• Buradasın

    Köy kanununa göre hak sahiplerine dağıtılan arsalar 5 yıl geçmeden devren satılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, 442 sayılı Köy Kanunu'na göre hak sahiplerine dağıtılan arsalar, satış tarihinden itibaren en geç 5 yıl içinde bina yapılmadığı takdirde, köy muhtarlığınca alınacak yargı kararı ile tapu iptal edilerek, arsa köy tüzel kişiliği adına tescil ettirilir 34.
    Ayrıca, hak sahipleri bu yerleri 10 yıl müddetle başkalarına devir ve temlik edemezler 125.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapu-kadastro.net
        1
      2. emlakdunyasi.org
        2
      3. mevzuattakip.com.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. resmigazete.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Köy arsası alma hakkı nasıl kullanılır?

    Köy arsası alma hakkının nasıl kullanılacağına dair güncel bilgiler şu şekildedir: 1. Taşınmazın Yerleşik Alanda Olması: Arsa, köy yerleşik alanı içinde olmalıdır. 2. Proje Hazırlanması: Basit mimari proje veya avan proje hazırlanmalıdır. 3. Yapı İzin Belgesi Alınması: İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğü'nden yapı izin belgesi (ruhsat muadili) alınmalıdır. 4. Kadastro Sınırlarının Net Olması: Parsel sınırları açıkça belirlenmiş olmalıdır. 5. Gerekli Belgelerin Tamamlanması: Tapu fotokopisi, nüfus kayıt örneği, ikametgah belgesi ve dilekçe gibi belgeler hazırlanmalıdır. 6. Başvuru Yapılması: Tüm belgeler ile İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğü'ne başvuru yapılmalıdır. Köy arsası alırken, köy nüfusuna kayıtlı olmak ve köyde en az 5 yıl ikamet etmiş olmak gibi şartlar da aranabilir. Yasal işlemler ve güncel şartlar hakkında daha fazla bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Köyde dağıtılan arsaları kimler alabilir?

    Köyde dağıtılan arsaları ihtiyaç sahipleri alabilir. Bu ihtiyaç sahipleri için belirlenen şartlar şunlardır: 1. Reşit olmak ve kendisine, eşine ve reşit olmayan çocuklarına ait evi veya arsası bulunmamak. 2. Köy nüfusuna kayıtlı olmak ve o köyde asgari 5 yıl oturmuş olmak. 3. Ekonomik durumu dikkate alınarak, sel, yer kayması veya yangın gibi sebeplerle arsa ve evini kaybetmiş olanlar, evli ve çok nüfus sahibi olanlar gibi öncelik sıralamasına uymak. Ayrıca, mülkiyeti devlete ait olan tarım arazileri, belirli koşullar ve kiralamalar çerçevesinde de dağıtılabilir.
    5 kaynak

    Arsanın satılma süresi neye bağlıdır?

    Arsanın satılma süresi, çeşitli faktörlere bağlıdır: 1. Konum ve İmar Durumu: Arsanın şehir merkezine yakın olması ve imar planında değerli bir alan olarak belirlenmesi, satış sürecini hızlandırır. 2. Pazar Koşulları: Bölgedeki emlak piyasasının canlı olması, arsanın fiyatını ve satılma süresini etkiler. 3. Altyapı Olanakları: Arazinin altyapı olanaklarına erişimi, satış sürecini olumlu yönde etkiler. 4. Hisseli Arsa Durumu: Eğer arsa hisseli ise, diğer hissedarların satışı kabul etmesi ve önalım haklarını kullanıp kullanmayacakları gibi durumlar süreci uzatabilir. 5. Ekonomik Faktörler: Genel ekonomik durum ve piyasadaki talep de satış süresini etkileyen önemli bir faktördür. Bu nedenle, kesin bir satış süresi vermek zordur ve bir emlak danışmanı veya gayrimenkul uzmanı ile görüşmek faydalı olabilir.
    5 kaynak