• Buradasın

    Aile içi ev devri nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aile içi ev devri, gerçek bir satış veya bedelsiz hibe/bağış şeklinde yapılabilir 124.
    Gerçek satış durumunda:
    1. Randevu Alma: Tapu müdürlüklerinden online veya 181 aranarak randevu alınır 13.
    2. Belgelerin Hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgeleri, vergi borcu yazısı gibi belgeler hazırlanır 124.
    3. Harç ve Masrafların Ödenmesi: Tapu harcı ve döner sermaye bedeli ödenir 135.
    4. İşlemlerin Tamamlanması: Belgeler ve harç makbuzları ile tapu müdürlüğüne gidilerek işlem başlatılır, satış sözleşmesi imzalanır ve yeni tapu senedi düzenlenir 5.
    Bedelsiz devir durumunda:
    1. Belgelerin Hazırlanması: Tapu, kimlik belgeleri, vergi numarası ve bağış sözleşmesi hazırlanır 25.
    2. Harç Ödemesi: Bağış için emlak beyan değerinden düşük olmamak kaydıyla, taşınmazın değerinin %6,831'i oranında harç ödenir 2.
    3. İşlemin Tamamlanması: Belgeler ile tapu müdürlüğüne başvurulur, devir talebi işleme alınır 5.
    Aile içi tapu devir işlemleri için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mervekolman.av.tr
        1
      2. adanaavukatbul.com
        2
      3. kuveytturk.com.tr
        3
      4. sigortam.net
        4
      5. mirashukuku.web.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aile konutu şerhi ev sahibi itiraz ederse ne olur?

    Aile konutu şerhi ev sahibi tarafından itiraz edilirse, şerhin kaldırılması için mahkemeye başvurulması gerekmektedir. Mahkeme, itirazı değerlendirerek aile konutu şerhinin kaldırılıp kaldırılmayacağına karar verecektir.
    5 kaynak

    Aile konutu şerhi ne işe yarar?

    Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin rızası olmadan aile konutu üzerinde tasarrufta bulunmasını engelleyen ve tapu kütüğüne işlenen özel bir şerhtir. Aile konutu şerhinin işe yaradığı bazı durumlar şunlardır: Satış ve devir işlemleri: Eşlerden biri, diğer eşin rızası olmadan aile konutunu satamaz veya devredemez. Kira sözleşmesi: Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş, diğeri ile müteselsilen sorumlu olur. İpotek ve intifa tesisi: Aile konutu üzerine diğer eşin rızası olmadan ipotek veya intifa tesisi gibi işlemler yapılamaz. Aile konutu şerhi, eşlerin ortak yaşam alanlarının korunması ve aile konutunun diğer eşin haberi olmadan elden çıkarılmasının önlenmesi amacıyla önemlidir.
    5 kaynak

    Aile arasında tapu devri kaç günde sonuçlanır?

    Aile arasında yapılan tapu devir işlemleri genellikle 1-2 gün içinde tamamlanır. İşlemin süresi, devri gerçekleştirilecek taşınmazın özelliğine ve istenilen belgelerin tamamlanmasına göre değişiklik gösterebilir. Tapu devir işlemleri için öncelikle tapu müdürlüklerinden randevu alınmalıdır. Tapu harcı ve döner sermaye bedelinin ödendiğine dair belgelerin hazır olması, sürecin daha hızlı ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak