• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Yargıtay zilyetliği nasıl belirler?

    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Taşınmaz

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay, zilyetliği belirlerken aşağıdaki unsurlara dikkat eder:
    • Zilyetlik Süresi: Tarım arazilerinde 20 yıl, bağ-bahçe nitelikli taşınmazlarda 30 yıl olarak teknik bilirkişi raporu ve tanık anlatımlarıyla ispatlanmalıdır 12.
    • Zilyetliğin Unsurları: Malik sıfatıyla zilyetlik, tarımsal faaliyetler, sınır belirleme, vergi beyanı ve ödemesi, yapı inşası veya bakım-onarım gibi faaliyetlerle somutlaştırılmalıdır 14.
    • Taşınmazın Durumu: Tapuda kayıtlı olmama veya maliki anlaşılamama şartı aranır 12.
    • Somut Deliller: Kadastro kayıtları, imar durumu, hava fotoğrafları, ziraat ve fotogrametri bilirkişi raporları gibi teknik ve kurumsal veriler birlikte değerlendirilir 15.
    Yargıtay kararları, zilyetlik davalarında emsal teşkil eder ve zilyetlik hakkının kapsamını ve sınırlarını belirler 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aligulec.av.tr
        1
      2. jurix.com.tr
        2
      3. forahukuk.com
        3
      4. ferhatkule.av.tr
        4
      5. dergipark.org.tr
        5

    • Ekonomik amaca uygun kullanım ne anlama gelir?

    • Malik sıfatıyla zilyetlik hangi durumlarda geçerlidir?

    • Zilyetliğin değişmesi nasıl ispatlanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 20 yıllık zilyetlik süresi ne zaman başlar?

