• Buradasın

    Gayrimenkul hapis hakkı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul hapis hakkı, bir borçlunun malını, alacaklı olan kişi tarafından, alacak tahsil edilene kadar alıkonulmasını sağlayan bir hukuki süreçtir 1.
    Bu hak, genellikle taşınmaz kiralarında kiraya veren tarafından kullanılır ve aşağıdaki durumlarda ortaya çıkar:
    1. Borç kesinleşmiş olmalıdır: Kiracının kira borcunu gerçekten ödemesi gerekmektedir 2.
    2. Borç ile taşınmaz arasında bağlantı bulunmalıdır: Alacak, kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan taşınırlar için güvence sağlamalıdır 3.
    Kiraya veren, bu hakka dayanarak kira alacağını ödenene kadar kiralanandaki taşınır eşyaya el koyabilir ve bu eşyanın paraya çevrilmesi yoluyla alacağının karşılanmasını talep edebilir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. koraypekdemir.av.tr
        1
      2. efeshukuk.com
        2
      3. metinpolat.av.tr
        3
      4. madhukuk.com
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hapis hakkı hangi hallerde kullanılır?

    Hapis hakkı, belirli koşulların sağlanması durumunda kullanılabilir: Borcun muaccel olması. Eşyanın paraya çevrilebilir nitelikte olması. Eşyanın alacakla bağlantılı olması. Alacaklının zilyetliği. Olumsuz şartların bulunmaması. Hapis hakkı, genellikle gayrimenkul alım satımlarında, kiralama sözleşmelerinde ve hizmet sözleşmelerinde karşımıza çıkar.
    5 kaynak

    Gayrimenkulde hangi yasaklar var?

    Gayrimenkulde bazı yasaklar şunlardır: 1. Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İçin Yasaklar: Yabancı uyruklu gerçek kişiler, yasaklı askeri bölgelerde veya askeri güvenlik bölgelerinde gayrimenkul edinemez ve kiralayamazlar. 2. İnşaat ve Kullanım Yasakları: Mülk sahipleri, komşu parseldeki yapılaşmayı engellemek amacıyla kötü niyetle muvazaalı ruhsat başvurularında bulunamaz veya yapı kullanma izni almadan inşaatı sürüncemede bırakamazlar. 3. Kiracı Hakları: Kiraya veren, kiracıyı zor durumda bırakacak şekilde kiracının sözleşmeden doğan haklarını ihlal edemez. 4. Vergi Yasakları: Gayrimenkulün eski vergi borçları, alıcı ve satıcı tarafından müteselsilen sorumludur ve bu tür borçlar yeni sahibinden tahsil edilebilir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul ne anlama gelir?

    Gayrimenkul, kısaca taşınmaz anlamına gelir ve taşınması mümkün olmayan ev, bina, dükkân, arsa gibi mülkiyetleri ifade eder. Gayrimenkul türleri: Konut amaçlı gayrimenkuller: Evler, apartmanlar ve kat mülkiyeti gibi yaşamak için tasarlanmış mülkler. Ticari gayrimenkuller: Ofis binaları, perakende mağazaları, oteller ve depolar. Endüstriyel gayrimenkuller: Fabrikalar ve imalathaneler. Tarımsal gayrimenkuller: Tarım arazileri ve tarım amaçlı kullanılan diğer mülkler. Özel amaçlı gayrimenkuller: Hastaneler, okullar ve dini kurumlar gibi belirli bir kullanım için tasarlanmış mülkler.
    5 kaynak