Konut imarlı bir arsada yapılacak evin kat sayısı, imar planında belirtilen emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) değerlerine göre belirlenir. Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsada: - TAKS oranının %20 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,20 TAKS = 200 metrekare taban oturum alanına sahip ve 6,5 katlı bir bina yapılabilir. - TAKS oranının %40 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,40 TAKS = 400 metrekare taban oturum alanına sahip ve 3,5 katlı bir bina inşa edilebilir. Her belediyenin belirlediği imar yönetmelikleri farklı olabileceğinden, aynı büyüklükteki arsalar için farklı kat sınırlamaları uygulanabilir.