TOKİ puanlama sistemi, konut talep örgütlenmesi sürecinde, başvuruların adil bir şekilde değerlendirilmesi için kullanılmaktadır. Bu sistem şu şekilde çalışmaktadır: 1. Anket Formu: TOKİ, belediye aracılığıyla bölgedeki konut talebini belirlemek için bir anket formu dağıtır. 2. Konut Planlaması: TOKİ, anketler doğrultusunda ortaya çıkan konut ihtiyacına göre plan yapar ve konut tipini, tahmini fiyat ve satış koşullarını hazırlayarak belediyeye gönderir. 3. Başvuru ve Puanlama: Belediye, TOKİ'nin belirlediği kriterler çerçevesinde duyuru yapar ve konut edinmek isteyen vatandaşlar başvurularını belediyeye yaparlar. 4. Kura Çekimi: Başvuru sayısı konut sayısından fazla ise, kura çekimi yapılır ve konut almaya hak kazananlar belirlenir.