• Buradasın

    Fikirtepe neden bu kadar gecikti?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm sürecinin gecikmesinin birkaç nedeni vardır:
    1. Anlaşmazlıklar ve Hukuki Süreçler: İnşaat firmaları, müteahhitler ve mülk sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar ve imar planlarıyla ilgili hukuki süreçler ilerlemeyi yavaşlattı 23.
    2. Riskli Alan İlanı: 2013 yılında bölgenin riskli alan ilan edilmesi ve ardından yapılan plan değişikliklerinin iptali, sürecin yeniden başlamasına neden oldu 34.
    3. Bakanlık Devralması: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın süreci üstlenmesi ve yeni planlar hazırlaması, projenin tamamlanmasını daha da geciktirdi 1.
    4. İnşaat Faaliyetlerinin Yavaşlaması: Bazı inşaat projelerinin çok yavaş ilerlemesi veya tamamen durması, genel ilerlemeyi olumsuz etkiledi 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Beklenen bir şey neden gecikir?

    Beklenen bir şeyin gecikmesinin birkaç nedeni olabilir: 1. Ulaşım Sorunları: Trafik sıkışıklığı, hava koşulları veya teknik arızalar gibi durumlar gecikmelere yol açabilir. 2. Organizasyonel Faktörler: İş süreçlerinde bir departmanın diğerine olan bağımlılığı nedeniyle yaşanan gecikmeler, projelerin zamanında tamamlanamamasına neden olabilir. 3. Yetersiz İnternet Bağlantısı: Bilgisayar oyunlarında ping oranının yüksek olması, gecikmelere sebep olabilir. 4. Psikolojik Etkiler: Kaygı ve stres gibi duygusal durumlar, zaman algısını değiştirerek beklemenin daha zor ve uzun hissedilmesine neden olabilir.

    Nuhoğlu'nun Fikirtepe projesi ne oldu?

    Nuhoğlu İnşaat'ın Fikirtepe'deki "Yenitepe Kadıköy" projesi kentsel dönüşüm kapsamında devam etmektedir. Proje, iki etaptan oluşmakta ve toplamda 1.100 konut ile 21 katlı 4 kuleden oluşmaktadır.

    Fikirtepe projesi kaç yıl sürecek?

    Fikirtepe Projesi'nin 2026 yılının ilk yarısında tamamlanması planlanmaktadır.

    Fikirtepe neden bu kadar önemli?

    Fikirtepe, birkaç önemli nedenden dolayı büyük bir öneme sahiptir: 1. Stratejik Konum: İstanbul'un Anadolu yakasında, metrobüs, metro, Marmaray ve Avrasya Tüneli gibi önemli ulaşım yolları üzerinde yer alması, bölgenin değerini artırmaktadır. 2. Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: Eski ve riskli yapı stoğunun yenilenmesi, modern ve depreme dayanıklı binaların inşa edilmesi, bölgenin yaşam kalitesini yükseltecektir. 3. Ekonomik Canlanma: Yeni iş olanakları ve ticaretin gelişmesi, bölgenin ekonomik olarak canlanmasını sağlayacaktır. 4. Prim Potansiyeli: Metrekare fiyatlarının yüksek olması ve gelecekteki artış beklentileri, bölgeyi yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.

    Fikirtepe neden kentsel dönüşüme giremiyor?

    Fikirtepe'nin kentsel dönüşüme girememesinin birkaç nedeni vardır: 1. Teknik, hukuki ve finansal sorunlar: Bölgenin kentsel dönüşümün ilk örneklerinden biri olması nedeniyle yaşanan sorunlar. 2. Yüklenici firmaların anlaşmazlıkları: Bazı yüklenicilerin aynı alan için birbirleriyle yarışa girmeleri ve fiyat artışlarının oluşması. 3. Vatandaşların birden fazla yükleniciyle sözleşme yapması: Bu durum, sürecin karmaşıklaşmasına ve ilerlemenin yavaşlamasına yol açmıştır. 4. Yetki hiyerarşisi kargaşası: Büyükşehir belediyesi, ilçe belediyesi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında yaşanan koordinasyon problemleri. 5. Mülkiyet hakları ve mülkiyet dağılımı: Çok sayıda mülk sahibi bulunması ve mülkiyet haklarının çözülmesinin zorluğu.

    Fikirtepe neden riskli alan ilan edildi?

    Fikirtepe, fiziksel ve sosyal çevrede niteliksiz konut ve donatı alanlarının gelişim göstermesi nedeniyle riskli alan ilan edilmiştir. Bu karar, ayrıca mevcut yapıların kalite açısından kötü durumda olması, binaların bir kısmının uygulama sürecinde yıkılması ve birçoğunun kullanılmaması gibi yerbilimsel ve yapısal riskler göz önünde bulundurularak alınmıştır.

    Fikirtepe'de oturanlar ne zaman taşınacak?

    Fikirtepe'de oturanların ne zaman taşınacağına dair kesin bir tarih verilmemiştir. Ancak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 2023 yılının ikinci yarısından itibaren geriye kalan konutların teslim edilmeye başlanacağını ve 2 yıl sonunda toplam 11 bin bağımsız bölümün tamamlanarak teslime hazır hale getirileceğini belirtmiştir. Ayrıca, Bakan Kurum, 2024 yılının temmuz ayına kadar tüm konutların teslim edileceğini ifade etmiştir.