• Buradasın

    Yunanistan ev satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yunanistan'da ev satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Emlak Avukatı Tutmak: Durum tespiti ve alım satım işlemlerinde çıkarların korunması için bir emlak avukatı tutmak gereklidir 12.
    2. Mülk Seçimi ve Teklif: Uygun bir konut seçildikten sonra, mülkün sahibine bir fiyat teklifi yapılır ve bu teklif kabul edilirse bir sözleşme hazırlanır 12.
    3. Ön Ödeme: Satın alınacak mülkün tam satışı tamamlanmadan rezerve edilmesi için %10'luk bir ödeme yapılır 1.
    4. Kontroller ve Vergiler: Avukat, mülkün vergi borcu, devlet yönetmeliklerine aykırı bir durumu ve ek ücretleri kontrol eder 12.
    5. Satış İşlemlerinin Tamamlanması: Tüm kontroller tamamlandıktan sonra, satış işlemleri yaklaşık 1-1,5 ay sürer ve satış sözleşmesi noter tarafından onaylanır 1.
    6. Tapu ve Belgeler: Tapu ve devir belgesinin kopyaları, mülkiyet hakkını yeni sahibine aktarmak için İpotek Siciline iletilir 1.
    Ek maliyetler arasında transfer vergisi, noter ücretleri ve diğer yasal masraflar da bulunmaktadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evalmakistiyorum.com
        1
      2. wise.com
        2
      3. voyageinvest.net
        3
      4. projeskop.com
        4
      5. falirohomes.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yurtdışına ev satmak için hangi site?

    Yurtdışına ev satmak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: 1. Amazon: Geniş bir kitleye ulaşmak için ideal, özellikle Amerika ve Avrupa'da popüler. 2. Etsy: El yapımı ve vintage ürünler için uygun, ürünlerin el yapımı olması gerekiyor. 3. AliExpress: Fabrikasyon ve toptancı mantığında yurtdışına satış yapmak için tercih edilebilir. 4. Shopee: Asya ve Güney Amerika'da yaygın olarak kullanılan bir e-ticaret platformudur. 5. Mercado Libre: Latin Amerika'da etkili olan bir pazar yeridir. Bu siteler, yurtdışı satış işlemleri için çeşitli olanaklar ve komisyon oranları sunmaktadır.
    5 kaynak

    Ev satışında para nasıl verilir?

    Ev satışında para verme yöntemleri şunlardır: 1. Nakit Ödeme: En hızlı ve kolay yöntem olup, alıcı evin tüm değerini satıcıya nakit olarak öder. 2. Banka Havalesi veya EFT: Para, banka üzerinden transfer edilir ve işlemler güvenli bir şekilde takip edilir. 3. Bloke Çek: Alıcı, bankası aracılığıyla gayrimenkul değeri tutarında bir çek hazırlatır ve noter işlemleri tamamlandıktan sonra bu çeki satıcıya verir. 4. Konut Kredisi: Bankalar tarafından sunulan kredi ile finansman sağlanır. 5. Peşinat ve Kredi Kombinasyonu: Alıcılar, satış sorumlusunun şartları dahilinde paranın bir kısmını peşin verir, geri kalanını ise kredi ile taksitler halinde öder. Ek masraflar arasında tapu harcı, emlakçı komisyonu ve evin değerlendirilmesi için yapılacak tadilat masrafları yer alır.
    5 kaynak

    Yurt dışı emlak satışı nasıl yapılır?

    Yurt dışı emlak satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Hedef Bölge Belirleme: Satılık emlak için uygun bir ülke ve bölge seçilmelidir. 2. Yasal Düzenlemeleri İnceleme: Seçilen ülkenin emlak alımıyla ilgili yasaları ve düzenlemeleri araştırılmalıdır. 3. Emlak Danışmanı ile Çalışma: Profesyonel bir emlak danışmanı, doğru gayrimenkulü bulma ve tüm yasal işlemleri takip etme konusunda yardımcı olabilir. 4. Teklif ve Sözleşme: Ev için bir teklif oluşturulmalı ve alıcının teklifi kabul etmesi durumunda satış sözleşmesi imzalanmalıdır. 5. Ödeme ve Tapu İşlemleri: Belirtilen tarihte ödeme yapılmalı ve gerekli belgeler toplanarak tapu işlemleri tamamlanmalıdır. Bu süreçte, uluslararası emlak ilan sitelerinde ilanı yayımlamak ve yurt dışı emlak satış fuarlarına katılmak da faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ev satışında tapu yerine ne verilir?

    Ev satışında tapu yerine satış vaadi sözleşmesi verilebilir. Ancak, bu sözleşme tapu devrinin yasal geçerliliğini sağlamaz; çünkü gayrimenkulün mülkiyeti ancak tapu müdürlüklerinde tescil edildiğinde resmi olarak değişmiş olur.
    5 kaynak

    Yunanistan ev fiyatları nereden bakılır?

    Yunanistan'da ev fiyatlarını öğrenmek için aşağıdaki kaynakları kullanabilirsiniz: 1. Emlak Siteleri: Yunanistan merkezli emlak satış siteleri, güncel ev ilanlarını ve fiyatlarını sunar. 2. Yerel Gazeteler: Emlak ilanlarını gazetelerin emlak sayfalarında inceleyebilirsiniz. 3. Emlak Danışmanları: Uzman bir emlak danışmanından yardım alarak, bütçenize uygun evleri bulabilirsiniz. 4. Yunanistan Bankaları: Konut kredisi başvurusu için gerekli bilgileri bankalardan edinebilirsiniz.
    5 kaynak

    Yunanistan'da ev bulmak için hangi site?

    Yunanistan'da ev bulmak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: 1. Spitogatos.gr: Yunanistan'daki en büyük gayrimenkul ilanı web sitesi, geniş bir veritabanı sunar. 2. XE.gr: Daireler, evler, ticari gayrimenkul ve arsa parselleri gibi çeşitli mülkler sunan elektronik ilan panosu. 3. Plot.gr: Otomobil satış sitesi Car.gr'nin kurucuları tarafından oluşturulmuş, popüler bir gayrimenkul platformu. 4. Green-Acres.gr: Yurtdışındaki alıcılara yönelik uluslararası gayrimenkul platformu, Yunanistan'da geniş bir mülk seçeneği sunar. 5. Rightmove.co.uk: Birleşik Krallık'taki en büyük gayrimenkul portalı, Yunanistan'daki ilanları da içerir. Ayrıca, Yunanistan Emlak ve Tranio gibi özel danışmanlık siteleri de Yunanistan'da ev bulma konusunda yardımcı olabilir.
    5 kaynak