• Buradasın

    İnşaat ruhsatı ihtiyati tedbire tabi mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnşaat ruhsatı, ihtiyati tedbire tabi olabilir.
    İhtiyati tedbir, mahkeme tarafından taşınmazla ilgili herhangi bir tasarrufta bulunulmasını engellemek amacıyla uygulanan bir şerhtir 1. Bu kapsamda, yapı ruhsatı gibi taşınmazla ilgili yasal belgelerin de ihtiyati tedbir kararına konu edilmesi mümkündür.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkgm.gov.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. gayrimenkulhukuk.com
        3
      4. bekpartners.com
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    İhtiyati tedbir şartları nelerdir?

    İhtiyati tedbir şartları şunlardır: 1. Mahkeme kendiliğinden tedbir veremez, taraflardan birinin talepte bulunması gerekir. 2. Bir hakkın varlığı ve bu hakkın dava sürecinde meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle elde edilmesinin imkansız veya çok güç hale gelmesi. 3. Ciddi risk veya zarar ihtimali, gecikme durumunda bir sakıncanın veya ciddi bir zararın doğması. 4. Yaklaşık ispat, tedbir isteyen tarafın hakkını ve korunmaya ihtiyaç duyduğunu mahkemeye güçlü ihtimal düzeyinde kanıtlaması. 5. Teminat gösterme zorunluluğu, tedbir talep eden tarafın haksız çıkması durumunda karşı tarafın ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği muhtemel zararları karşılamak üzere teminat göstermesi. Ayrıca, dava ehliyeti ve hukuki yarar da ihtiyati tedbir şartları arasında yer alır.
    5 kaynak

    İhtiyati tedbir ile ruhsat alınır mı?

    İhtiyati tedbir kararı, taşınmaz malların satışına engel olduğu gibi, inşaat ruhsatı alınmasına da engel olabilir. Çünkü ihtiyati tedbir, dava konusu olan mal veya hakkın üzerinde tasarruf işlemlerini durdurur. Dolayısıyla, tapu kaydında ihtiyati tedbir ve "davalıdır" şerhi bulunan bir taşınmaz üzerinde, malik görünen kişi inşaat ruhsatı alamaz.
    5 kaynak

    Ruhsatlandırma yönetmeliği nedir?

    Ruhsatlandırma yönetmeliği, belirli faaliyetlerin veya ürünlerin yasal olarak faaliyet gösterebilmesi veya piyasaya sürülebilmesi için alınması gereken ruhsatların düzenlenmesine ilişkin usul ve esasları belirleyen yönetmeliklerdir. Bazı ruhsatlandırma yönetmelikleri: 1. Kamu Sağlık Tesisleri Ruhsatlandırma Yönetmeliği: Kamu sağlık tesislerinin ruhsatlandırılması ve denetlenmesine ilişkin usul ve esasları düzenler. 2. Zirai Mücadelede Kullanılan Pestisit ve Benzeri Maddelerin Ruhsatlandırılması Hakkında Yönetmelik: Bitki ve bitkisel ürünlerde kullanılacak pestisit ve benzeri maddelerin ruhsatlandırılması ile ilgili usul ve esasları belirler. 3. Beşeri Tıbbi Ürünlerin ve Özel Tıbbi Amaçlı Gıdaların Piyasa Kontrolü Hakkında Yönetmelik: Beşeri tıbbi ürünler ve özel tıbbi amaçlı gıdaların piyasada istenen etkililik, güvenlilik ve kalitede bulunmasını temin etmek amacıyla yapılacak piyasa kontrol faaliyetlerinin planlanması ve yürütülmesine ilişkin usul ve esasları düzenler.
    5 kaynak

    İhtiyati tedbir kararı arsa paylarını etkiler mi?

    Evet, ihtiyati tedbir kararı arsa paylarını etkileyebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklı arsa paylarının düzeltilmesi talebiyle açılan davalarda, mahkeme takdir yetkisini kullanarak tedbir talebini kabul edebilir veya reddedebilir.
    5 kaynak

    Yapı ruhsatı olmazsa ne olur?

    Yapı ruhsatı olmazsa, inşa edilen yapı kaçak yapı statüsüne girer ve aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: 1. Yıkım Kararı: Yapı ruhsatsız olduğu için yıkılabilir. 2. Para Cezası: Ruhsatsız yapılar için idari para cezası uygulanır. 3. Kullanım İzni Verilmez: Yapı kullanma izin belgesi (iskan ruhsatı) alınamaz ve bu yapılar elektrik, su ve doğal gaz gibi hizmetlerden yararlanamaz.
    5 kaynak

    İnşaat ruhsatı için uygunluk raporu nedir?

    İnşaat ruhsatı için uygunluk raporu, yapının imar planına, kanun ve yönetmeliklere uygun olarak yapıldığını doğrulayan bir rapordur. Bu rapor, genellikle aşağıdaki unsurları içerir: Zemin Etüdü Raporu: İnşaat yapılacak alanın zemin yapısının, yapı için uygun olup olmadığını belirtir. Jeoteknik Rapor: Yapının zemine uygunluğu hakkında bilgi verir. Statik, Elektrik, Mekanik ve Yangın Güvenliği Projeleri: İlgili mühendislik projelerinin onaylandığını gösterir. Bu raporlar, belediyenin ilgili imar ve yapı departmanına sunulan başvuru dosyasında yer alır ve ruhsat sürecinin önemli bir parçasıdır.
    5 kaynak

    İhtiyati tedbir hangi davalarda istenebilir?

    İhtiyati tedbir, çeşitli davalarda istenebilir, bunlar arasında: 1. Tapu iptali ve tescil davaları: Tapudaki tescilin hukuka aykırı veya yolsuz olduğu durumlarda. 2. Boşanmada mal paylaşımı davaları: Eşlerin mal kaçırma amacıyla mal devirleri yapması durumunda. 3. Maddi ve manevi tazminat davaları: Hak kaybının önlenmesi için. 4. Şirket davaları: Şirket hisselerinin korunması veya devri gibi durumlarda. İhtiyati tedbir talebi, davanın açıldığı mahkemeye verilecek bir dilekçe ile yapılır ve mahkemenin takdirine bağlıdır.
    5 kaynak