• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    3 kat ev yapmak için imar gerekir mi?

    • #Hukuk
    • #İmar
    • #EvYapımı
    • #Belediyeler

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, 3 katlı ev yapmak için imar gereklidir. Bir arsa üzerinde ev inşa edebilmek için, arsanın konut imarına uygun olması ve ilgili belediyeden imar izni alınması gerekmektedir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. e-villaproje.com
        1
      2. makroprefabrik.com
        2
      3. nivars.com
        3
      4. hukukauygun.com
        4
      5. eniyibungalovevler.com.tr
        5

    • Konut imarı için gerekli belgeler nelerdir?

    • 3 katlı ev için imar maliyeti ne kadar?

    • İmar izni olmadan ev yapmanın yasal sonuçları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    250 metrekarelik arsaya kaç katlı ev yapılır?

    250 metrekarelik bir arsaya üç katlı bir ev yapılabilir.
    • #Mimarlık
    • #EvPlanlama
    • #Arsa
    • #KatSayısı
    5 kaynak

    400m2 arsa üzerine kaç katlı ev yapılır?

    400 m2 arsa üzerine yapılacak evin kat sayısı, imar durumu ve KAKS (kat alanı kat sayısı) gibi faktörlere bağlıdır. Genel olarak, 400 m2 bir arsa üzerine 2 veya 3 katlı bir ev inşa edilebilir.
    • #Mimarlık
    • #YapıStandartları
    • #Arsa
    • #KatSayısı
    5 kaynak

    3 katlı ev yapmak için kaç metrekare arsa gerekir?

    Üç katlı bir ev yapmak için genellikle en az 200-300 metrekare arsa gerekmektedir.
    • #Mimarlık
    • #EvPlanlaması
    • #Arsa
    • #YapıStandartları
    5 kaynak

    Bina derinliği imar yönetmeliğine uygun değilse ne olur?

    Bina derinliğinin imar yönetmeliğine uygun olmaması, yapının imar mevzuatına aykırı olarak inşa edildiği anlamına gelir. Bu durum, aşağıdaki sonuçları doğurabilir: 1. Yapı ruhsatı alınamaması: Minimum bina derinliği değerine dikkat edilmezse, yapı ruhsatı alınamayabilir. 2. Yasal işlemler: İmar Kanunu'na göre, ruhsat ve eklerine aykırı olan yapılar için yasal işlemler başlatılır ve bu yapıların tamir, tadil ve ilavelerine izin verilmez. 3. Yıkım kararı: Kabili tecviz hata sınırları içinde değilse, yapı için yıkım kararı uygulanabilir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #YapıRuhsatı
    • #Mevzuat
    5 kaynak

    3 kat bina en fazla kaç m2?

    3 katlı bir binanın en fazla kaç metrekare olabileceği, imar planına ve yapı sınıfına göre değişir. Genel olarak, her katın yüksekliği 3 metre kabul edildiğinde, 9 metre yüksekliğindeki bir 3 katlı binanın toplam alanı 27 metrekareye kadar çıkabilir. Ayrıca, yapı sınıflarına göre maksimum metrekare sınırları da belirlenmiştir: - 3A yapı sınıfında (apartman konutu tipi, üç kata kadar) maksimum 2486 metrekare. - 3B yapı sınıfında (üç kattan yüksek, yapı yüksekliği 21.50 metreden düşük) maksimum 2336 metrekare.
    • #Mimarlık
    • #YapıStandartları
    • #İmarPlanı
    5 kaynak

    Konut imarlı arsa kaç katlı ev yapılır?

    Konut imarlı bir arsada yapılacak evin kat sayısı, imar planında belirtilen emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) değerlerine göre belirlenir. Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsada: - TAKS oranının %20 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,20 TAKS = 200 metrekare taban oturum alanına sahip ve 6,5 katlı bir bina yapılabilir. - TAKS oranının %40 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,40 TAKS = 400 metrekare taban oturum alanına sahip ve 3,5 katlı bir bina inşa edilebilir. Her belediyenin belirlediği imar yönetmelikleri farklı olabileceğinden, aynı büyüklükteki arsalar için farklı kat sınırlamaları uygulanabilir.
    • #İmar
    • #Evyapımı
    • #İnşaat
    • #Yönetmelikler
    5 kaynak

    2 kat ev yapmak için imar gerekir mi?

