• Buradasın

    Ev kirası yapay zekayla nasıl belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev kirası, yapay zeka ile şu şekilde belirlenebilir:
    1. Veri Analizi: Yapay zeka, büyük veri ve makine öğrenimi algoritmalarını kullanarak binlerce gayrimenkul verisini, çevresel faktörleri, piyasa trendlerini ve bölgesel ekonomik verileri analiz eder 13.
    2. Karşılaştırma: Bu veriler işlenerek benzer mülklerin değerleri ile karşılaştırma yapılır ve istatistiki modeller oluşturulur 3.
    3. Güncel Kira Değeri: Sürekli güncellenen veriler sayesinde, o günkü piyasa koşuluna göre en güncel kira değeri tespit edilir 13.
    Örneğin, İstanbul'da bir davada mahkeme, kira bedelinin belirlenmesi için yapay zeka kullanımına karar vermiş ve yapay zeka kira bedelini 10 bin lira olarak belirlemiştir 5.
    Yapay zeka önemli bir destek aracı olarak kullanılmalıdır; bazı durumlarda bir uzman görüşü ile birleştirildiğinde en iyi sonuçlar elde edilebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. vaviendigital.com
        1
      2. emlakhaberi.com
        2
      3. hurriyet.com.tr
        3
      4. ekranhaber.com
        4
      5. acentehaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kirada yapay zeka dönemi ne zaman başlıyor?

    Kirada yapay zeka dönemi, Türkiye'de ilk kez 2024 yılında bir kira tespit davasında uygulanmıştır. 2026 yılının ilk çeyreğinde, İstanbul'da "Değer Bilgi Merkezi" projesinin pilot uygulaması ile gayrimenkullerin rayiç bedellerinin yapay zeka algoritmalarıyla belirlenmesi planlanmaktadır. Dolayısıyla, kirada yapay zeka döneminin tam olarak ne zaman başlayacağına dair kesin bir bilgi bulunmamakla birlikte, 2026 ve 2027 yılları bu konuda önemli tarihler olarak öne çıkmaktadır.
    5 kaynak

    Yapay zeka ile ev değeri nasıl hesaplanır?

    Yapay zeka ile ev değeri hesaplamak için kullanılan bazı yöntemler şunlardır: Görsel tanıma (image recognition). Makine öğrenmesi. Yapay zeka ile ev değeri hesaplamak için kullanılan bazı araçlar şunlardır: Google Cloud Vision API ve AWS Rekognition. OpenCV. YOLO (You Only Look Once). TensorFlow ve Keras. LabelImg ve Roboflow. Yapay zeka ile ev değeri hesaplama yöntemleri hakkında daha fazla bilgi almak için aşağıdaki kaynaklar incelenebilir: "Yapay Zekâ ile Konut Fiyatlarının Tahmin Edilmesi" başlıklı araştırma makalesi. "Yapay Zeka ile Ev Fiyat Tahmini" başlıklı Dokuz Eylül Üniversitesi bitirme projesi. "Yapay Zeka ile Gayrimenkul Değerleme ve Kentsel Dönüşüm" başlıklı makale. "Yapay Zeka ile Ev Fiyatı Tahmin Edelim" başlıklı YouTube videosu.
    5 kaynak