3. Sulh Hukuk Mahkemesi, dava konusunun değer veya tutarına bakmaksızın aşağıdaki uyuşmazlıklara bakar: Kira ilişkisinden doğan davalar: Kira alacağı, kira tespiti, tahliye (ilamsız icra hariç), kira sözleşmesinin feshi. Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) ve mal paylaşımı davaları. Taşınır ve taşınmaz mallarda zilyetliğin korunmasına yönelik davalar. Sulh hukuk mahkemesinin veya hakiminin görevlendirildiği davalar (örneğin, vesayet, mirasçılık belgesi talebi, çekişmesiz yargı işleri). Ayrıca, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile diğer kanunlarda belirtilen görevleri yerine getirir.