• Buradasın

    Tahtâli baraj havzası imarlı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahtalı Baraj Havzası'nın tamamı imarlı değildir. Havza içinde bazı alanlar imara kapatılmıştır 12. Örneğin, mutlak koruma alanlarında endüstriyel faaliyetler, iskân, konut ve depolama gibi yapılaşmalara izin verilmez 12.
    Ancak, 2020 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı yeni çevre düzeni planında, Menderes'teki Tahtalı Baraj Havzası içerisinde kalan imara kapalı Gölcükler ve Gazipaşa Mahallesi'nin bir bölümünün yer aldığı 230 dönümlük alan imara açılmıştır 4. Bu karara İzmir Büyükşehir Belediyesi itiraz etmiştir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. v3.arkitera.com
        1
      2. egeorman.org.tr
        2
      3. tarimorman.gov.tr
        3
      4. ilkses.com.tr
        4
      5. gundemebakis.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İSKİ havzalarında yapılaşma nasıl olmalı?

    İSKİ havzalarında yapılaşma şu şekilde olmalıdır: Çevre Düzeni Planı ve İmar Planları: İSKİ görüşü alınarak hazırlanmalı veya revize edilmelidir. Yapılaşma Yasakları: Mutlak koruma alanları, kısa mesafeli koruma alanları, orman alanları, 1. ve 2. sınıf tarım alanları ve askeri alanlar yerleşime açılamaz. Yoğunluk Sınırlamaları: Konut dışı yapılaşmalarda KAKS 0,25 değerini aşamaz. Yeni Yapılaşma İzni: İmar planları hazırlanıncaya veya revize edilinceye kadar yapılaşma izni verilemez. Denetim ve Yaptırım: Aykırı hususlar ilgili kurumlara bildirilerek yaptırım talep edilir. İSKİ havzalarında yapılaşma, su kalitesini ve rejimini korumak amacıyla sıkı denetim ve yasal düzenlemelere tabidir.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar yönetmeliği, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları kapsar. Kapsamı: Uygulama imar planı bulunan alanları içerir. Yönetimle ilgili idari tesis alanları, iş hanı, çarşı, çok katlı mağaza, banka gibi ticaret ve finans tesis alanlarını düzenler. Turizm tesis alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları, ibadet yerleri, park ve benzeri yeşil alanları kapsar. Spor alanları, kamuya ve özel sektöre ait eğitim ve sağlık tesisleri alanlarını düzenler. Kamuya ve özel sektöre ait teknik altyapı tesis alanlarını ve bu alanlara hizmet verecek benzeri alanları içerir. Ayrıca, rezidans alanları da imar yönetmeliğinin kapsamına dahildir.
    5 kaynak

    Tahtalı Barajı çevre düzeni imar planı 25000 nedir?

    1/25000 ölçekli Tahtalı Barajı çevre düzeni imar planı, geniş bir bölgeyi kapsayan ve yerleşim alanlarının genel kullanımını belirleyen bir belgedir. Ayrıca, sit alanlarını içeren bu tür imar planlarının, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarında değerlendirilmesi gerektiğine dair bir ilke kararı da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Su havzaları imara açılır mı?

    Su havzalarının imara açılması, belirli koşullar ve düzenlemelere bağlı olarak mümkündür. 6 Nisan 2024 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan "İçme-Kullanma Suyu Havzası Koruma Planı Hazırlanmasına Dair Usul ve Esaslar Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" ile birlikte, doğal afetler, salgın hastalık, kuraklık gibi durumlarda bakanlık tarafından hazırlanacak bir rapor ile su havzalarının çevresinde maden ve tarım faaliyetlerine, sanayi tesisi kurulmasına ve toplu konut yapılmasına izin verilebileceği düzenlenmiştir. Ancak, tarım arazilerinin imara açılması genel olarak 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gibi mevzuatlarla kısıtlanmıştır ve bu arazilerin tarımsal amaç dışında kullanılabilmesi için ilgili bakanlıklardan izin alınması gerekmektedir.
    5 kaynak