2644 sayılı Tapu Kanunu'na göre yabancıya satış yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Randevu Alma: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden veya e-devlet üzerinden randevu alınmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Satışa konu taşınmaza ait tapu senedi, kimlik belgesi veya pasaport, fotoğraf, rayiç değeri belgesi, DASK poliçesi, vekaletname ve ekspertiz raporu gibi belgeler hazırlanmalıdır. 3. İşlemlerin Gerçekleştirilmesi: Satıcı ve alıcı, birlikte tapu müdürlüğüne başvurmalıdır. 4. Harçların Ödenmesi ve Bedelin Ödenmesi: Harçlar yatırılır ve taşınmazın bedeli satıcıya ödenir. Yasal Sınırlamalar: Yabancı uyruklu kişiler, ülke genelinde en fazla 30 hektara kadar taşınmaz edinebilir ve taşınmazların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüz ölçümünün %10'unu geçemez. Ayrıca, askeri yasak bölgelerde yabancıların gayrimenkul edinmesi mümkün değildir.