Buradasın
Emekliler için GMSİ vergisi nasıl hesaplanır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Emekliler için GMSİ (Gayrimenkul Sermaye İradı) vergisinin hesaplanması, toplam kira gelirinden istisnalar düşülerek ve gelir vergisi tarifesine göre yapılır 12.
Hesaplama adımları:
- Gelir Yılının Belirlenmesi: Verginin hangi dönemde ödeneceği tespit edilir 2.
- Beyan Edilecek Gayrimenkulün Belirlenmesi: Konut, işyeri gibi gelir kaynağının seçimi yapılır 2.
- Gider Türünün Belirlenmesi: Götürü gider veya gerçek gider yöntemlerinden biri tercih edilir 24.
- İstisna Tutarının Uygulanması: 2025 yılı için konut kira geliri istisnası 47.000 TL'dir, bu tutarı aşan gelirler beyan edilmelidir 24.
- Net Gelirin Hesaplanması: Toplam kira gelirinden giderler düşülerek net gelir bulunur 14.
- Vergi Oranının Uygulanması: Elde edilen net gelir, gelir vergisi tarifesine göre %15 ile %40 arasında bir orana tabi tutulur 24.
Beyanname, genellikle Mart ayında verilir ve zamanında verilmemesi durumunda cezai yaptırımlar uygulanabilir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: