YapıDenetimi

İtfaiye aracı merdiveninin kim tarafından kontrol edildiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, genel olarak yangın merdivenlerinin denetiminden sorumlu olan taraflar şunlardır: Belediye itfaiye teşkilatları ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. Yapı denetim kuruluşları. İş güvenliği uzmanları.

YDS, "Yapı Denetim Sistemi"nin kısaltmasıdır. Yapı Denetim Sistemi (YDS), bir yapının proje, yapım ve ruhsatlandırma sürecinde yapı ve yapımına ilişkin tüm denetimleri mevzuata uygun olarak denetleyen bir sistemdir. YDS'nin bazı özellikleri: Laboratuvar firmalarınca test sonuçlarının otomatik olarak sisteme aktarılmasını sağlar. Saha denetimini mobil cihaz yazılımlarıyla yapının coğrafi adresinde konum doğrulaması ile yapar. Bakanlık bünyesinde bulunan sistemler ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarında yer alan sistemler ile entegrasyonu sağlar.

Yapı denetiminin kaç günde bir yapıldığı ile ilgili bilgi bulunamadı. Ancak yapı denetiminin yapıldığı bazı durumlar şunlardır: İnşaatın tamamlanması. Eksikliklerin giderilmesi. Denetim. Deneyler.

6 Şubat deprem sunumu yaparken aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: AFAD Deprem Bilgi Destek Sistemi (DeBiDeS). Deprem Araştırma ve Uygulama Merkezi. ODTÜ Deprem Mühendisliği Araştırma Merkezi (DMAM). Ayrıca, deprem haberlerinin sunumunda kullanılan yöntemler hakkında bilgi almak için "6 Şubat 2023 Depremlerinin Ulusal Televizyon Ana Haber Bültenlerinde Sunumu: Bir İçerik Analizi Çalışması" başlıklı makale incelenebilir. Sunumun içeriği, hedef kitlenin beklentilerine ve depremin etkilerine bağlı olarak belirlenmelidir.

Yapı denetim sistemi, Türkiye'de 1999 Marmara Depremi'nin ardından, güvenli yapı üretme ihtiyacı doğrultusunda gündeme gelmiştir. Sistemin yasal temeli, 13 Temmuz 2001'de yürürlüğe giren 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ile atılmıştır. Sistemin öncülü olarak, 1961 yılında İMO (İnşaat Mühendisleri Odası) tarafından önerilen "Yapı Polisi" uygulaması gösterilebilir. Sürecin gelişimi: 1974: İMO İzmir Şubesi ile İzmir Belediyesi arasında yapı denetimi için protokol imzalanmıştır. 2008: Bayındırlık ve İskân Bakanlığı, Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği'ni yürürlükten kaldırarak, Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği'ni uygulamaya almıştır. Günümüzdeki durum: Yapı denetim kuruluşları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından elektronik ortamda rastgele atama yöntemiyle belirlenir.

Evet, 4 katlı binaya zemin etüdü yapılabilir. Zemin etüdü, bina ve bina türü yapıların tasarım, projelendirme, inşa ve denetimi için yapılması zorunlu olan bir uygulamadır. Zemin etüdü, binanın inşa edileceği arazinin zemin bilgilerini tespit etmek ve risk analizi yapmak amacıyla gerçekleştirilir. Zemin etüdü, genellikle inşaat mühendisleri tarafından hazırlanır ve jeoloji ile jeofizik mühendislerinin de katkısını içerir.

Almanya'da yapı denetimi, eyaletlerin yüksek imar ve yapı daireleri tarafından yürütülmektedir. Alt denetim kurumları ise belediyelerin veya kaza idarelerinin imar ve yapı müdürlükleridir. Özel tip projeler ve yüksek yapıların denetimi, üst denetim kurumu olan “Yüksek İmar ve Yapı Daireleri” (“Oberste Baubehörde”) tarafından gerçekleştirilir. Yapı denetim sürecinde ayrıca denetim mühendisleri görev alır.

Bina sağlamlık testi (karot testi) sonuçları, işlemler tamamlandıktan sonra ortalama 3 iş günü içinde çıkar. Ancak, detaylı analiz gerektiren binalarda bu süre uzayabilir. Bina sağlamlık testi için başvuru yapılacak yerler: Belediyeler ve Çevre, Şehircilik İl Müdürlükleri. Lisanslı özel firmalar.

