• Buradasın

    Satış dosyasında keşif nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış dosyasında keşif, taşınmazın durumunu incelemek ve satış sürecini planlamak için yapılır 2. Keşif süreci şu adımlarla gerçekleşir:
    1. Takyidat Raporunun İncelenmesi: Taşınmaz kaydında mevcut olan şerhler, beyanlar, irtifak hakları ve rehin hakları incelenir 2.
    2. Bilirkişi Atanması: İcra dairesi, konusunda uzman bir veya birden fazla bilirkişi atar 24.
    3. Keşif İncelemesi: Bilirkişiler, taşınmazın bulunduğu yerde gerekli incelemeleri yapar ve bilgi ve belgeler toplar 24.
    4. Kıymet Takdir Raporu: İncelemeler tamamlandıktan sonra, piyasa koşullarına göre adil bir piyasa değerini belirleyen bir rapor hazırlanır 24.
    5. İtiraz ve Değerlendirme: Kıymet takdir raporu ilgili taraflara tebliğ edilir ve 7 gün içinde icra mahkemesinde itiraz edilebilir 25.
    6. Satış Süreci: Kıymet takdir raporu kesinleştiğinde, taşınmazın satışı için açık artırma süreci başlar 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. help.planports.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. elektriktaahhut.tr
        3
      4. ilkayhukukburosu.com
        4
      5. sezgenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Keşif ne anlama gelir?

    Keşif kelimesi, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşır: 1. Genel Anlam: Var olduğu daha önce bilinmeyen bir şeyin ortaya çıkarılması. 2. Hukuk Terimi: Bir olay veya durumun oluş sebeplerini anlayabilmek için yerinde inceleme yapma. 3. Mecazi Anlam: Bir şeyin olacağını önceden anlama, sezme, tahmin. 4. Askeriye Terimi: Düşmanın durumunu anlamak üzere gönderilen kol.
    5 kaynak

    Keşif tutanağı ve keşif özeti aynı şey mi?

    Keşif tutanağı ve keşif özeti aynı şey değildir. Keşif tutanağı, keşif sırasında elde edilen bulguların resmi olarak kayda geçirilmesini sağlayan belgedir. Keşif özeti ise, keşfin ana hatlarını ve sonuçlarını özetleyen bir belge olabilir, ancak bu terim hukuk literatüründe daha az yaygın olarak kullanılmaktadır.
    5 kaynak

    Satış belgeleri nelerdir?

    Satış belgeleri, farklı alanlarda yapılan satış işlemlerinde kullanılan çeşitli belgeleri kapsar. İşte bazı önemli satış belgeleri: 1. Tapu Senedi: Gayrimenkul satışında en temel belgedir ve mülkün sahibini gösterir. 2. Kimlik Belgeleri: Satıcı ve alıcının kimliklerini doğrulamak için nüfus cüzdanı veya pasaport gibi belgeler gereklidir. 3. İpotek Belgesi: Gayrimenkul üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olup olmadığını gösterir. 4. Gelir Vergisi Beyannamesi: Satıcının elde ettiği kazancı beyan etmesi için gereklidir. 5. Emlak Değerleme Raporu: Gayrimenkulün piyasa değerini belirler ve alıcıya fiyat konusunda bilgi verir. 6. Proforma Fatura ve Ticari Fatura: Dış ticarette kullanılan, satış sürecini ve mal bilgilerini içeren belgelerdir. 7. Gümrük Beyannamesi: Dış ticaretten elde edilen gelirin vergiye tabi olmasını sağlar. Bu belgeler, satış işlemlerinin güvenli ve yasal bir şekilde gerçekleştirilmesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Keşif yapmak ne demek?

    Keşif yapmak ifadesi, farklı bağlamlarda farklı anlamlar taşıyabilir: 1. Genel Anlamda: Daha önce bilinmeyen bir şeyi ortaya çıkarmak, var olduğu bilinmeyen bir şeyi bulmak. 2. Hukukta: Bir olay veya durumun oluş nedenlerini anlayabilmek için yerinde inceleme yapmak. 3. Bilimde ve Teknolojide: Yeni bir yer veya fikir bulmak, araştırma sonucunda yeni bilgiler edinmek.
    5 kaynak

    Satış memurluğu keşif yapar mı?

    Evet, satış memurluğu keşif yapar. Satış memurluğu, ortaklığın giderilmesi davalarında satış işlemlerinin yürütülmesi sırasında, satılacak taşınmazın kıymet takdirini gerçekleştirmek için keşif yapar. Keşif işlemi, konunun uzmanı bilirkişiler eşliğinde gerçekleştirilir ve bu süreçte taşınmazın değeri belirlenir.
    5 kaynak

    Keşif özeti cetveli nedir?

    Keşif özeti cetveli, bir inşaat projesine başlamadan önce yapılan maliyet hesabının özetini içeren belgedir. Bu cetvelde, öncelikle metraj (yapıyı oluşturan elemanların ölçülmesi) yapılır ve ardından bu metrajlar imalat fiyatlarına göre çarpılarak toplanır.
    5 kaynak

    Keşif masrafı nasıl hesaplanır?

    Keşif masrafı, bir projenin yapımı veya tamamlanması için gerekli olan tüm maliyetlerin hesaplanmasıyla belirlenir. Keşif masrafının hesaplanmasında aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Proje belgelerinin incelenmesi: Mimari, yapısal, mekanik ve elektrik proje belgeleri detaylı bir şekilde incelenir. 2. Malzeme listesi oluşturma: Projede kullanılacak malzemelerin ve miktarlarının belirlenmesiyle bir malzeme listesi oluşturulur. 3. Malzeme fiyatlarının belirlenmesi: Malzeme listesinde yer alan malzemelerin güncel piyasa fiyatları araştırılarak belirlenir. 4. İşçilik maliyetlerinin hesaplanması: Proje için gerekecek işçilik miktarı ve maliyeti belirlenir. 5. Diğer maliyetlerin eklenmesi: Keşif bedeline, projenin yapımı için gerekli diğer maliyetler de eklenir. 6. Toplam keşif bedelinin belirlenmesi: Yukarıdaki adımların sonucunda elde edilen malzeme, işçilik ve diğer maliyetlerin toplamı, projenin keşif bedelini oluşturur.
    5 kaynak