Eşya hukuku, medeni hukukun bir alt dalıdır ve kişilerin eşya üzerindeki mutlak haklarını (ayni haklar) düzenler. Eşya hukukunun temel konuları: Ayni haklar. Zilyetlik. Tapu sicili. Eşya hukukunun kapsadığı bazı davalar: Maddi ve manevi tazminat davaları; Alacak davaları; Tahliye davaları; Tapu iptal ve tescil davaları; Kamulaştırma davaları. Eşya hukuku, sadece bireyler arasında değil, ticari ilişkilerde, bankacılık sektöründe ve kamu hukukunda da önemli roller üstlenir.