Riskli alan ilan edilen bir mahallede şu gelişmeler yaşanır: Kentsel dönüşüm projeleri: Alan, yerinde dönüşmeye uygun ise belediye, TOKİ veya inşaat firmaları tarafından yeni konut projeleri hazırlanır. Tasarruf yetkisi: Başkanlık, TOKİ veya idare, tüm imar ve yapılaşma işlemlerini geçici olarak durdurma yetkisine sahip olur. Maliklerin hakları: Maliklerin, hisseleri oranında salt çoğunluk ile aldıkları kararlar bağlayıcı olur. Taşınmazların değeri: Taşınmazların sınırları, yüzölçümü ve cinsi belirlenir, maliklerin tespiti yapılır. Tahliye ve yıkım: Riskli yapı tespiti kesinleşirse, yapının tahliye edilerek yıkılması için maliklere 90 gün süre verilir. Devlet destekleri: Hak sahiplerine kira yardımı, faiz desteği, tapu ve noter harç muafiyetleri, taşınma yardımı gibi destekler sunulur. Ayrıca, riskli alan ilan edilen mahallelerde alım satım işlemleri tapuya şerh konulduğu için yapılamaz.