• Buradasın

    Tapuya güven ilkesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuya güven ilkesi, tapu sicilinde yer alan kayıtların doğruluğuna herkesin güvenebilmesi anlamına gelir 4. Bu ilke uyarınca, tapu siciline dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur 45.
    Bu ilkenin uygulanabilmesi için belirli şartlar gereklidir:
    1. Kazananın üçüncü kişi olması 35. Adına yolsuz tescil bulunan kimse ve küllî halefler bu ilkeden istifade edemez 3.
    2. Üçüncü kişinin sicildeki yolsuz kayda güvenmiş olması 35. Sicil dışı bir unsura güven kapsam dışıdır 3.
    3. Üçüncü kişinin bir ayni hak kazanmış olması 35. Bu anlamda, tapu sicil kaydına dayanarak kazanılan şahsî haklar bu ilkeden istifade edemezler 3.
    4. Üçüncü kişinin kazanımında tasarruf yetkisi dışında diğer geçerlilik unsurlarının mevcut olması 35.
    5. Üçüncü kişinin kazanımının iyiniyetli olması 35. Yolsuz tescile dayanmak suretiyle ayni hak kazanan üçüncü kişinin, buradaki yolsuzluğu bilmemesi ve bilebilecek durumda da olmaması gerekir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sertifika.subu.edu.tr
        1
      2. ahmetekin.av.tr
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. avys.omu.edu.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu siciline güven ilkesini kim korur?

    Tapu siciline güven ilkesini devlet korur. Bu ilkeye göre, tapu kütüğündeki bir kayda güvenerek ayni bir hak kazanan iyiniyetli üçüncü kişilerin bu kazanımları, tapu kaydı doğru olmasa dahi korunur.
    5 kaynak

    Güven ilkesi nedir kısaca?

    Güven ilkesi, genel olarak diğer insanların yargılarını rasyonel olarak yorumlamak ve onlara irrasyonellik, mantıksal çelişkiler veya yanlışlık atfetmekten kaçınmak anlamına gelir. Daha dar anlamda ise, önermelerin rasyonel bir yorumu olduğunda, belirli bir güven seviyesini koruyarak hareket etmek olarak tanımlanır.
    5 kaynak

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları nelerdir?

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları şunlardır: 1. Kamu malları: Özel mülkiyete elverişli olmamasına rağmen tapu siciline kaydedilen kamu malları, bu ilkeden istifade edilerek kazanılamaz. 2. Aynî hak niteliği olmayan haklar: Aynî hak niteliği bulunmadığı hâlde tapu siciline aynî hakmış gibi yanlışlıkla kaydedilen haklar da bu ilke kapsamında kazanılamaz. 3. Çift tapu: Tapu müdürlüğünde yapılan bir yanlışlık sonucu aynı taşınmazın iki farklı sayfaya ayrı kişiler adına kaydedilmesi durumunda, bu ilke uygulanmaz. 4. İrtifak hakları: İrtifak hakkının yararlanan veya yararlandıran taşınmazlardan sadece birine ilişkin sayfaya kaydedilmesi hâlinde, sayfalar arasında çelişki oluşur ve bu durum ilkenin uygulanmasına engel olur. 5. Bağımsız ve sürekli haklar: Yüklü taşınmaza ait sayfaya hiç kaydedilmemiş bağımsız ve sürekli haklar, yolsuz tescil hâline gelir ve bu durumda ilke geçerli olmaz. 6. Kötü niyetli davranışlar ve açıkça yanlış kayıtlar: Kötü niyetli davranışlar, açıkça yanlış kayıtlar veya hukuken geçersiz işlemler durumunda, tapu sicilinin güvenilirliği ortadan kalkar ve gerçek malik korunur.
    5 kaynak

    Belirlilik ve hukuki güvenlik ilkeleri nelerdir?

    Belirlilik ve hukuki güvenlik ilkeleri, hukuk devletinin temel unsurlarıdır. Belirlilik ilkesi şu şekilde tanımlanır: - Yasal düzenlemelerin hem kişiler hem de idare yönünden herhangi bir duraksamaya ve kuşkuya yer vermeyecek şekilde açık, net, anlaşılır ve uygulanabilir olması; - Kamu otoritelerinin keyfi uygulamalarına karşı koruyucu önlemler içermesi. Hukuki güvenlik ilkesi ise: - Hukuk normlarının öngörülebilir olmasını, bireylerin tüm eylem ve işlemlerinde devlete güven duyabilmesini; - Devletin de yasal düzenlemelerinde bu güven duygusunu zedeleyici yöntemlerden kaçınmasını gerekli kılar.
    5 kaynak

    Güven nedir kısaca tanımı?

    Güven kısaca, korku, çekinme ve kuşku duymadan inanma ve bağlanma duygusu olarak tanımlanabilir.
    5 kaynak