Emekliler için GMSİ (Gayrimenkul Sermaye İradı) vergisinin hesaplanması, toplam kira gelirinden istisnalar düşülerek ve gelir vergisi tarifesine göre yapılır. Hesaplama adımları: 1. Gelir Yılının Belirlenmesi: Verginin hangi dönemde ödeneceği tespit edilir. 2. Beyan Edilecek Gayrimenkulün Belirlenmesi: Konut, işyeri gibi gelir kaynağının seçimi yapılır. 3. Gider Türünün Belirlenmesi: Götürü gider veya gerçek gider yöntemlerinden biri tercih edilir. 4. İstisna Tutarının Uygulanması: 2025 yılı için konut kira geliri istisnası 47.000 TL'dir, bu tutarı aşan gelirler beyan edilmelidir. 5. Net Gelirin Hesaplanması: Toplam kira gelirinden giderler düşülerek net gelir bulunur. 6. Vergi Oranının Uygulanması: Elde edilen net gelir, gelir vergisi tarifesine göre %15 ile %40 arasında bir orana tabi tutulur. Beyanname, genellikle Mart ayında verilir ve zamanında verilmemesi durumunda cezai yaptırımlar uygulanabilir.