• Buradasın

    Koruma Amaçlı İmar Planı kaç yıl geçerli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Koruma Amaçlı İmar Planı'nın (KAİP) geçerlilik süresi, planın onaylandığı tarihten itibaren 5 yıldır 123.
    KAİP, belediye yetkisinde olan alanlarda belediye meclisince, il özel idaresi yetkisinde olan alanlarda il genel meclisince ve diğer idarelerin yetkisindeki alanlarda onaylamaya yetkili makam tarafından en geç iki ay içinde görüşülür ve karara bağlanır 124.
    Planın uygulanması, koruma bölge kurulunca üç ay içinde belirlenen geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarına tabidir 123. Zorunlu teknik gerekçelerle plan yapılamaması durumunda, bu süre koruma bölge kurulunca gerekçeli olarak uzatılabilir 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. imarpanosu.com
        3
      4. tdub.org.tr
        4
      5. faolex.fao.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 28. madde nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 28. madde, kat yükseklikleri ile ilgilidir. Bu maddeye göre, kat yükseklikleri uygulama imar planında daha fazla belirlenmemiş ise döşeme üst kotundan döşeme üst kotuna olmak üzere en fazla şu değerler geçerlidir: Ticaret bölgelerinde: Zemin katlarda 4,50 metre, asma katlı zemin katlarda 5,50 metre; Diğer katlarda 4,00 metre. Ticaretin de yapılabildiği karma alanlarda: Zemin katlarda 4,50 metre, asma katlı zemin katlarda 5,50 metre; Konut olan diğer katlarda 3,60 metre, konut harici diğer katlarda 4,00 metre. Konut bölgelerinde: Zemin ve normal katlarda 3,60 metre. Zemin katında ticaret yapılan konut bölgelerinde: Zemin katlarda 4,50 metre, asma katlı zemin katlarda 5,50 metre, diğer katlarda 3,60 metre.
    5 kaynak

    İmar planı nasıl yapılır?

    İmar planı yapımı aşağıdaki adımları içerir: 1. Veri Toplama ve Analiz: Şehrin mevcut durumu hakkında detaylı veri toplanır ve analiz edilir. 2. Hedef Belirleme: Sürdürülebilirlik, çevre koruması ve yeşil alanların artırılması gibi hedefler belirlenir. 3. Alternatif Senaryolar: Şehrin gelecekteki büyüme ve gelişme ihtiyaçları göz önüne alınarak olası senaryolar incelenir. 4. Katılımcılarla İletişim ve İşbirliği: Belediyeler, bölge sakinleri, yerel işletmeler ve sivil toplum kuruluşları gibi paydaşların katılımı sağlanır. 5. Planlama ve Tasarım: Detaylı planlama ve tasarım çalışmaları yapılır, kentin çeşitli bölgeleri için ayrı ayrı planlar oluşturulur. 6. Hukuki Süreç ve Onay: Planlama belgeleri oluşturulur ve yetkili kurumlar tarafından incelenip onaylanır. İmar planları, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanır.
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 35. maddesi nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 35. maddesi, çatılar ve dış görünümle ilgilidir. Bu maddeye göre: Çatıların, civarındaki cadde ve sokakların mimari karakterine, yapılacak binanın nitelik ve ihtiyacına uygun olması şarttır. Çatı eğimleri, kullanılacak çatı malzemesi ile yörenin mimari özelliği ve iklim şartları dikkate alınarak ilgili idarenin tasvibi ile tayin edilir. Çatı eğimi saçak ucundan hesaplanır. Mahya yüksekliği 5,00 m’yi geçemez. Teras çatılarda 1,20 m. parapet yapılabilir. Çatı aralarına bağımsız bölüm yapılmaz. Bu kısımlarda ancak su deposu, asansör kulesi, tesisat odası ve son kattaki bağımsız bölümlerle irtibatlı piyesler yapılabilir. Çatı arasındaki mekanlarda, çatı eğimi içerisinde kalmak ve fonksiyonunu sağlamak şartıyla asgari yükseklik şartı aranmaz. Ancak, üst kat tavan döşemesi ile çatı örtüsü arasında kalan hacimler, uygulama imar planında aksine bir hüküm yoksa ilave kat döşemeleri yapılmak suretiyle bölünemezler. Yangın güvenliğine ilişkin tedbirler alınmak şartıyla ve konutlar hariç olmak üzere binaların çatı araları; sergi salonu, toplantı salonu, yemekhane, spor salonu gibi fonksiyonlarda ortak alan olarak kullanılabilir.
    5 kaynak

    Koruma amaçlı imar planı hangi ölçekte yapılır?

    Koruma amaçlı imar planları, koruma amaçlı nazım plan ve koruma amaçlı uygulama imar planı ölçeklerinde yapılır.
    5 kaynak

    Koruma planı ve imar planı aynı şey mi?

    Koruma planı ve imar planı kavramları benzer görünse de farklı anlamlar taşır. Koruma planı, tarihi, kültürel ve doğal değerlerin korunmasını sağlamak amacıyla hazırlanan özel bir planlama türüdür. İmar planı ise, bir şehir veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan genel bir belgedir.
    5 kaynak

    İmar planları kaç yılda bir yenilenir?

    İmar planları, en geç beş yılda bir belediyeler tarafından yenilenmelidir.
    5 kaynak

    Koruma ölçekli imar planında neler bulunur?

    Koruma amaçlı imar planında bulunan bazı unsurlar şunlardır: Koruma esasları ve kullanma şartları. Yapılaşma sınırlamaları. Sağlıklaştırma, yenileme alan ve projeleri. Uygulama etap ve programları. Açık alan sistemi, yaya dolaşımı ve taşıt ulaşımı. Altyapı tesislerinin tasarım esasları. Yoğunluklar ve parsel tasarımları. Yerel sahiplilik ve uygulamanın finansmanı ilkeleri. Katılımcı alan yönetimi modelleri. Ayrıca, planlarda tescilli kültür varlıkları ile sit alanları içindeki faaliyetlerin ve yapı stokunun deprem, sel baskını, heyelan, yangın gibi afetlere karşı daha dayanıklı hale getirileceğine ilişkin hedefler, stratejiler ve uygulama esasları da yer alır. Koruma amaçlı imar planları, alanın sit statüsü ve özelliklerine göre şehir plancısı, mimar, restoratör mimar, sanat tarihçisi, arkeolog, sosyolog ve mühendis gibi farklı meslek gruplarından uzmanlar tarafından hazırlanır.
    5 kaynak