• Buradasın

    Hak ve Nesafet indirimi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hak ve nesafet indirimi, kira tespit davalarında, kiracının uzun süredir aynı taşınmazı kullanması nedeniyle kira bedelinin hakkaniyete uygun olarak belirlenmesi için yapılır 12.
    İndirim yapılırken dikkate alınması gereken bazı ilkeler:
    1. Bilirkişi Raporu: Mahkeme, bilirkişi raporu ve somut veriler ışığında indirim yapmalıdır 2.
    2. Kullanım Süresi ve Sadakat: Kiracının sözleşmeye sadakati ve kullanım süresi gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır 3.
    3. Sosyal Durum: Kiracının sosyal durumu da indirimde etkili olabilir 3.
    İndirim oranı konusunda Yargıtay'ın yerleşik kararlarına göre, %5 ile %20 arasında bir indirim uygulanması gerekmektedir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sinaneroglu.av.tr
        1
      2. mimozahukuk.com
        2
      3. sen.av.tr
        3
      4. avhandeyetik.com
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira bedeline hak ve nesafetle indirim yapılabilir mi?

    Evet, kira bedeline hak ve nesafet indirimi yapılabilir. Bu indirim, kiracının eski kiracı olması durumunda uygulanır ve genellikle %10-20 oranında belirlenir. Yargıtay'ın ilgili kararına göre, kira tespit davalarında mahkeme, belirlenen kira bedelinden hakkaniyete uygun bir miktar indirim yaparak kiracının mağduriyetini önlemeye çalışır.
    5 kaynak

    Karşı vekalet ücretinde hakkaniyet indirimi nasıl yapılır?

    Karşı vekalet ücretinde hakkaniyet indirimi, kira tespit davalarında mahkemeler tarafından, kiracı ve kiraya verenin ekonomik durumları ve kira bedelinin piyasa şartlarına uygunluğu dikkate alınarak yapılır. İndirim oranı genellikle %10 ila %25 arasında değişir. Ayrıca, hakkaniyet indirimi için gerekli belgelerin sunulması önemlidir; kiracının gelir durumu, yaşam standartları ve kira bedelinin yüksekliği gibi faktörler mahkemeye kanıt olarak sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Hak ve nesafet ilkesi nedir?

    Hak ve nesafet ilkesi, hukuk ve adalet sistemlerinde adaletin sağlanması ve hakkaniyetin korunması amacıyla kullanılan bir prensiptir. Bu ilke, iki ana kavramla ilişkilidir: 1. Hakkaniyet: Hukukun uygulanmasına objektif bir tutumla yaklaşarak, herkesin eşit şekilde muamele görmesini ve hakkına sahip çıkılmasını sağlar. 2. Nesafet: Somut olayın şartlarının göz önünde bulundurularak, objektif kuraldan sübjektif perspektife geçişi ifade eder ve menfaat dengesini sağlamaya yönelir. Hak ve nesafet ilkesi, Danıştay kararlarında da çatışan menfaatler arasında denge kurmak ve adil bir çözüm bulmak için kullanılır.
    5 kaynak

    Haksız azile dayalı vekalet ücretinde hakkaniyet indirimi yapılır mı?

    Haksız azile dayalı vekalet ücretinde hakkaniyet indirimi yapılmaz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/634 E., 2021/59 K. sayılı kararına göre, avukatın kusur ve ihmaline dayalı olmaksızın yapılan haksız azil sonucunda, avukatın vekalet ücretinin tamamı, dava lehe sonuçlanıp kesinleşmiş gibi muaccel hale gelir ve bu ücretten hakkaniyet indirimi yapılması doğru değildir.
    5 kaynak

    Hakkaniyet indirimi yüzde kaç olmalı?

    Hakkaniyet indirimi oranı, genellikle %10-20 arasında değişmektedir.
    5 kaynak

    Hakkaniyete uygun indirim karşı taraf vekalet ücretine hükmedilir mi?

    Hakkaniyete uygun indirim yapılan bir durumda, karşı taraf lehine vekalet ücretine hükmedilmez. Çünkü hakkaniyet indirimi, yargılama sonucunda kabul edilen ve hüküm altına alınan miktar üzerinden yapılan bir indirim olup, bu indirim nedeniyle reddedilen bir alacak kalemi ortada yoktur.
    5 kaynak