• Buradasın

    Ortaklar arasında anlaşmazlık olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklar arasında anlaşmazlık olması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabilir 145. Bu dava, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca, taşınmaz veya taşınır malların paylı ya da elbirliği mülkiyetine tabi olduğu durumlarda, ortaklar veya paydaşlar arasındaki birlikte mülkiyet ilişkisinin sona erdirilmesini sağlar 14.
    Ortaklığın giderilmesi davasının açılmasının yaygın sebepleri:
    • Ortaklığa konu olan taşınmazın bölünememesi veya anlaşmazlıklar sebebiyle paylaşılamaması 4;
    • Taşınmaz üzerindeki payların eşit olmaması ve paydaşların kendi aralarında bir anlaşmaya varamaması 4;
    • Ortaklardan birinin payını satmak istemesi ve diğer ortaklarla anlaşma sağlanamaması 4;
    • Ortaklardan birinin iflas etmesi veya hissesine icra takibi başlatılması 4.
    Dava, mahkeme kararıyla malın bölünerek pay sahiplerine dağıtılması veya satışa çıkarılarak elde edilen paranın pay sahipleri arasında paylaştırılması yoluyla gerçekleşir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alsancakavukat.com
        1
      2. kuzeyisikcilar.com.tr
        2
      3. karanfiloglu.av.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davası olmazsa ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davası açılmadığında, paydaşlar arasında malın kullanımı veya yönetimi konusunda uyuşmazlık devam eder. Ayrıca, şu durumlar da ortaya çıkabilir: Malın değer kaybı: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesi kararı verilmezse, mal önemli ölçüde değer kaybına uğrayabilir. Hukuki belirsizlik: Paylı mülkiyetin devam ettirilmesi yükümlülüğü veya malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması gibi durumlarda hukuki belirsizlik devam eder. Ortaklığın giderilmesi davasının açılmaması, paydaşlar için uzun vadeli hukuki ve ekonomik belirsizlikler yaratabilir. Bu tür durumlarda bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası hangi hallerde açılamaz?

    Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası, belirli hukuki sınırlamalar hariç her zaman açılabilir. Ancak, aşağıdaki hallerde dava açılamaz: 1. Hukuki bir işlem gereğince paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü varsa. 2. Paylı mal sürekli bir amaca özgülenmişse. 3. Uygun olmayan bir zamanda paylaşma isteniyorsa. 4. Taşınmaz tapusuzsa. 5. Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi anlaşma belgesi nasıl yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi anlaşma belgesi, arabuluculuk sürecinin sonunda, tarafların ortaklığın giderilmesi konusunda anlaşması durumunda düzenlenir. Anlaşma belgesinin icra edilebilirliği için, sulh hukuk mahkemesinden "icra edilebilirlik şerhi" alınması zorunludur. Anlaşma belgesinde şu hususlar açıkça belirtilmelidir: Edimlerin kim tarafından, ne zaman, nerede, nasıl gerçekleştirileceği. Taşınmaz üzerinde muhdesat varsa, paydaşlardan biri muhdesatın kendisine ait olduğunu iddia ediyorsa, değerinin tespiti veya ödenmesi. Ortaklığın giderilmesi konusunda anlaşma sağlanması, tarafların kendi çözümlerini bulmalarını ve uzun süren yargılamalardan kaçınmalarını sağlar.
    5 kaynak

    Ortaklıktan çıkmak isteyen ortak ne yapmalı?

    Ortaklıktan çıkmak isteyen bir ortağın yapması gerekenler, şirketin türüne ve ortaklık sözleşmesine göre değişiklik gösterebilir: Şirket sözleşmesinde tanınan hak kapsamında çıkma: Eğer şirket sözleşmesinde ortaklara şartsız olarak veya belirli şartlara bağlı olarak ortaklıktan çıkma hakkı tanınıyorsa, ortak bu hakkı kullanabilir. Haklı sebeple dava açma: Şirket sözleşmesinde çıkma hakkı tanınmamışsa veya öngörülen sebepler oluşmamışsa, ortak haklı sebeplerin varlığında şirketten çıkarılmak için dava açabilir. Ortaklıktan çıkma süreci hukuki bilgi gerektirdiğinden, bir Şirketler Hukuku Avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Anlaşmazlık türleri nelerdir?

    Anlaşmazlık türleri şu şekilde sınıflandırılabilir: Gerçeğe dayalı anlaşmazlıklar. Değer temelli anlaşmazlıklar. Hedefe dayalı anlaşmazlıklar. Bakış açısına dayalı anlaşmazlıklar. Kimliğe dayalı anlaşmazlıklar. Çıkar anlaşmazlıkları. Ayrıca, anlaşmazlıklar hukuki bağlamda da ele alınabilir ve dava yoluyla çözüm, arabuluculuk, tahkim, müzakere ve ikna teknikleri gibi yöntemlerle çözülebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma sağlanması durumunda, paydaşlar malı nasıl paylaşacaklarına dair bir antlaşma yapabilirler ve bu antlaşma hakime bildirilir. Eğer paydaşlar arasında anlaşma sağlanamazsa, ortaklığın ya satış suretiyle ya da aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Aynen taksim: Taraflardan en az birinin talepte bulunması yeterlidir. Satış: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Ortaklığın Giderilmesi davası, iki taraflı bir dava olup, davacı davasından feragat etse bile, davalılardan biri davaya devam etmek isterse mahkeme davaya devam eder.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

    Ortaklığın giderilmesi davasının süresi, davanın karmaşıklığına ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, bu tür davalar 1 ila 1,5 yıl arasında sonuçlanabilir.
    5 kaynak