• Buradasın

    Fikirtepe neden bu kadar önemli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Fikirtepe'nin önemli olmasının bazı nedenleri:
    • Tarihî ve arkeolojik önem: Fikirtepe, İstanbul'un en eski yerleşim birimlerinden biridir ve Neolitik Çağ'a dayanan Fikirtepe Kültürü ile arkeoloji literatüründe önemli bir yere sahiptir 14.
    • Kentsel dönüşüm alanı: 2005 yılında "Özel Proje Alanı" ilan edilmesiyle büyük bir kentsel dönüşüm sürecine girmiştir 13. Bu süreç, yüksek imar hakları ve ekonomik potansiyeliyle dikkat çekmektedir 15.
    • Ulaşım avantajları: Metrobüs, metro, Marmaray ve Avrasya Tüneli gibi önemli ulaşım yollarının üzerinde yer alması, bölgenin değerini artırmaktadır 5.
    • Konumu: Boğaziçi Köprüsü ve D-100 otoyoluna yakınlığı, Ataşehir gibi gelişen bölgelere komşuluğu, Fikirtepe'yi inşaat rantı açısından cazip bir bölge haline getirmektedir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. eikentseldonusum.com.tr
        1
      2. projedefirsat.com
        2
      3. academia.edu
        3
      4. gazetekadikoy.com.tr
        4
      5. mimarist.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Fikirtepe neden riskli alan ilan edildi?

    Fikirtepe, mer'i planların onaylanmasından önceki yapıların kalite açısından kötü durumda olması, binaların bir kısmının uygulama sürecinde yıkılması ve birçoğunun da kullanılmaması nedeniyle 2013 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından riskli alan ilan edilmiştir. Ayrıca, bölgenin "1. Derece Deprem Bölgesi"nde ve "Yerleşime Önlemli Uygun Alanlar" sınırı içerisinde bulunması da afet riskinin bertaraf edilmesi amacıyla riskli alan ilanını destekleyen bir faktör olmuştur.
    5 kaynak

    Nuhoğlu'nun Fikirtepe projesi ne oldu?

    Nuhoğlu İnşaat'ın Fikirtepe'deki "Yenitepe Kadıköy" projesi kentsel dönüşüm kapsamında devam etmektedir. Proje, iki etaptan oluşmakta ve toplamda 1.100 konut ile 21 katlı 4 kuleden oluşmaktadır.
    5 kaynak

    Fikirtepe neden kentsel dönüşüme giremiyor?

    Fikirtepe'nin kentsel dönüşüme girememesinin başlıca nedenleri şunlardır: Çok sayıda inşaat firmasının dahil olması. Bütüncül planlamanın eksikliği. Ekonomik sorunlar ve maliyet artışları. Hukuki ve teknik sorunlar. Mahkemenin imar planlarını iptal etmesi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2020 yılının sonunda sürece müdahale ederek bazı adalarda inşaatların yeniden başlamasını sağlamıştır.
    5 kaynak

    Fikirtepe projesi kaç yıl sürecek?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın açıklamalarına göre, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 2026 yılının ilk yarısında tamamlanması planlanmaktadır. Ancak, projenin tam olarak ne kadar süreceği, inşaatların ilerleyişi ve karşılaşılan sorunlara bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak