• Buradasın

    Tapuya güven ilkesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu siciline güven ilkesi, tapu sicilinde yer alan kayıtların doğru ve eksiksiz olduğunu kabul ederek hareket eden kişilerin korunmasını sağlayan temel bir hukuk ilkesidir 12.
    Bu ilkeye göre:
    • Tapu sicilinde yer alan bilgiler, taşınmazın hukuki durumu hakkında kesin delil niteliğindedir 1.
    • Bu bilgilere güvenen üçüncü kişilerin hakları korunur 1.
    • Taşınmaz üzerinde hak kazanan kişilerin bu hakları, üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir 1.
    İlkenin hukuki dayanağı, Türk Medeni Kanunu’nun 1023. maddesidir 12. Bu maddeye göre, “Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur” 2.
    Tapu siciline güven ilkesi şu hallerde uygulama alanı bulmaz:
    • Özel mülkiyete elverişli olmayan taşınmazlar 3.
    • Aynî hak niteliği bulunmayan haklar 3.
    • Çift tapu 3.
    • Taşınmaz lehine irtifaklar 3.
    • Bağımsız ve sürekli haklar 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sertifika.subu.edu.tr
        1
      2. ahmetekin.av.tr
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. avys.omu.edu.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu siciline güven ilkesini kim korur?

    Tapu siciline güven ilkesinin korunmasından devlet sorumludur. Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesine göre, tapu sicilinin tutulmasından doğan tüm zararlardan devlet sorumludur. Bu sorumluluk, tapu sicilinin doğru ve eksiksiz tutulmaması nedeniyle ortaya çıkan zararları kapsar.
    5 kaynak

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları nelerdir?

    Tapu siciline güven ilkesinin bazı istisnaları: Sahtecilik durumları. İyiniyetin bulunmaması. Tapu sicilindeki açık hatalar. Özel mülkiyete elverişli olmayan taşınmazlar. Ayni hak niteliği olmayan haklar. Çift tapu. Taşınmaz lehine irtifaklar. Bağımsız ve sürekli haklar.
    5 kaynak

    Güven nedir kısaca tanımı?

    Güven, bir kişi veya kuruluşa duyulan inançtır. Güven ayrıca şu şekilde de tanımlanabilir: Bilinçli bir teslimiyet haliyle, risk alma iradesi. Korku, çekinme ve kuşku duymadan inanma ve bağlanma duygusu.
    5 kaynak

    Güven ilkesi nedir kısaca?

    Güven ilkesi, belirli bir riskli hareketi yapan kişinin, benzer harekette bulunan başka bir kişinin hukuken riskleri azaltmak veya ortadan kaldırmak amaçlı olarak kabul edilmiş teknik güvenlik normlarına uygun davranacağına güvenebileceğini ifade eder. Ayrıca, güven ilkesi farklı bağlamlarda şu şekillerde de tanımlanabilir: Trafikte güven ilkesi: Trafikten yararlanan kişilerin trafik kurallarına uygun davranacağı kabul edilir. Ekip faaliyetlerinde güven ilkesi: Bir kişinin, iş ve işlemlerde diğerlerinin zararlı sonuçlara yol açmamak için gerekli tedbir ve özeni göstereceğine güvenmesini sağlar. Tapu siciline güven ilkesi: Tapu sicilinde yer alan bir kayıt gerçeğe uygun olmasa dahi, bu kayda göre malik olan kişiden ayni hak kazanan kişinin bu kazanımı mutlak olarak korunur.
    5 kaynak

    Belirlilik ve hukuki güvenlik ilkeleri nelerdir?

    Belirlilik ve hukuki güvenlik ilkeleri, hukuk devletinin temel ilkelerinden ikisidir. Belirlilik ilkesi, yasal düzenlemelerin hem kişiler hem de idare yönünden herhangi bir duraksamaya ve kuşkuya yer vermeyecek şekilde açık, net, anlaşılır ve uygulanabilir olmasını ifade eder. Hukuki güvenlik ilkesi ise hukuk normlarının öngörülebilir olmasını, bireylerin tüm eylem ve işlemlerinde devlete güven duyabilmesini, devletin de yasal düzenlemelerde bu güven duygusunu zedeleyici yöntemlerden kaçınmasını gerekli kılar. Bu ilkeler, yargısal istikrarın kazanılması ve bireyin devlete olan güvenini korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak