• Buradasın

    Plan değişikliği kararı nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Plan değişikliği kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Başvuru dilekçesi, mülkiyet durumunu gösterir belge, imar planı değişikliği teklifi, mevcut durumu gösteren fotoğraflar ve uydu görüntüsü, döner sermaye ücreti dekontu gibi belgelerin tamamlanması gerekmektedir 1.
    2. Yetkili İdareye Başvuru: Hazırlanan belgelerle birlikte yetkili idareye (il özel idaresi veya belediye) başvuru yapılması gerekmektedir 1.
    3. Değerlendirme ve Askı Süreci: İdare, başvuruyu inceleyerek plan değişikliği talebinin uygun olup olmadığını değerlendirir 1. Uygun bulunan talepler, ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş alınarak askıya çıkarılır 1. Askı süresi içerisinde gelen itirazlar değerlendirilir 1.
    4. Karar Verilmesi: Tüm değerlendirmeler tamamlandıktan sonra yetkili idare tarafından plan değişikliği kararı verilir 1.
    5. İlan ve Kesinleşme: Plan değişikliği kararı, Resmi Gazete’de ve ilgili yerlerde ilan edilir 1.
    Plan değişikliği sürecinde, kamu yararı ve mevzuata uygunluk ilkelerine dikkat edilmelidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. belgetopla.com
        1
      2. sezgenhukuk.com
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. dundarsir.com
        4
      5. serhancantas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Uygulama imar planı iptal edilirse ne olur?

    Uygulama imar planının iptal edilmesi durumunda şu sonuçlar doğar: 1. Plansız Alan: İptal edilen plan nedeniyle ilgili alan plansız hale gelir. 2. Mevcut Yapılar: Yapı ruhsatına uygun olarak yapımına devam eden yapılarda, plan iptali olduğunda inşaat durdurulur. 3. Parselasyon İşlemleri: Uygulama imar planına dayanılarak yapılan parselasyon işlemleri kendiliğinden iptal olmaz, ancak iptal kararı bu işlemler için de geçerli bir sebep teşkil eder. 4. Hukuki Geçerlilik: Üst ölçekli planlar olan 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli planların iptal edilmesi, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planının hukuki geçerliliğini kendiliğinden ortadan kaldırmaz.
    5 kaynak

    İmar plan notu değişikliği nedir?

    İmar plan notu değişikliği, mevcut imar planında belirlenen alanların kullanım amacının veya plan ana kararlarının değiştirilmesi anlamına gelir. Bu tür değişiklikler, genellikle aşağıdaki durumlarda yapılır: - Topluluk ihtiyaçlarının karşılanması: Nüfus artışı veya demografik değişiklikler nedeniyle yeni konut geliştirmeleri, okullar veya ticari alanlara olan talebin değişmesi. - Ekonomik kalkınma: Belirli türdeki işletmeleri veya endüstrileri çekmek için arazilerin ticari veya endüstriyel kullanımlar için yeniden imar edilmesi. - Çevresel hususlar: Çevreye duyarlı alanların korunması veya sürdürülebilir kalkınma uygulamalarının teşvik edilmesi. - Teknolojik gelişmeler: Yeni teknolojiler veya endüstriler için özel arazi kullanımlarının gerekliliği. İmar planı değişikliklerinin uygulanması için yerel yönetimlerin onayı gereklidir.
    5 kaynak

    Plan notu ve plan kararı aynı şey mi?

    Plan notu ve plan kararı aynı şeyler değildir. Plan notu, imar planlarında yer alan hususların gerekçesini belirten ve plan paftaları üzerinde yer alan kesin ve düzenleyici işlemlerdir. Plan kararı ise, planlama sürecinde elde edilen verilerin analiz edilerek hedeflerin belirlenmesi ve bu hedeflere ulaşmak için izlenecek yön ve yöntemlerin belirlenmesi sürecidir.
    5 kaynak

    Plan tadilatı ne zaman yürürlüğe girer?

    Plan tadilatı, ilgili karar mercilerince onaylandığı tarihte yürürlüğe girer.
    5 kaynak

    18. madde uygulamasında plan değişikliği ne zaman yapılır?

    18. madde uygulamasında plan değişikliği, imar planı değişikliğiyle yeni ihtiyaçlar ortaya çıkmadıkça yapılamaz. İmar Kanunu'na göre, 18. madde uygulaması bir kez yapılıp yörenin ihtiyaçları giderildikten sonra, yeni bir plan değişikliği yapılmadıkça tekrar parselasyon yapılamaz.
    5 kaynak