Arva İnşaat Sanayi Dış Ticaret Limited Şirketi, konut, işyeri ve ticarethane inşaatları gibi her türlü inşaat taahhüt işlerini yapmaktadır. Ayrıca, İstanbul'un Arnavutköy ilçesinde faaliyet gösteren Arva Mimarlık & İnşaat adlı bir firma daha bulunmaktadır. Bu firma, mimari proje hizmetleri sunmaktadır. Bunun yanı sıra, Arva ismi farklı alanlarda da kullanılmaktadır. Örneğin, Arva Research Farm adlı bir kuruluş, çiftçilere regeneratif tarım çözümleri sunmaktadır.

Form-26, Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği'ne göre, iş bitirme aşamasına gelen yapılar için yapı denetim kuruluşunca hazırlanan bina kimlik sertifikasıdır. Form-26'ya uygun bina kimlik sertifikasının bedelleri her yıl Bakanlıkça belirlenerek ilan edilir ve bu bedel Bakanlık Döner Sermaye hesabına yatırılır.

Yapı denetim kusurlu imalattan yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar ve mühendisler, proje müellifleri, laboratuvar görevlileri ve yapı müteahhidi sorumludur. Bu sorumluluk, yapının ruhsat ve eklerine, fen, sanat ve sağlık kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılmış olması nedeniyle ortaya çıkan yapı hasarları için geçerlidir. Sorumluluk süreleri, yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren, yapının taşıyıcı sistemi için 15 yıl, diğer kısımlar için ise 2 yıldır.

Yapı denetim klasmanının nasıl belirlendiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, yapı denetim kuruluşu sayısının belirlenmesinde kullanılan bazı kriterler şunlardır: Toplam inşaat alanı: Bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısı, o ildeki toplam denetlenen inşaat alanının kuruluş yetki sınırına (360.000 m²) bölünmesi ve elde edilen sonucun %10'u oranında artırılmasıyla belirlenir. Küsuratlar: Bir üst tam sayıya tamamlanır. Asgari sayı: Bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısı beşten az olamaz.

Denetmen uygulaması, yapı denetim sektöründe iş takibini web ve mobil tabanlı olarak hatasız yapmayı sağlayan bir dijital inşaat yönetim platformudur. Denetmen uygulamasının bazı işlevleri: Donatı ve beton paneli: Sahada donatı kontrolü ve beton döküm girişlerinin dijital olarak kaydedilmesini sağlar. Hakediş paneli: Hakediş süreçlerinin tüm aşamalarının gerçek zamanlı takibini yaparak ciro kayıplarını en aza indirir. Bildirim paneli: İnşaatlarla ilgili güncellemelerin ve uyarıların gerçek zamanlı olarak görüntülenmesini sağlar. Mobil tarama ve fotoğraf yükleme: Evrak kayıplarını önler ve sahada çekilen fotoğrafların sisteme yüklenmesini sağlar. İletişim paneli: Müşteri, müteahhit ve denetçiler arasındaki iletişimi tek bir kaynaktan yönetmeyi sağlar. Dijital faturalama ve muhasebe: Hakediş sürecinde fatura kesimini hızlı ve hatasız yapar, gerçek zamanlı ciro takibi ve kar/zarar analizi imkanı sunar. Otomatik belge oluşturma: Yapı denetim sürecindeki tutanak ve dilekçelere tek tıkla erişim sağlar.

22 yapı denetim kuruluşunun kime ait olduğu bilgisine ulaşılamadı. Ancak, Yapı Denetimi Hakkında Kanun'a göre yapı denetim kuruluşlarının, mimarlık veya mühendislik diplomasına sahip kişilere ait nama yazılı ödenmiş sermayeye sahip olması gerektiği belirtilmiştir. Yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları istihdam eder. Daha fazla bilgi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili yerel yönetimlerle iletişime geçilmesi önerilir.

Yapı denetimde en önemli şey, yapıların ilgili yönetmeliklere ve standartlara uygun şekilde inşa edildiğini doğrulamak ve olası deprem hasarlarını en aza indirerek yapıların güvenliğini artırmaktır. Yapı denetimde önemli olan bazı unsurlar şunlardır: Yapısal analiz. Malzeme kalitesi kontrolü. Güvenlik tedbirleri. Doğal afetlere dayanıklılık. Yapı denetimi, inşaatın her aşamasında gerçekleştirilir ve projelendirme, malzeme seçimi, imalat ve uygulama süreçlerini kapsar.

Sofuoğlu Mimarlık, Konya merkezli bir mimarlık ofisi olup, mimari proje, iç mimari proje, uygulama ve tasarım hizmetleri sunmaktadır. Firma, özellikle aşağıdaki alanlarda çalışmaktadır: fabrika projeleri; villa tasarımları; kentsel eskiz çalışmaları. Ayrıca, Sakarya'nın Karasu ilçesinde faaliyet gösteren Sofuoğlu Proje Mimarlık & Mühendislik Hizmetleri adlı bir başka firma da mimari ve mühendislik hizmetleri sunmaktadır.

