• Buradasın

    Kirada ödeme yeri nasıl belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinde ödeme yeri genellikle sözleşmede belirlenir 34.
    • Banka hesabı belirtildiyse: Kira bedeli, sözleşmede belirtilen banka hesabına ödenir 134.
    • Banka hesabı belirtilmediyse: Genel kurala göre, kira bedeli kiraya verenin ödeme zamanındaki yerleşim yerinde ödenir 15. Eğer sözleşmede aksine bir düzenleme yoksa, kiracı kira bedelini ev sahibinin ikametgâhında veya ev sahibinin bildirdiği ödeme yerinde ödemelidir 1.
    Ödeme yeri konusunda belirsizlik durumunda, kiracı mahkemeye başvurarak ödeme yerinin belirlenmesini talep edebilir 14. Bu durumda mahkeme, kiracının kira parasını yatırabileceği güvenli bir yer belirler 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. enesozturk.av.tr
        1
      2. ucahukuk.com
        2
      3. multinet.com.tr
        3
      4. endeksa.com
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira elden ödeme cezası nasıl hesaplanır?

    Kira elden ödeme cezası, ödenen kira bedelinin %10'u oranında hesaplanır. Asgari ceza tutarı ise 5.000 TL'dir, bu nedenle ceza miktarı her iki taraf için de bu tutarın altında kalamaz. Örneğin, aylık 20.000 TL kira ödeyen bir kiracı elden ödeme yaptığında, ceza tutarı 2.000 TL olur (%10'u 20.000 TL). Ancak bu tutar, belirlenen asgari ceza olan 5.000 TL'nin altında kaldığı için, her iki tarafa da 5.000 TL ceza uygulanır.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini kime öder?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verene öder.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, kiraya veren çeşitli yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmak. Temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli, işlemler mutlaka delillendirilmeli ve sürelere titizlikle dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kira ödemesini nasıl takip edebilirim?

    Kiracı kira ödemesini takip etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Düzenli ödeme takvimi oluşturmak. Ödeme günlüğü veya kayıt defteri tutmak. Banka havalesi açıklamalarını rutin hale getirmek. Gecikme uyarı sistemi kurmak. Dijital kira takip programı kullanmak. Ayrıca, kira sözleşmesinin tüm detayları (ödeme tarihi, şekli, depozito, artış koşulları vb.) sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine IBAN vermek zorunda mı?

    Kiracının ev sahibine IBAN vermesi zorunludur, çünkü kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması yasal bir gerekliliktir.
    5 kaynak

    Kiracı kira parasını nereye yatırır?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verenin sözleşmede belirtilen banka hesabına yatırır. Kira sözleşmesinde bir banka hesabı belirtilmemişse, genel kurala göre ödeme, ev sahibinin ikametgâhında veya ev sahibinin bildirdiği ödeme yerinde yapılır. Kiracı, kira bedelini elden ödememelidir; aksi takdirde ödemeyi ispatlamakta zorlanabilir. Eğer kiraya veren, banka hesabını kapatmışsa veya yeni hesap bilgisi vermemişse, kiracı mahkemeye başvurarak ödeme yerinin belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak