Kira geliri ile temettü arasında hangisinin daha karlı olduğu, yatırımcının hedeflerine, risk toleransına ve likidite ihtiyacına bağlı olarak değişebilir. Kira gelirinin avantajları: Getiri oranı: Kira geliri, özellikle konut piyasasının değer kazandığı dönemlerde, temettü gelirinden daha yüksek olabilir. Likidite: Gayrimenkul yatırımları, uzun vadeli ve istikrarlı getiri sağlama eğilimindedir. Psikolojik güven: Mülk sahibi olmak, yatırımcılara aidiyet ve güven hissi verir. Kira gelirinin dezavantajları: Düşük likidite: Gayrimenkul, borsaya kıyasla daha az likit bir yatırımdır. Ek masraflar: Tapu harçları, vergiler, bakım-onarım masrafları ve kiracı yönetimi gibi ek maliyetler, kârlılığı azaltabilir. Kiracı riskleri: Kiracı bulamama, ödeme gecikmeleri veya mülke zarar verme gibi sorunlar, kira gelirini riske atabilir. Temettü hisselerinin avantajları: Yüksek likidite: Borsada hisse senetleri anında alınıp satılabilir, bu da nakde hızlı erişim sağlar. Potansiyel yüksek getiri: Temettü hisseleri, kısa vadeli getiri potansiyeli sunar. Çeşitlendirme: Borsada portföyü farklı sektörlere yayarak risk dağıtılabilir. Temettü hisselerinin dezavantajları: Yüksek risk: Temettü hisseleri, hisse senedi piyasasındaki dalgalanmalara bağlı olarak değer kazanabilir veya kaybedebilir. Vergi: Temettü üzerinden vergi ödemeleri bulunur. Şirketlerin temettü ödeme zorunluluğu yoktur.