Yapı Tatil Tutanağında (Zaptında) bulunması gereken bilgiler: İnşaatın durdurulma nedeninin açıkça belirtilmesi. Ruhsata aykırılıkların somut ve ayrıntılı olarak ölçüler ile birlikte tespit edilmesi. Tutanağın bir örneğinin yapıya asıldığı ve bir örneğinin muhtara bırakıldığının el yazısıyla belirtilmesi. Tutanağın yapıya asılmış halinin fotoğrafının çekilmesi. 3194 sayılı Kanun’un 32. maddesine göre 30 günden fazla olmamak üzere süre verilmesi ve bu süre sonunda aykırılığın giderilmemesi halinde yıkım kararı alınacağının belirtilmesi. Yapının veya aykırılığın ayrıntılı bir şekilde fotoğrafının çekilmesi. Yapı sahibinin kim olduğunun net bir şekilde tespit edilmesi. Teknik personel (mimar, inşaat mühendisi, harita mühendisi, harita teknikeri, inşaat teknikeri) tarafından düzenlenmesi. İnşai faaliyetin tamamlanıp tamamlanmadığı ve yapının kullanılıp kullanılmadığı. İmara aykırılığın çevre ve görüntü kirliliğine sebep olması durumunda, bunun gerekçelendirilmesi ve fotoğrafla desteklenmesi. Yapının can ve mal emniyetini tehdit etmesi durumunda, bunun gerekçelendirilmesi ve teknik bir raporla desteklenmesi.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Konya Şubesi, inşaat mühendislerinin mesleki çalışmalarını ve yetkilerini yasalar çerçevesinde yürütmelerini sağlamak amacıyla çeşitli faaliyetler yürütmektedir. Bu faaliyetler arasında: Mesleki denetim: İnşaat mühendisliği projelerinin şartname, yönetmelik ve standartlara uygunluğunu denetler. Eğitim ve bilgi birikimi: Üyelerinin teorik ve pratik bilgi birikimlerini artırmak için çalışmalar yapar. Kamu yararı: Halkın barınma sorununun çözümü için kamu kuruluşlarına öneriler sunar. Denetim ve kontrol: Yapı üretiminin projelere uygunluğunu ve iş güvenliği kurallarına uygunluğunu denetler. Eğitim sistemi değerlendirmesi: Konya'daki üniversitelerin eğitim sistemini değerlendirerek, inşaat mühendisliği eğitiminin geliştirilmesine yönelik çalışmalar yapar. İletişim bilgileri: Adres: Ferhuniye Mah. Sultanşah Cad. No: 9 Selçuklu / Konya. Telefon: +90 332 352 00 91. Faks: +90 332 353 33 12. E-posta: imokonya@imo.org.tr.

Yapı denetiminin kusurlu bulunması durumunda, yapı denetim kuruluşu ve ilgili kişiler çeşitli yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir: İdari para cezaları: Yapı denetim kuruluşuna, kusur durumuna göre yapı denetimi hizmet sözleşmesinin bedelinin %10, %20 veya %30'u oranında idari para cezası uygulanabilir. Denetim faaliyetinin durdurulması: Yapı denetim kuruluşunun denetim faaliyeti, yapı denetim komisyonunun teklifi üzerine Bakanlıkça bir yıla kadar durdurulabilir. İzin belgesinin iptali: Faaliyetin üç defa durdurulması halinde, kuruluşun izin belgesi iptal edilir ve ilgili kişilerin başka bir kuruluşta görev alması yasaklanır. Yasal cezalar: Görevi ihmal veya kötüye kullanma durumunda, ilgili kişiler Türk Ceza Kanunu hükümlerine göre cezalandırılabilir. Ayrıca, yapı hasarından yapı denetim kuruluşu ve ilgili kişiler kusurları oranında sorumlu tutulur.

Şantiye şefini bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet Kapısı: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın "Şantiye Şefi Ruhsat Bilgileri Sorgulama" hizmeti üzerinden şantiye şeflerinin bilgilerine ulaşılabilir. İlgili Kurumlar: Daha önce, şantiye şefliği bilgileri Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri veya belediyelere başvuru ile kontrol edilebiliyordu. Şantiye şefi olabilmek için mimar, inşaat mühendisi, makine mühendisi veya elektrik mühendisi olmak gerekmektedir.