Emlak ofisine ortak olabilecek kişiler, en az 18 yaşında, en az ilköğretim mezunu, iflas etmemiş ve kasten işlenen suçlardan dolayı 5 yıldan fazla ceza almamış olan gerçek kişilerdir. Ayrıca, yetki belgesi alabilmek için mesleki yeterlilik belgesi, belirli eğitim düzeyi ve uygun fiziksel işyeri şartları gibi koşulların da sağlanması gerekmektedir. Emlak ofisleri, kendi aralarında işbirliği yaparak ortak hizmet sunabilirler.