• Buradasın

    18 ve 15 uygulaması nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    18 ve 15 uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yer alan iki farklı düzenlemeyi ifade eder:
    1. 18 Uygulaması: Bu uygulama, imar sınırları içinde bulunan ve üzerinde yapı bulunan veya bulunmayan arsa ve arazilerin, maliklerin rızası alınmaksızın imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi işlemidir 12. Bu düzenleme ile yol, park, meydan, otopark gibi kamusal alanlar oluşturulur ve bu alanlar için arsanın %40'ına kadar bedelsiz olarak kamuya terk edilir 13.
    2. 15 Uygulaması: Bu uygulama, imar parsellerinin ifraz ve tevhid işlemlerini kapsar ve parsellerin yola cepheli şekilde inşaat yapılabilir hale getirilmesini sağlar 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. kackg.com.tr
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. yalova.csb.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    18 uygulama hangi durumlarda yapılmaz?

    18. madde uygulaması, aşağıdaki durumlarda yapılmaz: 1. Taşınmazın imar planına göre belirlenen sahalara rastlaması: Eğer taşınmaz, imar planına göre yol, yeşil alan gibi düzenleme ortaklık payı ile elde edilebilecek sahalara rastlıyorsa, aynı yerden parsel verilmesi mümkün değildir. 2. Kamulaştırma gerekliliği: DOP oranının %40’ı geçmesi halinde, yeterli alanın kamulaştırılması gerektiği için uygulama yapılamaz. 3. Plansız alanlar: İmar planı bulunmayan yerlerde veya imar planları askıda iken uygulama yapılamaz. 4. Teknik zorunluluklar: Taşınmazın bulunduğu alanın imar planıyla konut alanına ayrılmamış olması, teknik zorunluluklardan dolayı aynı yerden parsel verilememesine neden olur.
    5 kaynak