• Buradasın

    Revizyon imar planı ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Revizyon imar planı, mevcut imar planının belirli sebeplerle değiştirilmesi veya güncellenmesi amacıyla yapılan plandır 13.
    Bu tür bir plan, genellikle aşağıdaki durumlarda gereklidir:
    • demografik değişimler 3;
    • çevresel faktörler 3;
    • ekonomik gelişmeler 3;
    • teknolojik yenilikler 3.
    Revizyon imar planı, yeni yerleşim alanları oluşturmak, mevcut kullanım alanlarını yeniden düzenlemek, altyapı ihtiyacını karşılamak veya çevre koşullarına uygun hale getirmek için yapılabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. antalyasehirplancisi.com
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. birtep.com
        4
      5. sivasimar.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Koruma planı ve imar planı aynı şey mi?

    Koruma planı ve imar planı kavramları benzer görünse de farklı anlamlar taşır. Koruma planı, tarihi, kültürel ve doğal değerlerin korunmasını sağlamak amacıyla hazırlanan özel bir planlama türüdür. İmar planı ise, bir şehir veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan genel bir belgedir.
    5 kaynak

    1/25000 ölçekli imar planı nedir?

    1/25000 ölçekli imar planı, bir bölgenin genel kullanımını ve uzun vadeli gelişimini belirleyen bir belgedir. Özellikleri: Ölçek: 1 cm harita üzerinde 250 metreyi temsil eder. Kapsam: Bölgenin genel kullanımı, büyük ölçekli yapılaşma alanları, ulaşım ağları ve altyapı düzenlemelerini içerir. Amaç: Sürdürülebilir kalkınma ve çevresel dengeyi sağlamak. Bu planlar, yerleşim alanları, sanayi bölgeleri, yeşil alanlar ve sosyal donatı alanlarını kapsar. 1/25000 ölçekli imar planı, "Nazım İmar Planı" veya "Bölge Planı" olarak da bilinir.
    5 kaynak

    1/1000 imar planından sonra ne olur?

    1/1000 ölçekli imar planının onaylanmasından sonra şu adımlar izlenir: İnşaat ruhsatı: Uygulama imar planı ve bu plana uygun olarak yapılan parselasyon işlemleri tamamlandıktan sonra inşaat ruhsatı verilebilir. Uygulama: Nazım imar planına uygun olarak yapılan uygulama imar planı, ayırma, birleştirme veya parselasyon işlemleriyle uygulanır ve uygulama imar planına uygun imar parselleri oluşturulur. Askı süreci ve itirazlar: Plan, meclis onayından sonra askıya çıkarılır ve 30 günlük askı sürecinde yapılan itirazlar değerlendirilir. Dağıtım ve dağıtım onayı: Onay sonrası plan, ilgili birime aktarılır ve başkandan onay alındıktan sonra dağıtımı yapılır. 1/1000 ölçekli imar planı, arazinin nasıl kullanılacağını, binaların yüksekliğini ve yapılaşma koşullarını detaylı şekilde belirler.
    5 kaynak

    Planlı ve plansız alanlar imar yönetmeliği nedir?

    Planlı ve plansız alanlar imar yönetmelikleri, yapılaşmanın düzenlenmesi amacıyla hazırlanan iki farklı yönetmeliktir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında, imar planı bulunan alanları kapsar. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ise, imar planı bulunmayan veya nüfusu 10.000'in altında olan belediyelerin yerleşik alanlarında, köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve iskân dışı alanlarda uygulanır.
    5 kaynak

    1/1000 ölçekli imar planı nasıl yapılır?

    1/1000 ölçekli imar planı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa Analizi ve Düzenlenmesi: Bölgenin coğrafi özellikleri, mevcut yapılar ve ulaşım ağı incelenir. 2. Veri Toplama: Çeşitli bakanlık ve müdürlüklerden kurum görüşleri alınır. 3. Sentez Çalışması: Toplanan veriler birleştirilir ve analiz sonuçları hazırlanır. 4. Planın Hazırlanması ve Rapor Oluşturma: Profesyonel bir araç vasıtasıyla plan çizimi yapılır ve plan raporu hazırlanır. 5. Meclis Onayı: Plan meclise sunulur ve onay alındıktan sonra ilgili birime aktarılır. 6. Askı ve İtirazlar: Plan askıya çıkarılır, itirazlar değerlendirilir ve gerekli iyileştirmeler yapılır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, nazım imar planına uygun olarak, yapıların adalarını, yoğunluk ve düzenlerini, yolları ve uygulama etaplarını gösterir. İmar planı yapımı, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesinde belirtilen hükümlere göre gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    1/1000 imar planı ne demek?

    1/1000 imar planı, diğer adıyla uygulama imar planı, onaylı halihazır haritalar üzerine çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plandır. 1/1000 ölçekli imar planında belirlenen bazı unsurlar şunlardır: parsel sınırları; yol ve meydan gibi kamusal alanlar; binaların oturduğu alan (zemin oturumu); binaların maksimum yüksekliği; kat adetleri; binaların yoğunluğu; bölgedeki yeşil alanlar, otoparklar, sosyal donatı alanları gibi özel kullanım alanları. 1/1000 ölçekli imar planı, arazinin nasıl kullanılacağını, binaların ne kadar yüksek olabileceğini, hangi alanlarda ne tür yapılaşmaların yapılacağını ve diğer detayları belirler.
    5 kaynak

    1/5000 ölçekli imar planı nasıl yapılır?

    1/5000 ölçekli imar planı (nazım imar planı) şu aşamalarla yapılır: 1. Alanın Belirlenmesi: Plan yapılacak alan belirlenir ve sınırı tespit edilir. 2. Veri Toplama: Plan yapılacak alanla ilgili resmi kurum görüşleri ve arazi verileri toplanır. 3. Analiz ve Sentez: Toplanan veriler analiz edilir ve sentez paftaları hazırlanır. 4. Plan Kararlarının Verilmesi: Planlama alanında çıkan sonuçlar değerlendirilerek plan alternatifleri üretilir. 5. Planın Çizilmesi ve Raporun Hazırlanması: Sayısal ortamda plan çizimi yapılır ve yazılı açıklamalar içeren rapor hazırlanır. 6. Mecliste Görüşülmesi ve Onaylanması: Plan mecliste onaylanır, ilgili birimde gerekli düzeltmeler yapılır ve askı sürecine geçilir. 7. İtiraz ve Kesinleşme: Askı süresince yapılan itirazlar değerlendirilir ve plan kesinleşir. Nazım imar planı, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında düzenlenir.
    5 kaynak