• Buradasın

    Gayrimenkul hapis hakkı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul hapis hakkı, bir alacaklının, borçlunun gayrimenkulü üzerinde, alacak tahsil edilene kadar el koyma yetkisidir 23.
    Hapis hakkının bazı türleri:
    • Yasal hapis hakkı 2. Kanunlar tarafından tanınmış ve belirlenmiş durumlarda söz konusu olur 2. Örneğin, bir inşaat işçisinin, iş yaptığı evdeki malzeme üzerinden alacak hakkı doğması 2.
    • İradi hapis hakkı 2. Taraflar arasında yapılan bir anlaşmadan kaynaklanır 2.
    Hapis hakkının bazı kullanım alanları:
    • Kira sözleşmelerinde 34. Kiraya veren, kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, kiralanandaki taşınır mallar üzerinde hapis hakkı kullanabilir 34.
    • Ticari alacaklar 2. Tedarikçiler, alıcıların mal teslim ettikleri halde ödeme yapmaması durumunda ticari hapis hakkını kullanabilir 2.
    Hapis hakkının kullanılabilmesi için, borçlunun kesinleşmiş bir borcu olması, alacaklının icra takibi başlatması ve borçlunun yeterli mal varlığına ulaşamaması gerekmektedir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. koraypekdemir.av.tr
        1
      2. efeshukuk.com
        2
      3. metinpolat.av.tr
        3
      4. madhukuk.com
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Gayrimenkul ne anlama gelir?

    Gayrimenkul, kısaca taşınmaz anlamına gelir ve taşınması mümkün olmayan ev, bina, dükkân, arsa gibi mülkiyetleri ifade eder. Gayrimenkul türleri: Konut amaçlı gayrimenkuller: Evler, apartmanlar ve kat mülkiyeti gibi yaşamak için tasarlanmış mülkler. Ticari gayrimenkuller: Ofis binaları, perakende mağazaları, oteller ve depolar. Endüstriyel gayrimenkuller: Fabrikalar ve imalathaneler. Tarımsal gayrimenkuller: Tarım arazileri ve tarım amaçlı kullanılan diğer mülkler. Özel amaçlı gayrimenkuller: Hastaneler, okullar ve dini kurumlar gibi belirli bir kullanım için tasarlanmış mülkler.
    5 kaynak

    Gayrimenkulde hangi yasaklar var?

    Gayrimenkulde bazı yasaklar şunlardır: 1. Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İçin Yasaklar: Yabancı uyruklu gerçek kişiler, yasaklı askeri bölgelerde veya askeri güvenlik bölgelerinde gayrimenkul edinemez ve kiralayamazlar. 2. İnşaat ve Kullanım Yasakları: Mülk sahipleri, komşu parseldeki yapılaşmayı engellemek amacıyla kötü niyetle muvazaalı ruhsat başvurularında bulunamaz veya yapı kullanma izni almadan inşaatı sürüncemede bırakamazlar. 3. Kiracı Hakları: Kiraya veren, kiracıyı zor durumda bırakacak şekilde kiracının sözleşmeden doğan haklarını ihlal edemez. 4. Vergi Yasakları: Gayrimenkulün eski vergi borçları, alıcı ve satıcı tarafından müteselsilen sorumludur ve bu tür borçlar yeni sahibinden tahsil edilebilir.
    5 kaynak

    Hapis hakkı hangi hallerde kullanılır?

    Hapis hakkı, belirli koşulların sağlanması durumunda kullanılabilir: Borcun muaccel olması. Eşyanın paraya çevrilebilir nitelikte olması. Eşyanın alacakla bağlantılı olması. Alacaklının zilyetliği. Olumsuz şartların bulunmaması. Hapis hakkı, genellikle gayrimenkul alım satımlarında, kiralama sözleşmelerinde ve hizmet sözleşmelerinde karşımıza çıkar.
    5 kaynak