İdarenin yıkım kararı takdir yetkisi vardır, ancak bu yetki mutlak ve sınırsız değildir. İdarenin yıkım kararı verirken dikkate alması gereken bazı unsurlar: Yetki: Yıkım kararı, yetkili merciler tarafından alınmalıdır. Sebep: Yıkım kararı, kanuna dayanmalı ve açıkça belirtilen nedenlerden birinin gerçekleşmesi durumunda verilmelidir. Kamu yararı: İdare, yıkım kararını kamu yararı amacıyla kullanmalıdır. Orantılılık: Yıkım kararı, mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasında adil bir denge kurmalıdır. İdarenin takdir yetkisi, yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları yönünden kullanılamaz.