• Buradasın

    Ev araması için hangi karar gerekir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev araması için iki temel karar türü bulunmaktadır:
    1. Hakim Kararı: Anayasa'nın 20. maddesi ve Ceza Muhakemesi Kanunu'nun (CMK) 116. maddesi uyarınca, ev araması için genel olarak hakim kararı gereklidir 12.
    2. Cumhuriyet Savcısının Yazılı Emri: Gecikmede sakınca bulunan hallerde, Cumhuriyet savcısının yazılı emri ile de arama yapılabilir 12. Bu durumda, arama kararı 24 saat içinde hakim onayına sunulmalıdır 13.
    Kolluk amirinin veya mülki amirin emri ile ev araması yapılması mümkün değildir 1.

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev arama kararı kaç gün geçerli?

    Ev arama kararı, geçerlilik süresi açıkça yazılı olarak arama kararında belirtilir.

    Ev alırken nelere dikkat edilmeli?

    Ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Bütçe ve Finansal Planlama: Satın alma bedeli, tapu masrafları, vergiler, sigorta, tadilat ve taşınma gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurarak bütçenizi belirleyin. 2. Konum: Ulaşım olanakları, okul, hastane, market ve sosyal alanlara erişim, bölgenin altyapı ve gelişim projeleri gibi faktörleri değerlendirin. 3. Evin Fiziksel Durumu: Binanın yaşı, deprem yönetmeliğine uygunluğu, yapı malzemeleri ve işçilik kalitesi, tesisat, çatı, izolasyon ve ısıtma sistemlerini kontrol edin. 4. Tapu ve Hukuki Durum: Tapu kaydında ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını, konutun iskan alınıp alınmadığını ve tapu sahibinin gerçekten satıcı olup olmadığını araştırın. 5. Sosyal Donatılar: Site içi sosyal alanlar, yeşil alanlar, güvenlik hizmetleri gibi yaşam kalitesini artıran unsurları değerlendirin. 6. Yatırım Değeri: Bölgenin değer artış potansiyelini, arz-talep dengesini ve kira getirisini analiz edin. 7. Konut Kredisi: Farklı bankaların sunduğu faiz oranlarını ve ödeme koşullarını karşılaştırarak en uygun ödeme planını seçin. 8. Komşu ve Çevre Faktörü: Gürültü durumu, çevre kirliliği, komşuluk ilişkileri ve güvenlik seviyesini göz önünde bulundurun.

    CMK'ya göre arama kararı kim verir?

    CMK'ya göre arama kararı şu merciler tarafından verilebilir: 1. Hakim. 2. Cumhuriyet savcısı. 3. Kolluk amiri.

    Arama kararı hangi hallerde verilir CMK?

    Arama kararı, Ceza Muhakemesi Kanunu (CMK) uyarınca aşağıdaki hallerde verilir: 1. Makul suç şüphesi: Şüphelinin veya sanığın üstü, eşyası, konutu, işyeri veya ona ait diğer yerlerde arama yapılabilmesi için makul suç şüphesi bulunmalıdır. 2. Hakim kararı: Arama genellikle hakim kararıyla gerçekleştirilir. 3. Gecikmesinde sakınca bulunan haller: Acil durumlarda, Cumhuriyet savcısı yazılı emriyle veya Cumhuriyet savcısına ulaşılamadığı durumlarda kolluk amiri tarafından verilen yazılı emirle arama yapılabilir.