• Buradasın

    Mimari projede bağımsız bölüm nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mimari projede bağımsız bölüm, her birime bir numara verilerek belirlenen ve tapuda ayrı bir taşınmaz gibi işlem gören bölüm olarak anlaşılır 13.
    Bağımsız bölümün diğer özellikleri şunlardır:
    • Kullanım amacına ayrılmış olması: Konut, iş yeri, depo gibi tek başına kullanılmaya uygun olmalıdır 13.
    • Ortak alanlardan farklı olması: Merdiven, asansör, çatı gibi alanlar bağımsız bölüm değildir ve ortak mülkiyet altındadır 13.
    • Ayrı tapu belgesine sahip olması: Her bağımsız bölüm, tapu sicilinde ayrı bir kayıtla yer alır ve arsa payı açıkça belirtilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sarikayakarayhukuk.com
        1
      2. erogluharita.com.tr
        2
      3. bilgi360.com
        3
      4. konutprojeleri.com
        4
      5. aligulec.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mimari projede neler olmalı?

    Mimari projede olması gerekenler: Planlar. Kesitler. Cepheler. Sistem detayları. Mahal listesi. Teknik bilgiler. Gerekli diğer proje ve belgeler. Ayrıca, mimari projede ölçek, çizim tarihi, pafta numarası gibi bilgilerin yer aldığı bir başlık da bulunmalıdır. Projenin içeriği, kullanım amacına ve yapının türüne göre değişebilir.
    5 kaynak

    Mimari proje kontrol formu nedir?

    Mimari proje kontrol formu, mimari projelerin doğru ve yönetmeliklere uygun olarak hazırlandığını kontrol etmek için kullanılan bir belgedir. Bu formda genellikle şu unsurlar yer alır: Vaziyet planı: Zemin kotu, yapılar, ulaşım aksları ve kuzey yönü gösterilir. Yerleşim planı: Kadastro ve imar sınırları, blokların zemine oturma alanları ve servis yolları belirtilir. Kat planları: Modüller, akslar, taşıyıcı elemanlar ve tefrişler gösterilir. Görünüşler: Bitişik yapıların görünen cepheleri ve farklı çizim teknikleriyle gösterilen görünüşler yer alır. Ölçüler: Plan ve kesitlerde gösterilmeyen ölçüler yazılır. Proje kontrol formu, yapı denetim kuruluşları tarafından kullanılır.
    5 kaynak

    Mimari projede hangi kontroller yapılır?

    Mimari projede yapılan bazı kontroller şunlardır: Proje bilgilerinin kontrolü: Proje bilgileri ve arsa aplikasyon ölçüleri, vaziyet planına doğru yazılmış mı? Emsal ve taks hesabı: Uygun yapılmış mı? Bina oturum ölçüleri: Doğru yazılmış mı ve inşaat istikamet rölövesi ile uyumlu mu? Komşu parseller, kuzey oku, yol ve bina girişi: Gösterilmiş mi? İmar durum belgesi uyumu: İmar planındaki fonksiyon, irtifa, kat yüksekliği, taks, yüz ölçümü ve çekme mesafelerine uyulmuş mu? Çıkmalar ve bahçe mesafeleri: İmar durum belgesine veya plan notlarına uygun mu? Kot ve kesit evrakı: Kotlar, vaziyet planındaki bina oturum kotları ile uyumlu mu? Bina girişi: Asansöre ulaşılıncaya kadar 150 cm mi? Merdiven ve asansör: Tüm iskan edilen katlara ulaşıyor mu? Sığınak ve su deposu: Hesabı ve teknik uygunluğu. Ayrıca, yangın yönetmeliği, engelli erişimi ve deprem yönetmeliği gibi teknik mevzuatlara uyum da kontrol edilir.
    5 kaynak

    Mimari proje sınıfları neye göre belirlenir?

