• Buradasın

    Satış dosyasında keşif nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış dosyasında keşif, taşınmazın durumunu incelemek ve satış sürecini planlamak için yapılır 2. Keşif süreci şu adımlarla gerçekleşir:
    1. Takyidat Raporunun İncelenmesi: Taşınmaz kaydında mevcut olan şerhler, beyanlar, irtifak hakları ve rehin hakları incelenir 2.
    2. Bilirkişi Atanması: İcra dairesi, konusunda uzman bir veya birden fazla bilirkişi atar 24.
    3. Keşif İncelemesi: Bilirkişiler, taşınmazın bulunduğu yerde gerekli incelemeleri yapar ve bilgi ve belgeler toplar 24.
    4. Kıymet Takdir Raporu: İncelemeler tamamlandıktan sonra, piyasa koşullarına göre adil bir piyasa değerini belirleyen bir rapor hazırlanır 24.
    5. İtiraz ve Değerlendirme: Kıymet takdir raporu ilgili taraflara tebliğ edilir ve 7 gün içinde icra mahkemesinde itiraz edilebilir 25.
    6. Satış Süreci: Kıymet takdir raporu kesinleştiğinde, taşınmazın satışı için açık artırma süreci başlar 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. help.planports.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. elektriktaahhut.tr
        3
      4. ilkayhukukburosu.com
        4
      5. sezgenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Keşif masrafı nasıl hesaplanır?

    Keşif masrafının nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, keşif bedeli ile ilgili şu bilgiler değerlendirilebilir: Bir projenin keşif bedeli (doğrudan masrafları), birinci keşif ve ikinci keşif olmak üzere iki aşamada hesaplanır. Birinci keşif, inşaata başlamadan önce, ön ve uygulama projeleri üzerinde yapılan keşiftir. İkinci keşif, inşaatı tamamlanmış projenin gerçek doğrudan masraflarının ne kadar olduğunu hesaplamak üzere yapılır. Proje keşif bedelinin bulunmasındaki işlemler; proje metrajı, birim fiyatların saptanarak proje üzerinde belirtilmesi ve keşif özetlerinin hazırlanması olmak üzere üç bölümde toplanır. Keşif masrafları hakkında daha fazla bilgi almak için bir hukuk bürosuna veya ilgili bir kuruma başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Satış memurluğu keşif yapar mı?

    Evet, satış memurluğu keşif yapabilir. Satış memurluğu, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davalarında, kendisine gönderilen dosyaya bir satış numarası vererek işlemlere başlar ve taşınmazın değerinin belirlenmesi için keşif yapar.
    5 kaynak

    Keşif tutanağı ve keşif özeti aynı şey mi?

    Hayır, keşif tutanağı ve keşif özeti aynı şey değildir. Keşif tutanağı, keşif sırasında elde edilen bulguların resmi olarak kayda geçirilmesini sağlayan belgedir. Keşif özeti hakkında ise bilgi bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Keşif yapmak ne demek?

    Keşif yapmak, daha önce bilinmeyen bir şeyi bulmak ve ortaya çıkarmak anlamına gelir. Hukuk alanında keşif ise, mahkeme tarafından belirlenen bir yerde, hakimin veya yetkilendirilen bir kişinin uyuşmazlık konusu hakkında doğrudan gözlem yaparak bilgi sahibi olması amacıyla gerçekleştirilen bir süreçtir. Keşif, özellikle delillerin toplanması, olay yerinin incelenmesi, tarafların iddialarının doğrulanması, DNA analizi, ses-görüntü kayıtlarının incelenmesi ve bilirkişi raporlarının hazırlanması gibi konularda kritik bir role sahiptir.
    5 kaynak

    Keşif özeti cetveli nedir?

    Keşif özeti cetveli, metraj özeti cetvelinin esas alındığı ve birim fiyat sütununun eklendiği bir cetveldir. Keşifler hazırlanırken bu cetvel kullanılır. Keşif özeti cetvelinin hazırlanmasında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Ön keşifte, yapının projeleri üzerinden metraj hesapları yapıldığı için bu hesapların doğru olması gerekir. Kesin keşifte, imalatlar devam ederken hesaplara başlanmalı, yapılan her imalatın miktarı belirlenmeli ve belgelere kaydedilmelidir. Projeden farklı olarak yapılan imalatların miktar ve niteliğini belirleyen belgeler (ataşmanlar) ayrıntılı olarak tutulmalıdır. Bazı malzemelere fiyat farkı ödendiği için yapılan imalatların tarihleri kaydedilmelidir.
    5 kaynak

    Satış belgeleri nelerdir?

    Satış belgeleri, alım satım işleminde kullanılan ve ticari hayatta kolaylık ve düzen sağlayan belgelerdir. Bazı satış belgeleri: Fatura. Satış çeki. Satış kılavuzu. Çağrı metinleri ve e-posta şablonları. Yeterlilik kontrol listeleri. İtirazları ele alma kılavuzları. Savaş kartları. Ayrıca, gayrimenkul satışında satış tapusu gibi belgeler de kullanılır.
    5 kaynak

    Keşif ne anlama gelir?

    Keşif, daha önce kimse tarafından bilinmeyen bir şeyi bulmak ve ortaya çıkarmak anlamına gelir. Keşif kelimesi kullanıldığı yere göre farklı anlamlar taşıyabilir: Coğrafi keşifler. Bilimsel keşif. Teknoloji keşfi. Hukukta keşif. Tasavvufta keşif. Ayrıca, bir kişinin yeni bir bilgi edinmesi de keşif olarak adlandırılır.
    5 kaynak