• Buradasın

    AVM'de doğalgaz yoksa kira düşer mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, AVM'de doğalgaz yoksa kira düşebilir. Kiracının, kiralanan evin sonradan sözleşme sırasında vaad edilen özellikleri taşımayan bir hale gelmesi durumunda, kira bedelinin düşürülmesini talep etme hakkı vardır 1. Kaloriferli olma vasfını kaybeden ve ayıplı bir duruma düşen mülk için kira bedelinin düşürülmesi mümkündür 1.
    Ancak, bu tür durumlarda da yasal prosedürlere uyulması ve gerekli belgelerin sunulması gereklidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak8.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. posta.com.tr
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. sevinozsekerkarabudak.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    AVM yönetimi doğalgaz sağlamazsa ne olur?

    AVM yönetiminin doğalgaz sağlamaması durumunda ne olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, AVM girişinde yaşanan doğalgaz paniği gibi bir durumda, aşağıdaki olaylar gerçekleşebilir: Tahliye: Güvenlik ekipleri, AVM’yi hızla tahliye eder. Müdahale: İtfaiye ekipleri sızıntının kaynağını tespit etmeye çalışır. Kapatma: AVM yönetimi, güvenlik gerekçesiyle alışveriş merkezini kapatır. İnceleme: Doğalgaz kaçağı sebebinin belirlenmesi ve gerekli teknik kontrollerin yapılması için incelemeler yapılır. Yeniden açılış: Güvenlik incelemelerinin tamamlanmasına bağlı olarak AVM yeniden açılır. Ayrıca, alışveriş merkezi yönetimi, doğalgaz tesisatının düzenli bakımını yaptıracağını ve güvenlik sistemlerini gözden geçireceğini açıklayabilir.
    5 kaynak

    AVM'ler neden yüksek kira istiyor?

    AVM'lerin yüksek kira talep etmesinin bazı nedenleri: Yatırımcıların kısa sürede geri dönüş beklentisi: AVM yatırımcıları, yüksek kira alarak bağladıkları sermayeyi kısa sürede geri kazanmayı hedefler. Yeni kiracılarla uyarlama davası tehdidi: AVM'ler, yeni kiracılara yüksek kira ile sözleşme yaptırarak, eski kiracılardan da bu yüksek kirayı talep eder ve aksi takdirde uyarlama davası açmakla tehdit eder. Yüksek talep ve sınırlı arz: Büyük şehirlerde ve gelişen bölgelerde yeni AVM'lerin açılması, mevcut merkezlerdeki mağazaların metrekare fiyatlarını artırır. Maliyetlerin artması: Özellikle referans fiyat uygulaması gibi faktörler, AVM'lerdeki maliyetleri artırarak kira artışlarına yol açar.
    5 kaynak

    AVM ortak giderlerinde doğalgaz var mı?

    Evet, AVM ortak giderlerinde doğalgaz bulunmaktadır. Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişikliğe göre, ortak gider; ortak kullanım alanlarına ilişkin elektrik, su, doğalgaz gibi giderleri kapsamaktadır.
    5 kaynak

    Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?

    Kiracı, kombiyi tamir ettirip kiradan düşebilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır: Kombi arızasının nedeni: Kombi, kiracının kusuru olmaksızın bozulmuşsa, kiracı tamir masraflarını kiradan düşebilir. Ev sahibine bildirim: Kiracı, arızayı ev sahibine bildirmeli ve tamir için makul bir süre tanımalıdır. Ev sahibinin sorumluluğu: Ev sahibi bu süre içinde arızayı gidermezse, kiracı kombiyi tamir ettirip yaptığı masrafları kiradan düşebilir. Eğer kombi değişimi, kiracının daha nitelikli bir kombi kullanmak istemesi gibi nedenlerden kaynaklanıyorsa, masraf ev sahibine ait olmaz ve kiradan düşülemez.
    5 kaynak