• Buradasın

    Mimari hizmet bedeli yüzde kaç?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2025 yılı için mimari hizmet bedeli yüzdesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre şu şekildedir:
    • Yüklenici kârı: %10 14.
    • Genel giderler: %15 14.
    Bu oranlar, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılır ve KDV hariç olarak belirlenir 4.

    Konuyla ilgili materyaller

    Mimari bedel hesabı hangi sınıf üzerinden yapılır?

    Mimari bedel hesabı, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı üzerinden yapılır.

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil mi?

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil değildir. KDV Kanunu Genel Uygulama Tebliği'ne göre, yapım işleri ile birlikte ifa edilen mimarlık ve mühendislik hizmetleri gibi belirli hizmetler için KDV tevkifatı uygulanmaktadır. 2025 yılı için mimarlık hizmetlerine esas olan yapı yaklaşık birim maliyetleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğde belirtilmiştir. KDV hesaplamaları ve tevkifat uygulamaları karmaşık olabileceğinden, bir mali müşavir veya vergi uzmanından destek alınması önerilir.

    Mimari proje ücreti neye göre belirlenir?

    Mimari proje ücreti, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: Yapının büyüklüğü ve yapı sınıfı. Mimarlık ofisinin marka değeri ve deneyimi. İşin süresi ve niteliği. Ek hizmetler. Şehir ve piyasa koşulları. Mimari proje için kesin bir fiyat belirlemek mümkün değildir; farklı mimarlar arasında önemli fiyat farklılıkları olabilir.

    Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri nasıl hesaplanır?

    Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri, 2025 yılı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre hesaplanır. Bu hesaplamada dikkate alınan unsurlar: Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı. KDV hariç tutar. Genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10). Tebliğde, farklı yapı sınıfları ve grupları için belirlenen birim maliyetler listelenmiştir. Tebliğ, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.

    Hizmet alımında birim fiyat ne demek?

    Hizmet alımında birim fiyat, bir işin, hizmetin veya malın en küçük biriminin ederine karşılık gelen fiyattır. Bu, yapım işlerinde kazı, beton dökülmesi, tuğla örülmesi gibi her bir işin ayrı ayrı belirlenmiş fiyatı anlamına da gelir.

    Bir mimarın verdiği hizmetler kaça ayrılır?

    Bir mimarın verdiği hizmetler genellikle altı ana başlıkta toplanır: 1. Proje Yönetimi Hizmeti: Farklı disiplinlerin koordinasyonu, doküman denetimi, danışmanlık, bütçe ve program ile dengelenmiş değer analizi, sunum, yapım yönetimi. 2. Değerlendirme ve Planlama Hizmeti: Program hazırlama, işlevsel ilişkiler/akış diyagramları, mevcut tesislerin incelenmesi, pazar araştırması, ekonomik fizibilite çalışması. 3. Tasarım Hizmeti: Mimari tasarım çizimleri, taşıyıcı tasarım, mekanik tasarım, elektrik tasarım, peyzaj mimarlık tasarım, iç mimarlık tasarım, malzeme araştırması ve şartnamesi. 4. İhale veya Pazarlık Hizmeti: İhale malzemesi, zamanlama, teklif değerlendirme, yüklenici seçimi. 5. Sözleşme Yönetimi: Rapor hazırlama, şantiye ziyareti, test ve denetim yönetimi, sözleşme maliyeti muhasebesi. 6. Bina Yönetimi Hizmeti: Bakım ve operasyonel programlama, açılış desteği, garanti incelemesi, sözleşme sonrası değerlendirme. Ayrıca, mimarlar peyzaj mimarisi, kentsel tasarım, restorasyon gibi farklı alt dallarda da hizmet verebilirler.

    Mimari proje maliyeti yüzde kaç?

    Mimari proje maliyeti, genellikle toplam inşaat maliyetinin %15'ini oluşturur.