Tapuda iktisap tarihi, bir mal veya hakkın hukuken kazanıldığı, yani mülkiyetin fiilen elde edildiği günü ifade eder 4.

Gayrimenkuller için bu tarih genellikle tapu tescil işleminin yapıldığı gündür 45. Çünkü mülkiyet hakkı, tapuya kaydedilme ile resmiyet kazanır 4.

Ancak her zaman tapu tarihi esas alınmaz 4. Örneğin, miras yoluyla edinimlerde mülkiyet, miras bırakanın vefat ettiği gün kazanılmış sayılır ve iktisap tarihi de o gündür 4.

Ayrıca, kamulaştırma ya da mahkeme kararı gibi istisnai durumlarda da mülkiyet hakkı tapudan önce doğabilir ve bu durumlarda da iktisap tarihi olarak bu başlangıç tarihi kabul edilir 45.