Yüksekte kalan terasların yasak olmasının nedeni, kat maliklerinin rızasının olmaması ve yapının ortak alan kabul edilmesidir. Anayasanın TCK Madde 184'üne göre, kat maliklerinin rızası olmadan yapılan teras kapatma işlemleri imar kirliliğine neden olma suçu olarak değerlendirilmektedir.