    Mimari proje sınıfları, yapıların kullanım amacı, yüksekliği, inşaat alanı ve yapı türü gibi kriterlere göre belirlenir. Bazı mimari proje sınıfları ve içerdikleri yapı türleri: I. Sınıf Yapılar: Kâgir veya betonarme ihata duvarı, basit kümes ve tarım yapıları, yumuşak plastik örtülü seralar. II. Sınıf Yapılar: Cam örtülü seralar, tek katlı ofisler, semt sahaları, tarımsal endüstri yapıları. III. Sınıf Yapılar: Okul ve mahalle spor tesisleri, katlı garajlar, alışveriş merkezleri, ticari bürolar. IV. Sınıf Yapılar: Özelliği olan büyük okul yapıları, poliklinikler, kaplıcalar, entegre sanayi tesisleri, yaşlılar huzurevi. V. Sınıf Yapılar: Televizyon ve radyo istasyonları binaları, üniversite kampüsleri, alışveriş kompleksleri.
    5 kaynak

    Mimari proje çizimi nasıl yapılır?

    Mimari proje çizimi şu adımlarla yapılır: 1. Müşteri İhtiyaçlarının Belirlenmesi: Mimar, müşteriyle detaylı görüşmeler yaparak projenin amacını, hedeflenen kullanıcı kitlesini ve bütçeyi belirler. 2. Eskiz ve Konsept Geliştirme: İlk fikirler, serbest el veya dijital çizimlerle ortaya konur. 3. Proje Çizim Teknikleri: Çizimler, bilgisayar destekli tasarım (CAD) yazılımları veya geleneksel çizim teknikleriyle yapılır. 4. Detaylandırma ve Uygulama Projeleri: Tasarımın kesinleşmesi için duvar kalınlıkları, kapı ve pencere ölçüleri, taşıyıcı elemanların konumları gibi detaylar belirlenir. 5. Koordinasyon ve Entegrasyon: Mimari proje, statik, mekanik ve elektrik projeleri ile entegre edilir. Mimari proje çiziminde dikkat edilmesi gerekenler: İşlevsellik: Mekanların doğru planlanması, doğal ışık ve havalandırma sağlanması. Estetik: Binanın çevresiyle uyumlu, dikkat çekici tasarım. Bütçe: Müşterinin bütçesine uygun çözümler. Yönetmelikler: İnşaat yönetmeliklerine uygunluk.
    5 kaynak

    Mimari tasarımda kaç çeşit proje vardır?

    Mimari tasarımda çeşitli proje türleri bulunmaktadır. İşte bazıları: Fikir Projesi (Avan Proje). Kesin Proje. Uygulama Projesi. Ayrıntı Projesi. Vaziyet Planı. Ayrıca, mimari projeler konut, endüstriyel, kamu yapıları, spor yapıları, iç mekan tasarımı gibi çeşitli alanlarda da sınıflandırılabilir.
    5 kaynak

    Mimari projede metraj nasıl yapılır?

    Mimari projede metraj yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Malzeme Listesi Oluşturma: Projenin tüm yapı elemanları ve malzemeleri kategorize edilir. 2. Ölçüm ve Hesaplama: Her malzeme kategorisi için, mimari çizimlerdeki ölçüler kullanılarak alanlar, hacimler veya adetler hesaplanır. 3. Fire ve Kayıp Hesabı: Hesaplanan malzeme miktarlarına, malzemenin türüne bağlı olarak belirli oranlarda fire ve kayıp payı eklenir. 4. Dokümantasyon: Tüm hesaplamalar detaylı bir şekilde belgelenerek, malzeme miktarları ve hesaplama yöntemleri açıkça gösterilir. Geleneksel metraj yöntemleri manuel ölçüm ve hesaplamalara dayanırken, dijital metraj yöntemleri CAD tabanlı programlar veya BIM (Building Information Modeling) gibi dijital modeller kullanılarak yapılır ve daha hassas sonuçlar verir.
    5 kaynak