• Buradasın

    Asma kata imar izni var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Asma kata imar izni, belirli koşullara bağlı olarak verilmektedir.
    • Konut alanlarında, asma kat, zemin katı ticari olarak kullanılmayan durumlarda ve belirli ölçülere (en az 2.40 m iç yükseklik, ait olduğu bağımsız bölümün 1/3’ünden az olmama vb.) uygun olarak yapılabilir 14.
    • 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, içerisinde konut bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda asma kat yapılması yasaktır 25.
    Ayrıca, yeni binalarda kısa kolon oluşturulması ve kapalı çıkma yapılması da yasaklanmıştır 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aksam.com.tr
        1
      2. bayrampasa.bel.tr
        2
      3. memurlar.net
        3
      4. mimarist.org
        4
      5. imarpanosu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Asma katta kaç m2 alan olmalı?

    Asma katın alanı, ait olduğu bağımsız bölümün alanının %50’sini geçemez. Asma katın iç yüksekliği ise en az 2.40 metre olmalıdır. Asma kat inşaası için gereken diğer şartlardan bazıları ise şunlardır: Tavan yüksekliği en az 5.50 metre olmalıdır. Yapının taşıma kapasitesine uygun malzeme seçilmelidir. Asma kata ulaşım, güvenli ve kullanışlı bir merdivenle sağlanmalıdır. Yangın algılama ve söndürme sistemleri bulunmalıdır. Asma kat yapımı, belirli yasal düzenlemelere tabidir ve bu düzenlemelere uygun hareket edilmelidir.
    5 kaynak

    Planlı alanlarda kaç kata izin var?

    Planlı alanlarda kaç kata izin verildiği, imar planına ve bölgenin özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Bazı durumlarda izin verilen kat adetleri şu şekildedir: Konut ve ticaret bölgelerinde: 4 kata kadar (4 kat dahil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 6 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi 6 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 6 metreden az olamaz. 9 kata kadar (9 kat dahil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 9 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metreden az olamaz. 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 12 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 12 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 12 metreden az olamaz. Yalnız 1 katlı dükkân yapılacak ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde: Bitişik nizamda 5 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 5 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 5 metreden az olamaz. Sanayi bölgelerinde: 30 metreden az olamaz. Akaryakıt istasyonlarında: 40 metreden az olamaz. Konut dışı kentsel çalışma alanlarında: 40 metreden az olamaz.
    5 kaynak

    Plansız alanlar imar yönetmeliği nedir?

    Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında, imar planı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaların fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde gerçekleşmesini sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Yönetmeliğin kapsadığı alanlar: İmar planı bulunmayan ve nüfusu 10.000'in altındaki belediyelerin yerleşik alan sınırları; Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı; Belediye ve mücavir alan sınırları dışında, imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı; İmar planı ve yerleşik alan sınırları dışında kalan iskan dışı alanlar; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendinde belirtilen, büyükşehir belediyelerince tespiti yapılmış kırsal yerleşik alanlar ve civarı. Çevre düzeni planı kapsamında kalan alanlarda, öncelikle bu planın kararlarına uyulması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Asma katın depreme dayanıklı olması için ne yapmalı?

    Asma katın depreme dayanıklı olması için aşağıdaki önlemler alınabilir: Yüksek güvenlik sağlayan materyaller ve teknikler: Asma katların yüksek güvenlik sağlayan materyaller ve teknikler ile tutturulması depreme dayanıklılık sağlar. Strüktür analizi: Asma katların taşıyıcılık durumuna uygun olarak raf ve asma dolapların yerleştirilmesi için strüktür analizi yapılmalıdır. Çelik konstrüksiyon: Asılarak kullanılan mimari elemanlarda yüksek dayanıklılık sunan çelik konstrüksiyon tercih edilmelidir. Ayrıca, genel olarak depreme dayanıklı bir yapı için: Kaliteli malzeme ve işçilik: Depreme dayanıklı ev yapımında kaliteli malzeme ve işçilik kullanılmalıdır. Sismik izolasyon: Yapıya ulaşan enerji miktarını azaltmak için sismik izolasyon sistemleri kullanılabilir. Simetrik tasarım: Basit ve simetrik tasarım binalar, depremde daha az zarar görür. Depreme dayanıklı yapılar inşa etmek için bir mimar veya mühendisle çalışılması önerilir.
    5 kaynak

    Asma kata ruhsat gerekir mi?

    Evet, asma kat yapımı için belediyeden ruhsat alınması zorunludur. Asma kat yapımı için gerekli ruhsat, ilgili belediyeye başvuru yapılarak alınır. Ayrıca, büyük binalarda ve ticari alanlarda asma kat yapımı için de ruhsat gerekebilir. Asma kat yapımı, belirli yasal düzenlemelere tabidir ve bu düzenlemelerin amacı, yapı güvenliğini sağlamak, estetik kaygıları gidermek ve yaşam kalitesini artırmaktır.
    5 kaynak
    A wooden staircase ascends to a cozy loft space in a traditional Turkish home, with warm sunlight streaming through a nearby window onto a woven kilim rug below.

    Asma katta merdiven şart mı?

    Evet, asma katta merdiven şarttır. Asma kata ulaşım, güvenli ve kullanışlı bir merdivenle sağlanmalıdır.
    5 kaynak