Kargir bina tapusu, tapu kaydında taşınmazın taş, tuğla veya beton gibi malzemelerden yapılmış olduğunu ifade eder 12. Bu, binanın karkas yapıda olmadığı, taşıyıcı bölümlerinin duvarlardan oluştuğu anlamına gelir 4.
Ayrıca, kat irtifakı kurulması için anayapının tamamının kargir olması gerekmemektedir; sadece yapılacak bölümlerin bağımsız olması yeterlidir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: