EvPlanlama

400 m2'lik bir arsa üzerine inşa edilecek evin kat sayısı, imar yönetmeliğine ve arsanın şekline bağlı olarak değişebilir.

Elektrik panosu, evin ana elektrik girişinde, genellikle koridor veya bodrum gibi kolay ulaşılabilir ancak müdahale edilmesi riskli olmayan bir noktaya konur. Ayrıca, dairelere enerji dağıtımında kullanılmak üzere tali panolar da evin farklı bölgelerine yerleştirilebilir.

Teras ve taraça terimleri aynı şeyi ifade eder. Tanım olarak teras, bir yapının yer seviyesinden yüksek, üstü açık ve kullanılabilir dış alanı olarak tanımlanır.

Niş derinliği, kullanım amacına ve yerleştirilecek nesneye göre değişiklik gösterir: - Dekoratif nişler: Genellikle 15-30 cm derinlik yeterlidir. - Kitaplık veya raf nişler: 25-40 cm derinlik, kitapların rahatça yerleştirilmesi için idealdir. - Aydınlatma nişler: Işık kaynağının türüne bağlı olarak 10-20 cm derinlik uygundur. - Banyo veya tuvalet nişler: İşlevsel amaçlar için 15-20 cm derinlik yeterlidir. - Ankastre cihazlar: Niş derinliği en az 630 mm olmalıdır.

56 m2'lik bir konteyner, iki odalı olarak tasarlanabilir.

İkinci kata çıkan merdivenin kaç basamak olması gerektiği, merdivenin türüne ve kullanım amacına göre değişir: Konutlarda: Ana merdivenler için basamak yüksekliği 17-18 cm, yardımcı merdivenler için ise 18-20 cm olmalıdır. İşyerlerinde: Ana merdivenler için 18-20 cm, yardımcı merdivenler için 20-22 cm basamak genişliği önerilir. Genel standartlar: Herhangi bir kaçış merdiveninde basamak yüksekliği 175 mm'den çok ve basamak genişliği 250 mm'den az olamaz. Ayrıca, merdivenlerin baş kurtarma yüksekliği en az 210 cm olmalıdır.

50 m²'lik bir ev için yaklaşık 6-7 litre mavi boya yeterlidir.

Köy evinde yapılabilecek maksimum inşaat alanı, 250 metrekare olarak belirlenmiştir.

Hobi bahçesi için yapılacak evin en az 5.000 metrekare büyüklüğündeki bir arsa üzerinde olması gerekmektedir.

Çatı pencerelerinin standart boyutları 55 cm x 78 cm ile 114 cm x 140 cm arasında değişmektedir. Ancak, özel projelerde ihtiyaç duyulan farklı pencere boyutları da üretilebilmektedir.

Köy evleri, en az tek odalı olarak inşa edilebilir.

Müstakil evin projesini aşağıdaki yerlerden temin edebilirsiniz: 1. Belediye: Belediyenin imar müdürlüğünden veya tapu müdürlüğünden projenin arşivdeki kopyasını talep edebilirsiniz. 2. Lisanslı Mimar veya Mühendis: Oturduğunuz binanın statik projesi için lisanslı bir mimar veya mühendisle iletişime geçebilirsiniz. 3. Proje Firmaları: Mimari ve statik projelerin hazırlanması için yetkilendirilmiş proje firmalarından hizmet alabilirsiniz.

Ev renovasyonunda yapılan çalışmalar, mevcut yapının işlevselliğini, estetiğini ve güncel ihtiyaçlara uygunluğunu artırmak için yapılan yenileme ve iyileştirme işlemlerini kapsar. Genel olarak ev renovasyonunda şu adımlar izlenir: 1. Planlama: Bütçe belirlenir, tasarım yapılır ve gerekli izinler alınır. 2. Hazırlık: Mevcut durum değerlendirilir ve gerekli söküm işlemleri yapılır. 3. Malzeme Seçimi: Kullanılacak malzemeler belirlenir. 4. Uygulama: Yeni tesisat, elektrik ve HVAC sistemleri kurulur, duvarlar, zeminler ve tavanlar inşa edilir, pencere ve kapılar monte edilir. 5. Son Dokunuşlar: Boya, döşeme, aydınlatma armatürleri ve tavan vantilatörlerinin montajı yapılır. 6. Teslim: Temizlik yapılır ve proje müşteriye teslim edilir. Renovasyon sürecinde profesyonel yardım almak, kaliteli malzemeler tercih etmek ve alanında uzman ustalarla çalışmak önemlidir.

Arka bahçe iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. İnşaat Terimi: Parsel arka hattı ile bina arka cephe hattı arasında kalan parsel parçasıdır. 2. Genel Kullanım: Bir evin veya binanın arkasındaki, genellikle rekreasyon, bahçe işleri veya diğer açık hava etkinlikleri için kullanılan arazi alanıdır.

3 katlı çift daireli bir evin kaç m2 olması gerektiği, daire sayısına ve oda dağılımına bağlı olarak değişir. Genel olarak, 3+1 odalı bir evin 114 m2 alanı olduğu belirtilmiştir. İdeal ev ölçüleri ise şu şekilde olabilir: - Salon: 25-35 m2 arası. - Mutfak: 10-15 m2 arası. - Çocuk Odası: 9-12 m2 arası. - Yatak Odası: 15-20 m2 arası. Bu ölçüler, evin toplam alanını hesaplarken ek mahal alanlarını da içermelidir.

İdeal salon büyüklüğü, evin genel metrekaresi ve evde yaşayan kişi sayısı gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Ortalama bir değer olarak, dört kişilik bir aile için ideal salon büyüklüğünün 30 metrekareden az olmaması önerilir. Ayrıca, salonun büyüklüğünün hesaplanmasında tavan yüksekliği, pencere ve kapı sayısı, mobilyaların yerleşimi gibi unsurlar da dikkate alınmalıdır.

Ev için en ideal banyo ölçüsü, 15 metrekare olarak kabul edilir. Ancak, eğer banyoda alaturka ve alafranga tuvalet birlikte olacaksa, ölçü 20 metrekareye kadar çıkabilir. Ayrıca, küçük banyolar için 3-5 metrekare, orta büyüklükteki banyolar için 6-8 metrekare gibi farklı ölçü seçenekleri de mevcuttur.

Çatı dublekste alt kat genellikle ıslak zeminler, mutfak ve salona ayrılır.

Şöminenin ayak yüksekliği, en az 4.5 metre olmalıdır.

Bağ evi yapımı için aşağıdaki plan adımları izlenmelidir: 1. Ruhsat ve İzinler: Köy yerleşim alanında ev yapmak için imar durum belgesi alınmalı ve gerekli izinler alınmalıdır. 2. Proje Hazırlığı: Statik ve temel projeleri hazırlanmalı, zemin etüdü raporu alınmalıdır. 3. Malzeme Seçimi: Statik projenin öngördüğü miktarda demir ve beton kullanılarak, C25 ve üzeri betonla kaliteli malzemeler seçilmelidir. 4. İnşaat Süreci: İnşaat süreci sürekli olarak denetlenmeli ve kontrol edilmelidir. 5. İmar Planı Kontrolü: Belediyeden veya il özel idaresinden imar planı kontrol edilmeli, kadastral sorunlar yaşanmamalıdır. 6. Sözleşme ve Ödemeler: Anahtar teslim projelerde ödemeler belirli periyotlar halinde yapılmalı, sözleşme koşulları net bir şekilde belirlenmelidir. Bu süreçte profesyonel bir mühendislik firmasından destek almak, işlerin sorunsuz ilerlemesini sağlar.