• Buradasın

    TSKB GYO değerleme raporu yayınlandı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, TSKB GYO'nun değerleme raporu yayınlanmıştır.
    TSKB Gayrimenkul Değerleme, "2024 Birinci Yarıyıl Konut Piyasası Raporu"nu 9 Ağustos 2024 tarihinde yayımlamıştır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekonomidunya.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. gazeteoksijen.com
        3
      4. borsacoo.com
        4
      5. finans.mynet.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kap'ta gayrimenkul değerleme raporu nasıl bulunur?

    KAP'ta gayrimenkul değerleme raporu bulmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. SPK Lisanslı Değerleme Şirketlerine Başvuru: Gayrimenkul değerleme raporu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından görevlendirilen SPK lisanslı değerleme şirketleri tarafından hazırlanır. 2. Ekspertiz Talebi: Bu şirketlerden ekspertiz talebinde bulunmak ve gerekli belgeleri sunmak gerekmektedir. 3. Raporun Hazırlanması: Değerleme uzmanları, mülkü yerinde inceleyerek piyasa yaklaşımı, maliyet yaklaşımı veya gelir yaklaşımı gibi yöntemlerle raporu hazırlar. 4. Raporun Geçerliliği: Hazırlanan rapor, genellikle 6 ila 12 ay arasında geçerlidir ve bu süre zarfında kullanılabilir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme raporu nasıl hazırlanır?

    Gayrimenkul değerleme raporu hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Ön Araştırma: Taşınmazın tapu kayıtları, imar durumu ve çevresel faktörler analiz edilir. 2. Yerinde İnceleme: Uzmanlar, taşınmazın fiziksel özelliklerini ve çevresini inceler. 3. Piyasa Araştırması: Benzer taşınmazların satış fiyatları ve piyasa koşulları değerlendirilir. 4. Değerleme Yöntemlerinin Kullanılması: Piyasa yaklaşımı, maliyet yaklaşımı veya gelir yaklaşımı gibi yöntemler uygulanır. 5. Raporlama: Tüm veriler analiz edilerek resmi bir rapor hazırlanır. Bu süreçte ayrıca: - Resmi Kurum İncelemesi: Belediye, Tapu Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü gibi kurumlarda taşınmazın yasal evrakları incelenir. - Tespit ve Karşılaştırma: Yerinde yapılan tespitlerle resmi evraklardaki bilgiler karşılaştırılır. Raporun içeriği, taşınmazın hukuki durumu, fiziksel özellikleri, piyasa koşulları ve ekonomik potansiyeli hakkında detaylı bilgiler içerir. Değerleme raporu, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları veya yetkilendirilmiş değerleme şirketleri tarafından hazırlanır.
    5 kaynak

    Değerleme raporu kaç yıl geçerli?

    Değerleme raporunun geçerlilik süresi, genellikle 6 ay ila 1 yıl arasında kabul edilmektedir. Ancak, yabancıların gayrimenkul alımı ile ilgili tapu işlemlerinde raporun geçerlilik süresi 3 aydır.
    5 kaynak

    Gyo ne iş yapar?

    Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), gayrimenkul projelerine yatırım yapmak ve bu projelerden gelir elde etmek amacıyla kurulan halka açık şirketlerdir. GYO'ların yaptığı işler şunlardır: Gayrimenkul Geliştirme: Yeni projeler geliştirerek değerli gayrimenkuller yaratır. Gayrimenkul Kiralama: Sahip olunan gayrimenkulleri kiraya vererek düzenli gelir elde eder. Portföy Yönetimi: Gayrimenkul portföylerini yönetir, bakım ve kira sözleşmelerinin yönetimini yapar. Satış ve Satın Alma: Portföylerini büyütmek veya optimize etmek için gayrimenkul alım-satımı gerçekleştirir. Finansal Yönetim: Sermaye artırımı, kredi kullanımı ve nakit akışı gibi finansal süreçleri yönetir. GYO'lar, yatırımcılara çeşitlendirilmiş portföy, profesyonel yönetim ve likidite gibi avantajlar sunar.
    5 kaynak

    Değerleme raporu KAP'a ne zaman açıklanır?

    Değerleme raporları, şirketlerin yıllık finansal raporlarını açıkladıkları tarih olan 1 Mart'ta KAP'ta yayımlanır.
    5 kaynak

    Değerleme raporunu kim hazırlar?

    Değerleme raporu, SPK ve BDDK lisanslı değerleme uzmanları tarafından hazırlanır.
    5 kaynak

    Gayrimenkul yatırım analizi ve değerleme nedir?

    Gayrimenkul yatırım analizi ve değerleme, bir taşınmazın piyasa değerini belirlemek ve yatırım kararlarını desteklemek için yapılan süreçlerdir. Değerleme, profesyonel uzmanlar tarafından gerçekleştirilir ve aşağıdaki adımları içerir: 1. Ön Araştırma ve Veri Toplama: Tapu ve kadastro kayıtları, ruhsat ve imar durumu gibi resmi belgeler incelenir. 2. Yerinde İnceleme: Taşınmazın fiziksel durumu, yapısal özellikleri ve kullanım amacı değerlendirilir. 3. Piyasa Analizi ve Karşılaştırma: Bölgedeki benzer taşınmazların fiyatları ve piyasa koşulları analiz edilir. 4. Raporlama: Elde edilen veriler doğrultusunda detaylı bir değerleme raporu hazırlanır. Yatırım analizi ise, yatırımın potansiyel getirisini ve risklerini değerlendirmek için yapılır ve aşağıdaki unsurları içerir: - Konum ve Çevresel Faktörler: Bölgenin değeri ve gelişim potansiyeli. - Piyasa Şartları: Arz-talep dengesi ve ekonomik göstergeler. - Gelecekteki Getiri: Taşınmazın kira gelirleri ve satış olasılıkları.
    5 kaynak