• Buradasın

    Kiralık ilanlarına yetki zorunluluğu ne zaman başlıyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralık ilanlarına yetki zorunluluğu, 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecektir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Evini kiralamak için yetki belgesi ne zaman zorunlu?

    Evini kiralamak için yetki belgesi, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren zorunlu hale gelecektir.

    Yetki belgesi olmadan ilan vermek yasak mı?

    Evet, yetki belgesi olmadan ilan vermek yasaktır. 15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında, gayrimenkul sahiplerinin yetki belgesine sahip olan emlak mağazalarına e-Devlet üzerinden ilan yayınlama izni vermesi gerekmektedir.

    Kiralık ev ilanı nasıl hazırlanır?

    Kiralık ev ilanı hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek önemlidir: 1. Başlık Seçimi: Dikkat çekici ve evin özelliklerini yansıtan bir başlık belirlenmelidir. 2. Ev Özellikleri: İlanda evin genel özellikleri açıkça belirtilmelidir. Oda sayısı, metrekare büyüklüğü, yaş durumu, ısınma sistemi gibi teknik bilgiler eklenmelidir. 3. Konum: Evin bulunduğu mahalle ve şehir hakkında bilgi verilmeli, ulaşım seçenekleri ve çevredeki önemli yerlere olan uzaklık belirtilmelidir. 4. Kiralama Şartları: Kiralama süresi, kira bedeli ve depozito miktarı gibi şartlar net bir şekilde yazılmalıdır. 5. Fotoğraflar: Evden net ve kaliteli fotoğraflar eklenmelidir. Potansiyel kiracıların evin içini görebilmeleri için farklı açılardan çekilmiş fotoğraflar tercih edilmelidir. 6. İletişim Bilgileri: İlanda telefon numarası ve/veya e-posta adresi gibi iletişim bilgileri paylaşılmalıdır. 7. Dürüstlük: Evle ilgili doğru bilgiler verildiğinden emin olunmalıdır.

    Kiralık ev için sözleşme şart mı?

    Evet, kiralık ev için sözleşme yapılması şarttır. Kira sözleşmesi, mülk sahibi (kiralayan) ile kiracı arasında yapılan ve taşınmaz bir malın belirli bir süre için kullanım hakkının devredilmesini konu alan yasal bir anlaşmadır.

    Yetki sözleşmesi nedir?

    Yetki sözleşmesi, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 17. maddesinde düzenlenen, tacirler veya kamu tüzel kişileri arasında doğan veya doğabilecek uyuşmazlıklar için belirli bir veya birden fazla mahkemeyi yetkili kılan bir usul sözleşmesidir. Yetki sözleşmesinin şartları: 1. Tarafların tacir veya kamu tüzel kişisi olması gerekmektedir. 2. Kesin yetkinin bulunmaması ve üzerinde serbestçe tasarruf edilebilecek bir hukuki ilişkiye dayanması gerekmektedir. 3. Yazılı şekilde yapılması zorunludur. 4. Uyuşmazlığın belirli veya belirlenebilir olması gerekmektedir. Yetki sözleşmesi, tarafların daha hızlı ve öngörülebilir bir yargılama süreci öngörebilmelerine olanak tanır.

    Sahibinden yetki belgesi zorunluluğu ne zaman?

    Sahibinden'de yetki belgesi zorunluluğu, 1 Nisan 2025 itibarıyla yürürlüğe girmiştir.