    Evet, 2 katlı ev yapmak için imar gereklidir. Bir arsanın üzerinde ev inşa edilebilmesi için imar durumunun konut inşasına izin verir nitelikte olması gerekmektedir. İmar izni almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mimari proje hazırlanması: İlk olarak mimari proje hazırlanmalı veya hazırlatılmalıdır. 2. Gerekli belgelerin toplanması: Tapu, imar durumu, aplikasyon belgesi gibi belgeler toplanmalıdır. 3. Belediyeye başvuru: İlgili belediyeye inşaat izni için müracaat edilmelidir. Ayrıca, 5000 metrekareden küçük arazilere iki katlı ev yapmak için özel şartlar ve sınırlamalar bulunmaktadır.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #İmar
    • #EvYapımı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"527p0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2F3-kat-ev-yapmak-icin-imar-gerekir-mi-1171336445%3Flr%3D213%26ncrnd%3D46684","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5183895961753322398","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753322403397936-14494912151804411604-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-142-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"527pw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"527p1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"527pw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"527p2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, 3 katlı ev yapmak için imar gereklidir**. Bir arsa üzerinde ev inşa edebilmek için, arsanın konut imarına uygun olması ve ilgili belediyeden imar izni alınması gerekmektedir [```1```](https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/)[```3```](https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/","title":"Arsa Üzerine Ev Villa İnşa Etmek İsteyenlerin Bilmesi...","shownUrl":"https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.makroprefabrik.com/prefabrik-ev-yapmak-icin-imar-izni-gerekli-mi","title":"Prefabrik Ev Yapmak İçin İmar İzni Gerekli Mi?","shownUrl":"https://www.makroprefabrik.com/prefabrik-ev-yapmak-icin-imar-izni-gerekli-mi"},{"sourceId":3,"url":"https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/","title":"Arsaya ve Tarlaya Ev Yapmak İçin Tüm Gerekenler","shownUrl":"https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey","title":"Arsaya/Araziye Müstakil Ev Yapmak İsteyenlerin Dikkat...","shownUrl":"https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey"},{"sourceId":5,"url":"https://eniyibungalovevler.com.tr/blog/prefabrik-ev-yapmak-icin-imar-izni-gerekir-mi","title":"Prefabrik Ev Yapmak İçin İmar İzni Gerekir mi?","shownUrl":"https://eniyibungalovevler.com.tr/blog/prefabrik-ev-yapmak-icin-imar-izni-gerekir-mi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"3 kat ev yapmak için imar gerekir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/evyapimi","text":"#EvYapımı"},{"href":"/yacevap/t/belediyeler","text":"#Belediyeler"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Konut imarı için gerekli belgeler nelerdir?","url":"/search?text=Konut+imar%C4%B1+i%C3%A7in+gerekli+belgeler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"3 katlı ev için imar maliyeti ne kadar?","url":"/search?text=3+katl%C4%B1+ev+i%C3%A7in+imar+maliyeti&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İmar izni olmadan ev yapmanın yasal sonuçları nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0mar+izni+olmadan+ev+yapman%C4%B1n+yasal+sonu%C3%A7lar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=3+kat+ev+yapmak+i%C3%A7in+imar+gerekir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5183895961753322398","reqid":"1753322403397936-14494912151804411604-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-142-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753322403397936-14494912151804411604-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-142-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"527pw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"527p3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktelevizyonu.com/250-metrekarelik-arsaya-3-katli-ev-senaryosu.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/250-m-kare-arsaya-kac-m2-ev-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yenisafak.com/toki-arsa-ev-yapma-sartlari-h-3865932?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eniyibungalovevler.com.tr/250-mk-arsaya-ev-yapilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milligazete.com.tr/haber/21439728/5000-m2-alti-tarlaya-ev-yapilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/250-metrekarelik-arsaya-kac-katli-ev-yapilir-1210606206","header":"250 metrekarelik arsaya kaç katlı ev yapılır?","teaser":"250 metrekarelik bir arsaya üç katlı bir ev yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/evplanlama","text":"#EvPlanlama"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/katsayisi","text":"#KatSayısı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/insaat-surecleri/400-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://opm.com.tr/400-m2-arsaya-muteahhit-kac-daire-verir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahcekeyif.com.tr/400-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/400-m-2-arsa-uzerine-kac-katli-ev-yapilir-1191876542","header":"400m2 arsa üzerine kaç katlı ev yapılır?","teaser":"400 m2 arsa üzerine yapılacak evin kat sayısı, imar durumu ve KAKS (kat alanı kat sayısı) gibi faktörlere bağlıdır. Genel olarak, 400 m2 bir arsa üzerine 2 veya 3 katlı bir ev inşa edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/katsayisi","text":"#KatSayısı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.blogcu360.com/uc-katli-binanin-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.villadizayn.net/blog-prefabrik-ev-icin-arsa-buyuklugu-ne-kadar-olmalidir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/3-katli-ev-maliyeti-hesaplama-2025-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.maliyeti.com.tr/3-katli-ev-maliyeti-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/3-katli-ev-yapmak-icin-kac-metrekare-arsa-gerekir-48320191","header":"3 katlı ev yapmak için kaç metrekare arsa gerekir?","teaser":"Üç katlı bir ev yapmak için genellikle en az 200-300 metrekare arsa gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/evplanlamasi","text":"#EvPlanlaması"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ipekgil.av.tr/blog/imar-mevzuatina-aykiri-yapi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yeniayapi.com/haberler/bina-derinligi-nedir-bina-derinligi-en-az-kac-olmali?