• Buradasın

    Müşterek ve müteselsil tapuda ev yapılırsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Müşterek ve müteselsil tapuda ev yapılması durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar:
    1. Müşterek Tapu: Birden fazla kişinin aynı gayrimenkul üzerinde ortak mülkiyet hakkına sahip olduğu bir tapu türüdür 34. Bu durumda, her bir ortak kendi payına düşen kısmı kullanabilir veya kullanım hakkını devredebilir 3. Ev yapılabilmesi için tüm ortakların onayının alınması gerekir 24.
    2. Müteselsil Tapu: Bu terim, belgede yer almamaktadır. Ancak, "müşterek tapu" ifadesi genel olarak ortak mülkiyeti ifade ettiği için, müteselsil tapuda da benzer bir durum söz konusu olabilir; yani birden fazla kişinin aynı gayrimenkul üzerinde ortak mülkiyet hakkı bulunur ve ev yapılabilmesi için tüm ortakların rızası gereklidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. emremax.com.tr
        3
      4. ilkayuyarkaba.av.tr
        4
      5. hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Müşterek ve müteselsil hak sahibi ne yapmalı?

    Müşterek ve müteselsil hak sahipleri farklı sorumluluk türlerine sahiptir: 1. Müşterek Sorumluluk: Her bir hak sahibi, borcun sadece kendi payına düşen kısmından sorumludur. 2. Müteselsil Sorumluluk: Tüm hak sahipleri borcun tamamından sorumludur. Bu nedenle, müşterek hak sahipleri kendi paylarını yönetirken, müteselsil hak sahipleri ise birlikte hareket ederek borcun tamamını güvence altına almalıdır. Hukuki danışmanlık almak, her iki durum için de faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Müşterek ve müteselsil ne demek?

    Müşterek ve müteselsil kavramları, genellikle hukuk ve sorumluluk bağlamında kullanılır: Müşterek Sorumluluk: Birden fazla borçlunun, bir borcun sadece kendi paylarına düşen kısmından sorumlu olduğu durumdur. Müteselsil Sorumluluk: Birden fazla borçlunun, borcun tamamından sorumlu olduğu durumdur. Bu kavramlar, genellikle "müştereken" ve "müteselsilen" olarak da ifade edilir.
    5 kaynak

    Müteselsil ne demek?

    Müteselsil, Arapça kökenli bir kelime olup "zincirleme" veya "ardı ardına birbirini takip eden" anlamına gelir. Hukuki bir terim olarak müteselsil, genellikle şu bağlamlarda kullanılır: Müteselsil sorumluluk: Bir borç ilişkisinde, birden fazla kişinin borcun tamamından sorumlu olduğu durumu ifade eder. Müteselsil kefalet: Kefilin, borçlunun borcunu kişisel olarak üstlendiği ve borç ödenmediğinde onun yerine ödeme yapmayı kabul ettiği bir kefalet türüdür.
    5 kaynak

    Müteselsilen ve müşterek sorumluluk arasındaki fark nedir?

    Müteselsil ve müşterek sorumluluk arasındaki temel fark, borçlunun borcun ne kadarından sorumlu olduğu noktasında toplanır. Müşterek sorumluluk: Birden fazla borçlunun, borcun tamamından değil, belirli bir payından sorumlu olmasıdır. Müteselsil sorumluluk: Birden fazla kişinin, borcun tamamından ayrı ayrı sorumlu olmasıdır. Örneğin, dört borçlu varsa ve toplam borç 4 TL ise: Müşterek sorumlulukta, her bir borçlu 1 TL öder. Müteselsil sorumlulukta, alacaklı 4 TL'nin tamamını herhangi bir borçludan talep edebilir.
    5 kaynak

    Tapuda müşterek tapu ne demek?

    Tapuda müşterek tapu, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin belirli oranlarda mülkiyet hakkına sahip olduğu bir tapu türüdür. Müşterek tapunun bazı özellikleri: Hisse oranları: Her ortağın tapuda yazılı olan oranda mülkiyet hakkı vardır. Kullanım hakkı: Taşınmazın hangi kısmının kim tarafından kullanılacağı, ortaklar arasında yapılan anlaşmalarla belirlenir. Ortak rıza: Satış, ipotek veya kiralama gibi büyük kararlar için tüm ortakların onayı gereklidir. Devredilebilirlik: Ortaklar kendi hisselerini satabilir, ancak diğer ortaklara ön alım hakkı doğar.
    5 kaynak

    Müşterek tapulu bahçeye ev yapılır mı?

    Müşterek (hisseli) tapuya sahip bir bahçeye ev yapmak mümkündür, ancak bazı koşullar sağlanmalıdır: Hissedarlar arası anlaşma: Hisseli arsada hangi kısmın hangi hissedara ait olduğu belirlenemiyorsa, ev yapmak için tüm hissedarların onayı gereklidir. İmar durumu: Yapılacak evin, arazinin tamamının %5'ini ve 250 metrekareyi geçmemesi, ayrıca imar yasalarına uygun olması gerekir. Diğer şartlar: Evin parsel bütünlüğü değerlendirilmelidir; parselin arazi bitiminden beş metre, yoldan ise 10 metre uzakta olması gerekir. Bu koşullar sağlandığında, hisseli tapu sahipleri gerekli izinleri alarak bahçeye ev yapabilirler.
    5 kaynak

    Müşterek ve müteselsil tapu nasıl ayrılır?

    Müşterek ve müteselsil tapuların ayrılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arsa Ayırma Planı Hazırlatma: Harita ve kadastro mühendislerine arsa ayırma planı hazırlatılmalıdır. 2. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne Başvuru: Hazırlanan plan, onay için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne sunulmalıdır. 3. Ek Belgelerin Temini: Hissedarların nüfus cüzdanları, son 6 ay içerisinde çekilmiş fotoğrafları ve belediye encümeni onayı gibi ek belgeler temin edilmelidir. 4. Onay ve Tapu Bölünmesi: Herhangi bir eksiklik veya kanuna aykırılık yoksa, hisseli tapunun bölünmesi sürecine başlanır ve süreç tamamlandığında her hissedar bağımsız tapulara sahip olur. Bu süreçte, eğer tapu bir tarım arazisine aitse ve bölünme ile belirli bir büyüklüğün altına düşülüyorsa, bu durum da dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak