Lisanslı tapu aracıları, talep halinde gerçek ve tüzel kişilere ait taşınmazlara ilişkin olarak, bu kişiler veya temsilcileri ile yazılı hizmet sözleşmesi düzenleyerek aşağıdaki işlemleri yapmaya yetkilidir: Taşınmazlar ile ilgili mülkiyeti devir borcu doğuran alım, satım, bağış, taksim, trampa, ölünceye kadar bakma akdi gibi sözleşmelerin düzenlenmesi. Taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni (ipotek, irtifak hakkı gibi) ve şahsi hakların (kira, satış vaadi, şufa hakkı, kat karşılığı inşaat hakkı gibi hakların) tesisi, terkini ve düzeltme işlemlerinin hazırlık işlerinin yürütülmesi ve bu işlemlere aracılık edilmesi. Lisanslı aracılar, tapu müdürlüklerine ibraz ettikleri her türlü belgenin gerçeğe uygun olmasından ve istemde bulunanların hak sahibi olduğunun tespitinden sorumludur. Lisans sahipleri, emlakçılık kapsamına giren faaliyetleri yürütemez ve taşınmaz pazarlama faaliyetlerinde bulunamazlar.