• Buradasın

    Fikirtepe neden bu kadar gecikti?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm sürecinin gecikmesinin birkaç nedeni vardır:
    1. Anlaşmazlıklar ve Hukuki Süreçler: İnşaat firmaları, müteahhitler ve mülk sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar ve imar planlarıyla ilgili hukuki süreçler ilerlemeyi yavaşlattı 23.
    2. Riskli Alan İlanı: 2013 yılında bölgenin riskli alan ilan edilmesi ve ardından yapılan plan değişikliklerinin iptali, sürecin yeniden başlamasına neden oldu 34.
    3. Bakanlık Devralması: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın süreci üstlenmesi ve yeni planlar hazırlaması, projenin tamamlanmasını daha da geciktirdi 1.
    4. İnşaat Faaliyetlerinin Yavaşlaması: Bazı inşaat projelerinin çok yavaş ilerlemesi veya tamamen durması, genel ilerlemeyi olumsuz etkiledi 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gazetekadikoy.com.tr
        1
      2. milliyet.com.tr
        2
      3. t24.com.tr
        3
      4. mimarist.org
        4
      5. arkitera.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Nuhoğlu'nun Fikirtepe projesi ne oldu?

    Nuhoğlu İnşaat'ın Fikirtepe'deki "Yenitepe Kadıköy" projesi kentsel dönüşüm kapsamında devam etmektedir. Proje, iki etaptan oluşmakta ve toplamda 1.100 konut ile 21 katlı 4 kuleden oluşmaktadır.
    5 kaynak

    Beklenen bir şey neden gecikir?

    Beklenen bir şeyin gecikmesinin birkaç nedeni olabilir: 1. Ulaşım Sorunları: Trafik sıkışıklığı, hava koşulları veya teknik arızalar gibi durumlar gecikmelere yol açabilir. 2. Organizasyonel Faktörler: İş süreçlerinde bir departmanın diğerine olan bağımlılığı nedeniyle yaşanan gecikmeler, projelerin zamanında tamamlanamamasına neden olabilir. 3. Yetersiz İnternet Bağlantısı: Bilgisayar oyunlarında ping oranının yüksek olması, gecikmelere sebep olabilir. 4. Psikolojik Etkiler: Kaygı ve stres gibi duygusal durumlar, zaman algısını değiştirerek beklemenin daha zor ve uzun hissedilmesine neden olabilir.
    5 kaynak

    Fikirtepe neden riskli alan ilan edildi?

    Fikirtepe, mer'i planların onaylanmasından önceki yapıların kalite açısından kötü durumda olması, binaların bir kısmının uygulama sürecinde yıkılması ve birçoğunun da kullanılmaması nedeniyle 2013 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından riskli alan ilan edilmiştir. Ayrıca, bölgenin "1. Derece Deprem Bölgesi"nde ve "Yerleşime Önlemli Uygun Alanlar" sınırı içerisinde bulunması da afet riskinin bertaraf edilmesi amacıyla riskli alan ilanını destekleyen bir faktör olmuştur.
    5 kaynak

    Fikirtepe'de oturanlar ne zaman taşınacak?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın açıklamasına göre, Fikirtepe'de 2023 yılı sonuna kadar inşaatların tamamlanması ve konut teslimlerinin başlaması planlanmaktaydı. Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm sürecinde, vatandaşların yüzde 98'i taşınma işlemlerini tamamlamıştır; ancak tahliye olmayanların çoğunluğunu ticari faaliyet gösteren bağımsız birimler oluşturmaktadır.
    5 kaynak

    Fikirtepe projesi kaç yıl sürecek?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın açıklamalarına göre, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 2026 yılının ilk yarısında tamamlanması planlanmaktadır. Ancak, projenin tam olarak ne kadar süreceği, inşaatların ilerleyişi ve karşılaşılan sorunlara bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Fikirtepe neden kentsel dönüşüme giremiyor?

    Fikirtepe'nin kentsel dönüşüme girememesinin başlıca nedenleri şunlardır: Çok sayıda inşaat firmasının dahil olması. Bütüncül planlamanın eksikliği. Ekonomik sorunlar ve maliyet artışları. Hukuki ve teknik sorunlar. Mahkemenin imar planlarını iptal etmesi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2020 yılının sonunda sürece müdahale ederek bazı adalarda inşaatların yeniden başlamasını sağlamıştır.
    5 kaynak

    Fikirtepe neden bu kadar önemli?

    Fikirtepe'nin önemli olmasının bazı nedenleri: Tarihî ve arkeolojik önem: Fikirtepe, İstanbul'un en eski yerleşim birimlerinden biridir ve Neolitik Çağ'a dayanan Fikirtepe Kültürü ile arkeoloji literatüründe önemli bir yere sahiptir. Kentsel dönüşüm alanı: 2005 yılında "Özel Proje Alanı" ilan edilmesiyle büyük bir kentsel dönüşüm sürecine girmiştir. Ulaşım avantajları: Metrobüs, metro, Marmaray ve Avrasya Tüneli gibi önemli ulaşım yollarının üzerinde yer alması, bölgenin değerini artırmaktadır. Konumu: Boğaziçi Köprüsü ve D-100 otoyoluna yakınlığı, Ataşehir gibi gelişen bölgelere komşuluğu, Fikirtepe'yi inşaat rantı açısından cazip bir bölge haline getirmektedir.
    5 kaynak