• Buradasın

    Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri, 2025 yılı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre hesaplanır 14.
    Bu hesaplamada dikkate alınan unsurlar:
    • Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı 123.
    • KDV hariç tutar 123.
    • Genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10) 123.
    Tebliğde, farklı yapı sınıfları ve grupları için belirlenen birim maliyetler listelenmiştir 1. Ayrıca, yapı sınıfı veya grubunun belirlenmesinde tereddüt yaşanması durumunda, yapının projesine göre hazırlanacak metrajların Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarıyla çarpılması suretiyle yapı yaklaşık maliyetinin hesaplanması gerektiği belirtilmiştir 13.
    Tebliğ, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. trabzonmimod.org
        1
      2. pratikhesaplama.com
        2
      3. hakedis.org
        3
      4. emo.org.tr
        4
      5. icmimarlarodasi.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bursa mimarlar odası en az bedel hesabı nasıl yapılır?

    Bursa Mimarlar Odası'nda en az bedel hesabı yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Mimarlar Odası'nın resmi web sitesine (www.mimarlarodasi.org.tr) girin. 2. Ana sayfada bulunan "En Az Bedel Hesabı" bağlantısına tıklayın. 3. Açılan sayfada, proje tipi (yeni mimari proje, eski eser röleve vb.) ve proje yılı gibi gerekli bilgileri doldurun. 4. Lokasyon (il, ilçe, belediye vb.) seçeneklerini de girdikten sonra "Hesapla" kısmına tıklayın. Hesaplama sonucunda, projenizin mimari çizim bedeli çıkacaktır.
    5 kaynak

    Bir mimarın verdiği hizmetler kaça ayrılır?

    Bir mimarın verdiği hizmetler dört ana bölüme ayrılır: 1. Ön Proje: Binanın işlevine, işverenin isteklerine ve yasal sınırlamalara göre ihtiyaç programının oluşturulması. 2. Kesin Proje: Maliyet tavanının belirlenmesi ve mimari konseptin oluşturulması. 3. Uygulama Projesi: Mimari elemanların detaylara uygun ölçüde çizilmesi ve inşaat projelerinin oluşturulması. 4. Detaylar: Sistem ve montaj detayları, imalat detayları, teknik şartnameler, metraj, keşif ve maliyet analizi. Ayrıca, mimarlar proje yönetimi, danışmanlık, bilirkişilik, ihale hizmetleri gibi ek hizmetler de sunabilirler.
    5 kaynak

    Mimari ve mühendislik hizmet sınıfları nasıl belirlenir?

    Mimari ve mühendislik hizmet sınıfları, yapıların özelliklerine ve büyüklüklerine göre belirlenir. Hizmet sınıflarının belirlenmesinde dikkate alınan bazı kriterler: Yapı türü: Basit tarım ve hayvancılık yapıları, konut, eğitim ve sağlık yapıları, büyük kamu ve ticari yapılar gibi. Yapı malzemeleri: Kullanılan malzemelerin niteliği ve kalitesi. İşçilik: Yapı üretiminde kullanılacak işçilik miktarı ve uzmanlığı. Ayrıca, her hizmet dalı için ayrı katsayılar da belirlenerek, toplam maliyetin hesaplanmasında kullanılır.
    5 kaynak

    Mimari hizmet bedeli yüzde kaç?

    2025 yılı için mimari hizmet bedeli yüzdesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre şu şekildedir: Yüklenici kârı: %10. Genel giderler: %15. Bu oranlar, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılır ve KDV hariç olarak belirlenir.
    5 kaynak

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil mi?

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil değildir. KDV Kanunu Genel Uygulama Tebliği'ne göre, yapım işleri ile birlikte ifa edilen mimarlık ve mühendislik hizmetleri gibi belirli hizmetler için KDV tevkifatı uygulanmaktadır. 2025 yılı için mimarlık hizmetlerine esas olan yapı yaklaşık birim maliyetleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğde belirtilmiştir. KDV hesaplamaları ve tevkifat uygulamaları karmaşık olabileceğinden, bir mali müşavir veya vergi uzmanından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Mimari hizmet sınıfı nedir?

    Mimari hizmet sınıfı, mimarlık hizmetlerini yürüten kişilerin ve bu hizmetlerin tanımlandığı bir sınıflandırma olarak tanımlanabilir. Mimari hizmetler genel olarak şunları kapsar: - Araştırma ve danışmanlık; - Etüt, tasarım, plan, proje, resim ve hesap hazırlama; - Denetim ve kontrollük hizmetleri; - Rölöve, restitüsyon, restorasyon çalışmaları; - Kentsel tasarım hizmetleri. Mimari hizmet sınıfını belirleyen bazı önemli terimler şunlardır: - Serbest mimar: Kendi hesabına veya ortak olarak mimarlık hizmeti veren ve bu durumunu Mimarlar Odasına onaylatmış kişi. - Teknik uygulama sorumlusu mimar (TUS mimar): Mimarlık hizmetlerinin denetimini yürüten serbest mimar.
    5 kaynak