Kozyatağı'nın pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: Plaza ve iş merkezi yoğunluğu: Kozyatağı, artan plaza sayısıyla bir iş merkezi haline gelmiştir. Konum ve talep: Kozyatağı, Ataşehir'e yakınlığı ve sahil kesiminden kopmaması nedeniyle değerli bir konumdadır. Yabancı nüfus: Bazı kullanıcılar, Kozyatağı'ndaki yüksek fiyatların, Türkiye'ye gelen çok sayıda yabancının etkisiyle arttığını düşünmektedir. Bu faktörler, Kozyatağı'nda yaşam ve hizmet maliyetlerini artırabilir.