• Buradasın

    SPK gayrimenkul değerleme uzmanlığı sınavı kaç yılda bir yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    SPK gayrimenkul değerleme uzmanlığı sınavı yılda üç kez yapılmaktadır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Gayrimenkul uzmanı olmak için hangi sınava girilir?

    Gayrimenkul uzmanı olmak için Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) tarafından düzenlenen sınavlara girilmesi gerekmektedir. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı için 4 yıllık lisans bölümlerinden mezun olunması gerekmektedir. Konut Değerleme Uzmanlığı için 2 yıllık ön lisans bölümlerinden mezun olunması gereklidir. Sınavlar modüllerden oluşmaktadır ve modüllerden başarılı olunması gerekmektedir. Sınavlarda her bir modülden en az 50 puan alınması ve seçilen uzmanlık için gerekli olan modüllerin aritmetik ortalamasının 60 olması gerekmektedir. Sınav tarihleri, SPK’nın resmi web sitesinde duyurulmaktadır.

    SPK emlak değerleme kayıt dönemi ne zaman?

    SPK'nın 2025 yılı için belirlediği gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi 31 Aralık 2024 tarihinde yayımlanmıştır.

    Gayrimenkul değerleme belgesi nasıl alınır?

    Gayrimenkul değerleme belgesi almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Eğitim: 4 yıllık üniversite mezunu olmak ve sermaye piyasası faaliyetleri düzeyinde eğitim almış olmak gerekmektedir. 2. Sınav: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından düzenlenen lisanslama sınavlarına girip başarılı olmak gerekmektedir. 3. Sertifika: Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) tarafından düzenlenen sertifika programına katılmak ve bu programı başarıyla tamamlamak gerekmektedir. 4. Staj: Bir değerleme kuruluşunda belirli bir süre staj yapmak gerekmektedir. 5. Lisans Başvurusu: SPL Başvuru Sistemi'ne (SBS) giriş yaparak lisans başvurusunu tamamlamak gerekmektedir. Bu süreci tamamlayan kişiler, gayrimenkul değerleme uzmanı olarak çalışmaya hak kazanırlar.

    Gayrimenkul değerlemede kimler çalışabilir?

    Gayrimenkul değerlemede çalışabilecek kişiler şunlardır: Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun olanlar. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisansı sahipleri. Deneyimli uzmanlar. Ayrıca, gayrimenkul değerleme uzmanları bağımsız olarak da çalışabilirler.

    SPK gayrimenkul değerleme esasları nelerdir?

    SPK gayrimenkul değerleme esasları, "Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ (III-62.3)" ile belirlenmiştir. Bu esaslardan bazıları şunlardır: Gayrimenkul değerleme faaliyetinin kapsamı: Sermaye piyasası mevzuatına tabi ortaklıklar, ihraççılar ve sermaye piyasası kurumlarının gayrimenkullerinin, gayrimenkul projelerinin veya gayrimenkullere bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin, Kurul düzenlemeleri ve kabul edilen değerleme standartları çerçevesinde bağımsız ve tarafsız olarak takdir edilmesi. Yetkili kuruluşlar: Anonim şirket olan ve ticaret unvanında "gayrimenkul değerleme" veya "taşınmaz değerleme" ibaresi bulunan, belirli sermaye ve ortaklık yapısına sahip kuruluşlar. Faaliyet esasları: Gayrimenkul değerleme kuruluşlarının, gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışması ve hukuki durum analizi gibi alanlarda danışmanlık hizmeti verebilmesi, ancak mesleki uzmanlıklarının dışında yer alan gayrimenkul dışı varlıkların değerleme faaliyetlerini üstlenememesi. Bağımsızlık: Gayrimenkul değerleme kuruluşları ve uzmanlarının, değerleme faaliyetlerinde bağımsız ve tarafsız olması gerekliliği. Ücret: Değerleme hizmeti karşılığında müşteri tarafından değerleme ücretinin ödenmesi zorunluluğu.

    Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı eğitimi kimler alabilir?

    Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı eğitimi, aşağıdaki özelliklere sahip kişiler tarafından alınabilir: Eğitim Durumu: Üniversitelerin 4 yıllık bölümlerinden mezun olanlar (İnşaat Mühendisliği, Şehir Planlama, Mimarlık, İşletme, İktisat gibi ilgili bölümler). Sınav Şartı: Dört yıllık lisans eğitiminin ardından Değerleme Uzmanı sınavına girerek Gayrimenkul Değerleme Lisansı alınmalıdır. Deneyim: Uzmanlık lisansı almak için adayların minimum 3 yıllık değerleme tecrübesine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca, 19/04/2019 tarihi itibarıyla Gayrimenkul Değerleme veya Konut Değerleme lisanslama sınavlarını geçerek lisans almaya hak kazanmış ancak aranan tecrübe şartını sağlayamamış kişiler de mesleki uygulamalı eğitim programlarına katılabilirler.

    Değerleme uzmanı olmak için kaç yıl çalışmak gerekir?

    Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (GDU) olabilmek için en az 3 yıl sektörde çalışmak gerekmektedir. Bu süre, SPK tarafından yetkilendirilen gayrimenkul değerleme şirketlerinde veya bankaların değerleme bölümlerinde çalışılarak tamamlanabilir. Ayrıca, "Sorumlu Değerleme Uzmanı" olabilmek için 5 yıllık mesleki tecrübe şartı bulunmaktadır.