İstanbul apartmanları, değişen dönem dinamikleri ve kentleşme süreçleri nedeniyle yapılmıştır. Başlıca nedenler: - Tanzimat Dönemi reformları: Mülkiyet hakkının genişletilmesi ve gayrimüslim Osmanlıların zenginleşmesi, apartmanların yapılmasını mümkün kılmıştır. - Kentin kalabalıklaşması: 1870'teki büyük yangın sonrası yangına dayanıklı tuğla binaların hızla artması ve yeni iş imkanlarının oluşması, apartmaların yaygınlaşmasını sağlamıştır. - Modern yaşam arzusu: Batı etkisiyle modern kent hayatını cazip bulan Osmanlılar, özellikle Beyoğlu bölgesinde yeni apartmanlarda yaşamayı tercih etmişlerdir.