• Buradasın

    Hacizde haline münasip ev nasıl belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Borçlunun haline münasip evin belirlenmesi, İcra ve İflas Kanunu'nun 82/12. maddesine göre, şu kriterlere dayanır 124:
    • Sosyal durum: Borçlunun haciz anındaki ekonomik durumu 124.
    • Aile ihtiyaçları: Borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan ve bakmakla yükümlü olunan kişilerin ihtiyaçları 124.
    Yargıtay kararlarında "aile" terimi geniş yorumlanarak, borçlu ile birlikte yaşayan, bakmakla yükümlü olunan şahıslar, borçlunun ekonomik durumu, sosyal hayatı gibi kavramlar üzerinde durulmaktadır 24.
    Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı, icra mahkemesi tarafından bilirkişi ve keşif delillerine dayanarak belirlenir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sarikayakarayhukuk.com
        1
      2. muhammedsaylik.av.tr
        2
      3. musayilmaz.av.tr
        3
      4. ekinhukuk.com.tr
        4
      5. hasimkartal.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Haciz tüm borçlara uygulanır mı?

    Evet, haciz çeşitli borç türlerine uygulanabilir. Haciz, genellikle aşağıdaki borç türleri için uygulanır: Kredi kartı borçları. Kredi borçları. Vergi borçları. İcra takibi sonucu. Trafik cezaları, RTÜK idari para cezaları, öğrencilerin öğrenim kredisi borçları gibi diğer borçlar da e-haciz kapsamına girebilir. Haciz işleminin uygulanabilmesi için borcun ödenmemiş olması ve gerekli yasal süreçlerin takip edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Hacizli evi almak riskli mi?

    Hacizli ev almak, bazı riskler barındırabilir: Borç ve ipotek yükümlülükleri: Hacizli evin üzerinde kalan borç veya ipotek, alıcıya devredilebilir. Karmaşık tapu işlemleri: Eksik belge veya yanlış işlemler hukuki sorunlara yol açabilir. Görünmeyen masraflar: Tapu harcı, vergi borçları, cezalar ve eski aidat borçları gibi ek masraflar çıkabilir. Tahliye sorunları: Evde halen yaşayan bir kişi olabilir. Konum ve fiziksel durum: Evin konumu veya fiziksel durumu, gerçek değerini düşük gösterebilir. Riskleri en aza indirmek için: Evin hukuki durumunu mutlaka araştırın. Uzman bir danışmandan destek alın. Şartnameyi dikkatlice inceleyin.
    5 kaynak

    Haline munasip evin haczi ne zaman kesinleşir?

    Borçlunun hâline münasip evinin haczi, ancak icra mahkemesinin, borçlunun meskeniyet şikâyetini kabul etmesi ve haczin kaldırılmasına karar vermesiyle kesinleşir. Borçlu, haczedilmezlik şikâyetini, evinin haczedildiğini öğrendiği tarihten itibaren 7 gün içinde yapmalıdır; aksi takdirde bu iddiadan vazgeçmiş sayılır. Şikâyet süresi hak düşürücü olup, icra mahkemesi tarafından re'sen dikkate alınır.
    5 kaynak

    Haline münasip ev şikayeti eş tarafından yapılırsa süre ne zaman başlar?

    Borçlunun eşi tarafından yapılan haline münasip ev şikayetinde süre, haczin öğrenildiği tarihten itibaren başlar. İcra ve İflas Kanunu'nun 82/12. maddesine göre, haczedilmezlik şikayeti, aynı kanunun 16/1. maddesine göre 7 günlük süreye tabidir. Örnek: Taşınmaza haciz şerhi 31.07.2008 tarihinde işlenmiş ve haciz borçluya 26.09.2008 tarihinde tebliğ edilmiştir. Borçlu vekili, hacizden kıymet takdiri için gelindiği zaman haberleri olduğunu 14.10.2009 tarihli duruşmada beyan etmiştir. Bu durumda, en geç 13.11.2008 tarihinde haczi öğrendiği kabul edilir. Yasal 7 günlük süre içinde, 15.04.2019 tarihinde meskeniyet şikayetinde bulunulmadığından, şikayet süre aşımı nedeniyle reddedilmiştir.
    5 kaynak

    Hacze giren ev satılır mı?

    Hacizli bir evin satılması mümkündür, ancak bu süreçte bazı koşullar ve riskler bulunmaktadır. Kamu haczi durumunda, satış için ilgili kurumun izni gereklidir veya borç kapatılmalıdır. Alıcı, satış esnasında mevcut hacizleri kabul ettiğine yönelik beyanda bulunmalıdır. Hacizli bir evi satın alan kişi, bu ev üzerindeki haciz miktarından sorumlu olur. Hacizli gayrimenkullerin satışı, açık artırma yoluyla gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Haline münasip ev kavramı nedir?

    Haline münasip ev, İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesinde düzenlenen ve borçlunun haczedilemeyecek malları arasında yer alan konutunu ifade eder. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı, haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Haline münasip ev kavramının belirlenmesinde dikkate alınan kriterler: borçlunun gelir durumu; aile bireylerinin sayısı; sosyal statüsü; ikamet için gerekli asgari koşullar. Hangi tür evler haline münasip ev kapsamına girer: apartman dairesi; müstakil ev; dubleks veya tripleks evler; yalı veya malikane (borçlunun yaşam standartlarına uygunsa); bağ evi, taş ev, kulübe gibi barınma amacı taşıyan yapılar. Lüks ve büyük evler haline münasip ev sayılır mı? Borçlunun ve ailesinin ihtiyacını aşan lüks konutlar, haline münasip ev olarak değerlendirilmeyebilir.
    5 kaynak

    Haczedilen ev kaç yıl satılamaz?

    Haczedilen bir evin kaç yıl satılamaz olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, haczedilen malların satışıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Haczedilen mallar, haciz tarihinden itibaren genellikle 1-3 ay içerisinde açık artırma yoluyla satılabilir. Alacaklı, haczolunan malın satışını taşınır mallar için hacizden itibaren bir yıl, taşınmaz mallar için ise nihayet iki yıl içinde isteyebilir. Haciz işlemleri hakkında güncel ve doğru bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak