ve ekspertiz hizmetleri sunmaktadır. Dolayısıyla, "Hazal Denetim"in genel olarak inşaat ve yapı denetimi ile ilgili işler yaptığı söylenebilir.

Yapı Denetim Mühendisi CV'sinde şu iş görevleri yer alabilir: 1. Yapıların Denetimi: Güvenlik standartlarını ve yerel yasaları karşıladıklarından emin olmak için binaları ve diğer yapıları denetlemek. 2. Proje İncelemesi: Yeni inşaat projelerinin planlarını gözden geçirmek ve mevcut binaların bina kodları ve yönetmeliklere uygunluğunu değerlendirmek. 3. Teknik Öneriler: Güvenlik, erişilebilirlik ve enerji verimliliğini iyileştirmek için önerilerde bulunmak. 4. Test ve Raporlama: Elektrik tesisatı, HVAC sistemleri, sıhhi tesisat gibi unsurları test etmek ve denetimleri belgeleyen raporlar oluşturmak. 5. Takip Denetimleri: Kod ihlallerinin düzeltildiğinden emin olmak için takip denetimleri gerçekleştirmek. 6. Danışmanlık: Yüklenicilere ve mülk sahiplerine kod gereklilikleri hakkında rehberlik sağlamak. Bu bilgiler, adayın teknik bilgi, problem çözme ve iletişim becerilerini vurgulamak için de kullanılabilir.

Meca yapı denetim kuruluşlarının görevleri şunlardır: 1. Plan ve projelerin incelenmesi ve onaylanması: Projelerin yönetmelik ve şartnamelere uygunluğunu kontrol eder ve gerekli düzeltmeleri yapar. 2. Ruhsat dosyasının hazırlanması ve başvurunun yapılması: Proje ile birlikte ruhsat dosyasını hazırlar ve ilgili idareye başvuruyu yapar. 3. İnşaat malzemelerinin deneylerinin yapılması: İnşaat alanında kullanılacak malzemelerin deneylerini gerçekleştirir ve sağlam olanları kullanır. 4. Binanın aplike edilmesi ve ilgili idare onayı: Temel inşası safhasında binanın yerleşimine dikkat eder ve resmi onaydan sonra beton döküm iznini verir. 5. Kalıp ve demir kontrolü: Proje için uygun görülen kalıbı denetler ve demirlerin sağlamlığını kontrol eder. 6. Elektrik ve sıhhi tesisat kontrolü: Tesisat malzemelerinin yönetmelik ve standartlara uygunluk kontrolünü yapar. Ayrıca, yapı denetim kuruluşları, denetim faaliyetleri dışında başka ticari faaliyetlerde bulunamazlar.

Uyds.yds.gov.tr, Ulusal Yapı Denetim Sistemi (UYDS)'nin resmi web sitesidir.

İtfaiye aracı merdiveninin kontrolü, yerel yönetimler ve yapı denetim kuruluşları tarafından gerçekleştirilir.

Yapı denetim stajında öğrenciler, aşağıdaki faaliyetleri gerçekleştirirler: 1. Proje Kontrolü: İnşaat projelerinin planlama ve uygulama süreçlerini gözlemleme. 2. Malzeme Kontrolü: Kullanılan malzemelerin kalitesini ve uygunluğunu denetleme. 3. İşçilik Kontrolü: İnşaat sürecindeki işçilik detaylarını ve standartları inceleme. 4. Denetim ve Analiz: İnşaat süreçlerinin yasalara ve standartlara uygunluğunu değerlendirme. 5. Problem Çözme: Karşılaşılan sorunları tespit etme ve çözüm önerileri sunma. 6. Raporlama: Staj süresince yapılan çalışmaları ve gözlemleri detaylı bir şekilde kaydetme ve raporlama.

YDS yapı denetimde "Ulusal Yapı Denetim Sistemi" anlamına gelir.

Tecrübe sahibi olmak için gereken süre, mesleğe ve çalışma koşullarına göre değişiklik gösterebilir. Ustalık belgesi almak için genellikle en az 5 yıl mesleki deneyime sahip olmak gerekmektedir.

6 Şubat depremleri hakkında sunum yaparken aşağıdaki konular ele alınabilir: 1. Deprem Yer Hareketleri: Prof. Dr. Mehmet Nuray Aydınoğlu'nun sunumunda belirtildiği gibi, deprem yer hareketlerinin öngörülemeyen üst seviyelere çıkabileceği, yakın fay etkilerinin ve vadi (basen) etkilerinin görüldüğü. 2. Yapı Denetim Hataları: Müteahhitlik sektörünün yetersizliği, yapı denetim sisteminin yetersizliği ve deneyimli şantiye şefi eksikliği. 3. Afet Yönetimi Zafiyetleri: Arama-kurtarma faaliyetlerinde gecikmeler, koordinasyonsuzluk ve iletişim kopuklukları. 4. İmar Affı ve Plansız Yapılaşma: Depreme dayanıksız yapıların yasallaşması ve plansız şehirleşme. 5. Çözüm Önerileri: Afet yönetiminde reform, imar affı uygulamalarına son verilmesi, deprem odaklı şehircilik ve toplumun afet bilinci artırılması. Bu konular, sunum için bir çerçeve oluşturabilir ve daha detaylı bilgilerle desteklenebilir.

Yapı denetimi, 30 günde bir yapı ruhsatının verilmesi için tamamlanması gereken bir süreçtir.

Evet, 4 katlı bir binaya zemin etüdü yapılır. Zemin etüdü, bir yapının inşa edileceği arazinin jeolojik, hidrojeolojik ve jeoteknik özelliklerini belirlemek için yapılan bir analiz sürecidir. Bu analiz, özellikle büyük yapılar için hayati öneme sahiptir çünkü zeminin durumu, binanın güvenliği ve dayanıklılığı üzerinde doğrudan etkilidir.

Yapı denetim sistemi, 1999 yılında meydana gelen Gölcük Depremi'nin ardından, yapıların denetlenmesine ilişkin mekanizmanın gözden geçirilmesi ihtiyacı doğmasıyla tarihsel gelişimine başlamıştır. Bu dönemde, yapıların denetimi İmar Kanunu uyarınca Teknik Uygulama Sorumlusu (Fenni Mesul) tarafından yapılmaktaydı. Böylece, tüzel kişiliği bulunan ve yetkilisi mühendis olan yapı denetim kuruluşları ihdas edilmiştir.