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na göre 20 yıllık zilyetlik süresi, taşınmaz üzerinde fiilen tasarrufa başlanılan tarihten itibaren başlar. Bu tarih, aşağıdaki delillerle ispatlanabilir: tanık anlatımları; hava fotoğrafları; teknik bilirkişi raporları (jeodezi-fotogrametri mühendislerince); emlak beyanları ve varsa vergi ödeme belgeleri. Ayrıca, imar ve ihya tek başına taşınmazın mülkiyetinin kazanılması için yeterli bir olgu değildir.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Taşınmaz
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"8krg0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fyargitay-zilyetligi-nasil-belirler-624004926%3Flr%3D213%26ncrnd%3D16117","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9762232181758218455","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1758218482780966-5395922062503804634-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-112-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8krgw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"8krg1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8krgw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"8krg2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Yargıtay, zilyetliği belirlerken aşağıdaki unsurlara dikkat eder:\n\n* **Zilyetlik Süresi**: Tarım arazilerinde 20 yıl, bağ-bahçe nitelikli taşınmazlarda 30 yıl olarak teknik bilirkişi raporu ve tanık anlatımlarıyla ispatlanmalıdır [```1```](https://minarlaw.com/2024/10/28/zilyetlik-nedenine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/)[```2```](https://www.salimsayici.com/post/zilyetlige-dayali-olarak-acilan-tapusuz-tasinmazlarin-tapuya-tescili-davalari).\n* **Zilyetliğin Unsurları**: Malik sıfatıyla zilyetlik, tarımsal faaliyetler, sınır belirleme, vergi beyanı ve ödemesi, yapı inşası veya bakım-onarım gibi faaliyetlerle somutlaştırılmalıdır [```1```](https://minarlaw.com/2024/10/28/zilyetlik-nedenine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/)[```4```](https://www.jurix.com.tr/article/11634).\n* **Taşınmazın Durumu**: Tapuda kayıtlı olmama veya maliki anlaşılamama şartı aranır [```1```](https://minarlaw.com/2024/10/28/zilyetlik-nedenine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/)[```2```](https://www.salimsayici.com/post/zilyetlige-dayali-olarak-acilan-tapusuz-tasinmazlarin-tapuya-tescili-davalari).\n* **Somut Deliller**: Kadastro kayıtları, imar durumu, hava fotoğrafları, ziraat ve fotogrametri bilirkişi raporları gibi teknik ve kurumsal veriler birlikte değerlendirilir [```1```](https://minarlaw.com/2024/10/28/zilyetlik-nedenine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/)[```5```](https://ferhatkule.av.tr/esyaya-iliskin-davalarda-zilyetlik-savunmasi-haklarin-korunmasinda-etkili-bir-hukuki-arac/).\n\nYargıtay kararları, zilyetlik davalarında emsal teşkil eder ve zilyetlik hakkının kapsamını ve sınırlarını belirler [```3```](https://koraypekdemir.av.tr/zilyetligin-hukuki-korunmasi-nedir/)[```5```](https://ferhatkule.av.tr/esyaya-iliskin-davalarda-zilyetlik-savunmasi-haklarin-korunmasinda-etkili-bir-hukuki-arac/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.aligulec.av.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/olaganustu-zamanasimi-ve-zilyetlik-77","title":"Olağanüstü Zamanaşımı ve Zilyetlik | Güleç Hukuk- Hatay...","shownUrl":"https://www.aligulec.av.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/olaganustu-zamanasimi-ve-zilyetlik-77","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.jurix.com.tr/article/11634","title":"Jurix | Tescil Davalarında Kazandırmayı Sağlayan Ekonomik...","shownUrl":"https://www.jurix.com.tr/article/11634","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.forahukuk.com/Makaleler/zilyetlik-kavrami-ve-zilyetligin-korunmasi","title":"Zilyetlik Kavramı ve Zilyetliğin Korunması | Fora Hukuk","shownUrl":"https://www.forahukuk.com/Makaleler/zilyetlik-kavrami-ve-zilyetligin-korunmasi","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://ferhatkule.av.tr/esyaya-iliskin-davalarda-zilyetlik-savunmasi-haklarin-korunmasinda-etkili-bir-hukuki-arac/","title":"Eşyaya İlişkin Davalarda Zilyetlik Savunması: Hakların...","shownUrl":"https://ferhatkule.av.tr/esyaya-iliskin-davalarda-zilyetlik-savunmasi-haklarin-korunmasinda-etkili-bir-hukuki-arac/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/749796","title":"HAKEMLİ MAKALE","shownUrl":"https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/749796","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Yargıtay zilyetliği nasıl belirler?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Ekonomik amaca uygun kullanım ne anlama gelir?","url":"/search?text=Ekonomik+amaca+uygun+kullan%C4%B1m+nedir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Malik sıfatıyla zilyetlik hangi durumlarda geçerlidir?","url":"/search?text=Malik+s%C4%B1fat%C4%B1yla+zilyetlik&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Zilyetliğin değişmesi nasıl ispatlanır?","url":"/search?text=Zilyetli%C4%9Fin+de%C4%9Fi%C5%9Fti%C4%9Finin+ispat%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Yarg%C4%B1tay+zilyetli%C4%9Fi+nas%C4%B1l+belirler%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9762232181758218455","reqid":"1758218482780966-5395922062503804634-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-112-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1758218482780966-5395922062503804634-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-112-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8krgw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"8krg3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2024/10/28/zilyetlik-nedenine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.zulkufarslan.av.tr/20-yillik-olaganustu-kazandirici-zamanasimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukuki.net/hukuk/index.php%3farticle=2059?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/olaganustu-kazandirici-zamanasimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ictihat.gen.tr/yargitay-hukuk-genel-kurulu-e-2011-714-k-2012-78-t-15-02-2012/?size=16&stub=1"],"header":"Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 20 yıllık zilyetlik süresi ne zaman başlar?","teaser":"Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na göre 20 yıllık zilyetlik süresi, taşınmaz üzerinde fiilen tasarrufa başlanılan tarihten itibaren başlar. Bu tarih, aşağıdaki delillerle ispatlanabilir: tanık anlatımları; hava fotoğrafları; teknik bilirkişi raporları (jeodezi-fotogrametri mühendislerince); emlak beyanları ve varsa vergi ödeme belgeleri. Ayrıca, imar ve ihya tek başına taşınmazın mülkiyetinin kazanılması için yeterli bir olgu değildir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/yargitay-hukuk-genel-kurulu-20-yillik-zilyetlik-suresi-ne-zaman-50534437","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8krgw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"8krg4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8krgw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"8krg5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8krgw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}