• Buradasın

    Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mimarlık ve mühendislik hizmet bedelleri, 2025 yılı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre hesaplanır 14.
    Bu hesaplamada dikkate alınan unsurlar:
    • Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı 123.
    • KDV hariç tutar 123.
    • Genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10) 123.
    Tebliğde, farklı yapı sınıfları ve grupları için belirlenen birim maliyetler listelenmiştir 1. Ayrıca, yapı sınıfı veya grubunun belirlenmesinde tereddüt yaşanması durumunda, yapının projesine göre hazırlanacak metrajların Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarıyla çarpılması suretiyle yapı yaklaşık maliyetinin hesaplanması gerektiği belirtilmiştir 13.
    Tebliğ, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. trabzonmimod.org
        1
      2. pratikhesaplama.com
        2
      3. hakedis.org
        3
      4. emo.org.tr
        4
      5. icmimarlarodasi.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil mi?

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil değildir. KDV Kanunu Genel Uygulama Tebliği'ne göre, yapım işleri ile birlikte ifa edilen mimarlık ve mühendislik hizmetleri gibi belirli hizmetler için KDV tevkifatı uygulanmaktadır. 2025 yılı için mimarlık hizmetlerine esas olan yapı yaklaşık birim maliyetleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğde belirtilmiştir. KDV hesaplamaları ve tevkifat uygulamaları karmaşık olabileceğinden, bir mali müşavir veya vergi uzmanından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Bursa mimarlar odası en az bedel hesabı nasıl yapılır?

    Bursa Mimarlar Odası'nda en az bedel hesabı yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Mimarlar Odası'nın resmi web sitesine (www.mimarlarodasi.org.tr) girin. 2. Ana sayfada bulunan "En Az Bedel Hesabı" bağlantısına tıklayın. 3. Açılan sayfada, proje tipi (yeni mimari proje, eski eser röleve vb.) ve proje yılı gibi gerekli bilgileri doldurun. 4. Lokasyon (il, ilçe, belediye vb.) seçeneklerini de girdikten sonra "Hesapla" kısmına tıklayın. Hesaplama sonucunda, projenizin mimari çizim bedeli çıkacaktır.
    5 kaynak

    Bir mimarın verdiği hizmetler kaça ayrılır?

    Bir mimarın verdiği hizmetler genellikle altı ana başlıkta toplanır: 1. Proje Yönetimi Hizmeti: Farklı disiplinlerin koordinasyonu, doküman denetimi, danışmanlık, bütçe ve program ile dengelenmiş değer analizi, sunum, yapım yönetimi. 2. Değerlendirme ve Planlama Hizmeti: Program hazırlama, işlevsel ilişkiler/akış diyagramları, mevcut tesislerin incelenmesi, pazar araştırması, ekonomik fizibilite çalışması. 3. Tasarım Hizmeti: Mimari tasarım çizimleri, taşıyıcı tasarım, mekanik tasarım, elektrik tasarım, peyzaj mimarlık tasarım, iç mimarlık tasarım, malzeme araştırması ve şartnamesi. 4. İhale veya Pazarlık Hizmeti: İhale malzemesi, zamanlama, teklif değerlendirme, yüklenici seçimi. 5. Sözleşme Yönetimi: Rapor hazırlama, şantiye ziyareti, test ve denetim yönetimi, sözleşme maliyeti muhasebesi. 6. Bina Yönetimi Hizmeti: Bakım ve operasyonel programlama, açılış desteği, garanti incelemesi, sözleşme sonrası değerlendirme. Ayrıca, mimarlar peyzaj mimarisi, kentsel tasarım, restorasyon gibi farklı alt dallarda da hizmet verebilirler.
    5 kaynak

    Mimari hizmet sınıfı nedir?

    Mimari hizmet sınıfı, yapıların mimarlık ve mühendislik hizmetlerinin bedellerinin hesaplanmasında kullanılan bir sınıflandırmadır. Bu sınıflandırma, yapıların sanat, teknik ve ekonomi yönlerinden araştırma gerektirme derecesine göre beş ana gruba ayrılır: 1. I. Sınıf: Basit tarım ve hayvancılık yapıları, ihata duvarları, plastik örtülü seralar gibi yapılar. 2. II. Sınıf: Kuleler, palplanj ve ankrajlı perde duvarları, tek katlı ofisler ve basit atölyeler gibi yapılar. 3. III. Sınıf: Okul, spor tesisleri, küçük sanayi siteleri, ceza evleri gibi yapılar. 4. IV. Sınıf: Özelliği olan büyük okul yapıları, yaşlılar huzurevleri, iş merkezleri gibi yapılar. 5. V. Sınıf: Çok önemli sanat yapıları, bilgi işlem merkezleri, hava alanı terminal yapıları gibi yapılar.
    5 kaynak

    Mimari ve mühendislik hizmet sınıfları nasıl belirlenir?

    Mimari ve mühendislik hizmet sınıflarının nasıl belirlendiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıflarının belirlenmesinde kullanılan bazı kriterler şunlardır: Yapı yaklaşık maliyeti. Benzer yapılar. Yapılar, gerektirdikleri sanat ve teknik, emek ve araştırmanın çokluğu ve güçlüğüne göre sınıflara ayrılır.
    5 kaynak

    Mimari hizmet bedeli yüzde kaç?

    2025 yılı için mimari hizmet bedeli yüzdesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre şu şekildedir: Yüklenici kârı: %10. Genel giderler: %15. Bu oranlar, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında kullanılır ve KDV hariç olarak belirlenir.
    5 kaynak