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.peyzajmimoda.org.tr/mevzuat/detay/plansiz-alanlar-imar-yonetmeligi-194?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dengeyonetim.com.tr/mevzuat/imaryonetmeligi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimarist.org/include/uploads/2020/04/istanbul_imar_yonetmeligi.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bina-derinligi-imar-yonetmeligine-uygun-degilse-ne-olur-3405512466","header":"Bina derinliği imar yönetmeliğine uygun değilse ne olur?","teaser":"Bina derinliğinin imar yönetmeliğine uygun olmaması, yapının imar mevzuatına aykırı olarak inşa edildiği anlamına gelir. Bu durum, aşağıdaki sonuçları doğurabilir: 1. Yapı ruhsatı alınamaması: Minimum bina derinliği değerine dikkat edilmezse, yapı ruhsatı alınamayabilir. 2. Yasal işlemler: İmar Kanunu'na göre, ruhsat ve eklerine aykırı olan yapılar için yasal işlemler başlatılır ve bu yapıların tamir, tadil ve ilavelerine izin verilmez. 3. Yıkım kararı: Kabili tecviz hata sınırları içinde değilse, yapı için yıkım kararı uygulanabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yapiruhsati","text":"#YapıRuhsatı"},{"href":"/yacevap/t/mevzuat","text":"#Mevzuat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emirhanaydin.com.tr/2025/02/h-grubu-kac-m2-insaat.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gazetezeybek.com.tr/imar-planinda-3-kat-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kadinmatinesi.com.tr/bina-katlari-nasil-sayilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmet.net/3-katli-bina-kac-metredir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/yeni-imar-yonetmeligindeki-konut-olculeri-5394h.htm?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/3-kat-bina-en-fazla-kac-m-2-4106966636","header":"3 kat bina en fazla kaç m2?","teaser":"3 katlı bir binanın en fazla kaç metrekare olabileceği, imar planına ve yapı sınıfına göre değişir. Genel olarak, her katın yüksekliği 3 metre kabul edildiğinde, 9 metre yüksekliğindeki bir 3 katlı binanın toplam alanı 27 metrekareye kadar çıkabilir. Ayrıca, yapı sınıflarına göre maksimum metrekare sınırları da belirlenmiştir: - 3A yapı sınıfında (apartman konutu tipi, üç kata kadar) maksimum 2486 metrekare. - 3B yapı sınıfında (üç kattan yüksek, yapı yüksekliği 21.50 metreden düşük) maksimum 2336 metrekare.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"},{"href":"/yacevap/t/imarplani","text":"#İmarPlanı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/mustakil-ev-yapmak-icin-kac-metrekare-arsaniz-olmali?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/bir-arsanin-kac-kat-imarli-oldugunu-nasil-ogrenirim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/imarli-arsa-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/ev-yapmak-icin-arsa-ne-kadar-olmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/konut-imarli-arsa-kac-katli-ev-yapilir-4026608548","header":"Konut imarlı arsa kaç katlı ev yapılır?","teaser":"Konut imarlı bir arsada yapılacak evin kat sayısı, imar planında belirtilen emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) değerlerine göre belirlenir. Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsada: - TAKS oranının %20 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,20 TAKS = 200 metrekare taban oturum alanına sahip ve 6,5 katlı bir bina yapılabilir. - TAKS oranının %40 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,40 TAKS = 400 metrekare taban oturum alanına sahip ve 3,5 katlı bir bina inşa edilebilir. Her belediyenin belirlediği imar yönetmelikleri farklı olabileceğinden, aynı büyüklükteki arsalar için farklı kat sınırlamaları uygulanabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/evyapimi","text":"#Evyapımı"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelikler","text":"#Yönetmelikler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/arsa-uzerine-ev-villa-insa-etmek-isteyenlerin-bilmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.makroprefabrik.com/prefabrik-ev-yapmak-icin-imar-izni-gerekli-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/arsaya-ve-tarlaya-ev-yapmak-icin-tum-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/arsaya-araziye-mustakil-ev-yapmak-isteyenlerin-dikkat-etmesi-gereken-5-sey?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milligazete.com.tr/haber/21439728/5000-m2-alti-tarlaya-ev-yapilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/2-kat-ev-yapmak-icin-imar-gerekir-mi-1981650753","header":"2 kat ev yapmak için imar gerekir mi?","teaser":"Evet, 2 katlı ev yapmak için imar gereklidir. Bir arsanın üzerinde ev inşa edilebilmesi için imar durumunun konut inşasına izin verir nitelikte olması gerekmektedir. İmar izni almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mimari proje hazırlanması: İlk olarak mimari proje hazırlanmalı veya hazırlatılmalıdır. 2. Gerekli belgelerin toplanması: Tapu, imar durumu, aplikasyon belgesi gibi belgeler toplanmalıdır. 3. Belediyeye başvuru: İlgili belediyeye inşaat izni için müracaat edilmelidir. Ayrıca, 5000 metrekareden küçük arazilere iki katlı ev yapmak için özel şartlar ve sınırlamalar bulunmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/evyapimi","text":"#EvYapımı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"527pw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"527p4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"527pw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"527p5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"527pw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}