Fikirtepe, birkaç önemli nedenden dolayı büyük bir öneme sahiptir: 1. Stratejik Konum: İstanbul'un Anadolu yakasında, metrobüs, metro, Marmaray ve Avrasya Tüneli gibi önemli ulaşım yolları üzerinde yer alması, bölgenin değerini artırmaktadır. 2. Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: Eski ve riskli yapı stoğunun yenilenmesi, modern ve depreme dayanıklı binaların inşa edilmesi, bölgenin yaşam kalitesini yükseltecektir. 3. Ekonomik Canlanma: Yeni iş olanakları ve ticaretin gelişmesi, bölgenin ekonomik olarak canlanmasını sağlayacaktır. 4. Prim Potansiyeli: Metrekare fiyatlarının yüksek olması ve gelecekteki artış beklentileri, bölgeyi yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.